Välplanerad tvårummare högt upp i huset med fri utsikt.
•
Välplanerad bostad
•
Helkaklat badrum
•
Sjunde våningen
•
Ljus bostad
•
Bra förening
•
Busshållplats ett stenkast bort
•
Inhägnat område
•
Mobilia några minuter bort
•
Matbutik inom gångavstånd
•
Inre ringvägen nås på ett par minuter
Nu finns möjligheten att förvärva denna välplanerade tvårummare med fantastisk utsikt från sjunde våningen.
Avgift
4 463 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
54.5 m²
Våning
7 av 8
Byggår
1960
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Storlek
2 rum, 54.5 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
7 av 8
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
33 (1605)
Föreslagen budstart
795 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 463 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV och bredband. Föreningen har gemensam el och medlemmen debiteras under faktiskt förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 0.315%, Andel av årsavgift 0.315%
Indirekt nettoskuldsättning
199 766 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
163 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Vägbeskrivning
Se www.hitta.se
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Storlek | 2 rum, 54.5 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 7 av 8 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 33 (1605) |
Föreslagen budstart | 795 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 463 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV och bredband. Föreningen har gemensam el och medlemmen debiteras under faktiskt förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 0.315%, Andel av årsavgift 0.315% |
Indirekt nettoskuldsättning | 199 766 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 163 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Vägbeskrivning | Se www.hitta.se |
Namn
HSB:s Brf Almhög i Malmö
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger föreningen marken eller är det en tomträtt: Tomträtt Tomträtt för: Strået 3 och 4. Nuvarande tomträttsavgäld omförhandlas: - 2022-12-31 Kontroll: 2026-01-08 När löper nuvarande tomträttsavgäld ut? - 2032-01-01 Kontroll: 2022-04-13
Antal lägenheter
280
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
HSB:s Brf Almhög. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 280 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Föreningen köpte fastigheten 1959/1960. Föreningen äger marken på Solvändegatan 5 och Rödkullastigen 6. Rödkullastigen 5 och 7 är tomträtter. En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är ca 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. Föreningens tre gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel. I föreningen finns en festlokal för medlemmarna att nyttja till en kostnad om 400 kr/tillfälle. Cykelhus och cykelparkering finns på gården samt cykelbox i källaren. Cykelställ finns på gården och cykelboxar kan hyras till en kostnad om ca 15 kr/månad. Kösystem råder. I föreningen finns en mycket fin och välskött innergård utrustad med grill- och sittmöjligheter samt lekplats. För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/almhog/foreningen
Parkering
I föreningen finns 176 parkeringsplatser varav 16 med laddsttolpe som går att hyra till en kostnad om 300 kr/månad. Förbrukning av el tillkommer som kostnad för plats med laddstolpe. Kösystem råder. I övrigt råder boendeparkering och fri parkering i området. För mer information se www.malmo.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Brf Almhög i Malmö |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger föreningen marken eller är det en tomträtt: Tomträtt Tomträtt för: Strået 3 och 4. Nuvarande tomträttsavgäld omförhandlas: - 2022-12-31 Kontroll: 2026-01-08 När löper nuvarande tomträttsavgäld ut? - 2032-01-01 Kontroll: 2022-04-13 |
Antal lägenheter | 280 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | HSB:s Brf Almhög. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 280 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Föreningen köpte fastigheten 1959/1960. Föreningen äger marken på Solvändegatan 5 och Rödkullastigen 6. Rödkullastigen 5 och 7 är tomträtter. En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är ca 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. Föreningens tre gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel. I föreningen finns en festlokal för medlemmarna att nyttja till en kostnad om 400 kr/tillfälle. Cykelhus och cykelparkering finns på gården samt cykelbox i källaren. Cykelställ finns på gården och cykelboxar kan hyras till en kostnad om ca 15 kr/månad. Kösystem råder. I föreningen finns en mycket fin och välskött innergård utrustad med grill- och sittmöjligheter samt lekplats. För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/almhog/foreningen |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 176 parkeringsplatser varav 16 med laddsttolpe som går att hyra till en kostnad om 300 kr/månad. Förbrukning av el tillkommer som kostnad för plats med laddstolpe. Kösystem råder. I övrigt råder boendeparkering och fri parkering i området. För mer information se www.malmo.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1960
Fönster
2-glas
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Sydantenn.
Bredband
Sydantenn
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1960 |
Fönster | 2-glas |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Sydantenn. |
Bredband | Sydantenn |
Hall
Parkettgolv med vita väggar. Inbyggda garderober för bra förvaring.
Vardagsrum
Parkettgolv med vitmålade väggar. stort och rymligt rum med utgång till balkong.
Kök
Parkettgolv med vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och trä med bänkskiva i laminat. Spis, fläkt, diskmaskin och vask.
Sovrum
Partkettgolv med vitmålade väggar.
Badrum
Helkaklat i vitt med svart klinker. WC, handfat med underskåp och spegel ovan. tvättmaskin, torktumlare och dusch.
Ca 2001 byttes samtliga vattenstammar i kök och badrum på Rödkullastigen 6 och Solvändegatan 5. 2005 renoverades fasaden. 2008 lagades några av avloppsstammarna i kök och badrum i låghusen. Samma år renoverades taket. 2011 renoverades fläktsystemet. 2012 byttes huvudvärmeväxlare. 2012/2013 byttes ledlampor i hela fastigheten. Dessutom löpande underhåll för att få ner el-kostnaderna i fastigheten. 2013 byttes värmeväxlare ut. 2014 dränerades grunden vid höghusen, staket byggdes och cykelrum ordnades. 2016 dränerades grunden vid låghusen och renovering av utemiljön genomfördes. 2019 renoverades fasaden på höghusen, nya plåtar kring fönster sattes upp, omtätning av fönster och grund samt reparation av källarnedgångar. Två nya hissar installerades på Rödkullastigen 5B och 7B, elcentralen på Solvändegatan 5 byttes ut och armaturerna på gavlarna på höghusen samt vissa vid parkering mellan Rödkullastigen 7-9 byttes ut. 2020 installerades ny hiss på Rödkullastigen 7A. 2021/2022 Reling av samtliga stammar 2023 Fasadrenovering av låghusen 2023 Byte av samtliga tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare 2024 Nytt bokningssystem till tvättstugorna Föreningen planerar att genomföra fönsterbyte och byte av elcentraler. Inga beslut tagna.
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
