Sara Lidmans gata 2

Hornsbergs Strand, Stockholm
•
Lägenhet
•
2 rum
•
42 m²

Ställ en fråga

Alla bilder

Snart till salu

Tvåa med underbar sjöutsikt

•

Fin tvåa i kvarteret närmast vattnet

•

Strålande sjöutsikt

•

Öppen planlösning

•

Bra förvaring

•

Festlokal med sjöutsikt

•

Föreningen som äger marken

•

Garage i fastigheten

•

Strandpromenad med bad

•

Restauranger och cafeér

•

Uteserveringar

Här bor du bokstavligen ett stenkast från vattnet – i kvarteret närmast Ulvsundasjöns glittrande vatten i eftertraktade Hornsbergs Strand.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

2 308 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

42 m²

Våning

2 av 8

Energiklass

Fakta

Föreningen

Namn

Brf Välbehaget

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

225

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

Brf Välbehaget köpte fastigheten 2012. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Elersvägen 44, 50, Hornsbergs strand 93, 95, 99, Lars Forssells gata 31, 33 och Sara Lidmans gata 2, 4, 6. Gemensamma utrymmen. Två innergårdar, lekplatser, fest och föreningslokla, flertalet cykelrum med reparationstillbehör och pump, garage, rullstols- och barnvagnsrum samt återvinningsrum. FEST / FÖRENINGSLOKAL Lokalen på Elersvägen 50, 1 trappa, är på 72 kvm och omfattar ett större rum med bord och stolar för cirka 30 personer, en RWC samt ett pentry som är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, micro, spis och ugn. I köket finns porslin, bestick och glas för i vart fall 30 personer. Förråd Lägenheternas förråd är generellt sett placerade i lägenheten. Ett litet antal lägenheter har ett externt förråd i fastigheten. Huset är miljöcertifierat enligt det amerikanska miljösystemet LEED som står för Leadership for Energy and Enviromental Design och har klassats enligt den näst högsta nivån, "LEED guld" .De flesta banker erbjuder så kallat Grönt Bolån med rabatt på bolåneräntan för boende i miljöcertifierade fastigheter. Ansök hos din bank och bifoga certifikatet Huset är ett lågenergihus med mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning. Varje lägenhet har en individuell mätare och varje bostadsrättsinnehavare betalar bara för den energi som faktiskt används. Nätavgiften för el är upphandlad av föreningen och bostadsrättsinnehavaren betalar bara för själva förbrukningen av hushållselen. Vatten debiteras efter faktisk förbrukning. Mer information återfinns vid Driftskostnader gällande nuvarande ägares förbrukning. Föreningen hade en avgiftsökning 1 april 2025 med 15%.

Hemsida

http://www.brfvalbehaget.se/

Parkering

I föreningen finns två garage med totalt 105 bilplatser och 6 MC-platser samt 2 MV-platser för långtidsförvaring. Där utöver innehas 15 platser (varav 13 multiparksystem och två är dubbelplatser) i grannföreningen Västermalmsterrassens garage. (Brf Välbehaget) finns totalt 70 stycken platser med laddstolpar för el. Brf Välbehaget är hyresvärd för laddstolparna och företaget Chargestorm ansvarar för systemet och servicen av stolparna. Brf Välbehaget 77 st Singelplats ( 2400kr) + 6 st handikapp 11 st Dubbelplats ytter ( 1800kr) , inner ( 1600 kr) 6 st (550 kr) + 2 st för långtidsförvaring 22 st Cykelparkeringsplats 150 kr Brf Västermalms-terrassen 7 st Singelplats (ej el, på platta max 1850 kg) 2200 kr 6 st Singelplats inner (ej el, på mark) 2000 kr 1 st Dubbelplats ytter (ej el) 1800n kr 1 st Dubbelplats inner (ej el) 1600kr Det är för närvarande flera års kö till singelplats i föreningens garage. Till dubbelplatser och platser i Västermalmsterrassen garage är dock kötiden kortare. Vänligen kontakta Nordstaden för att ställa dig i kö. I området gäller även boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Brf Välbehaget
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	225
Antal lokaler	5
Allmänt om föreningen	Brf Välbehaget köpte fastigheten 2012. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Elersvägen 44, 50, Hornsbergs strand 93, 95, 99, Lars Forssells gata 31, 33 och Sara Lidmans gata 2, 4, 6. Gemensamma utrymmen. Två innergårdar, lekplatser, fest och föreningslokla, flertalet cykelrum med reparationstillbehör och pump, garage, rullstols- och barnvagnsrum samt återvinningsrum. FEST / FÖRENINGSLOKAL Lokalen på Elersvägen 50, 1 trappa, är på 72 kvm och omfattar ett större rum med bord och stolar för cirka 30 personer, en RWC samt ett pentry som är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, micro, spis och ugn. I köket finns porslin, bestick och glas för i vart fall 30 personer. Förråd Lägenheternas förråd är generellt sett placerade i lägenheten. Ett litet antal lägenheter har ett externt förråd i fastigheten. Huset är miljöcertifierat enligt det amerikanska miljösystemet LEED som står för Leadership for Energy and Enviromental Design och har klassats enligt den näst högsta nivån, "LEED guld" .De flesta banker erbjuder så kallat Grönt Bolån med rabatt på bolåneräntan för boende i miljöcertifierade fastigheter. Ansök hos din bank och bifoga certifikatet Huset är ett lågenergihus med mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning. Varje lägenhet har en individuell mätare och varje bostadsrättsinnehavare betalar bara för den energi som faktiskt används. Nätavgiften för el är upphandlad av föreningen och bostadsrättsinnehavaren betalar bara för själva förbrukningen av hushållselen. Vatten debiteras efter faktisk förbrukning. Mer information återfinns vid Driftskostnader gällande nuvarande ägares förbrukning. Föreningen hade en avgiftsökning 1 april 2025 med 15%.
Hemsida	http://www.brfvalbehaget.se/
Parkering	I föreningen finns två garage med totalt 105 bilplatser och 6 MC-platser samt 2 MV-platser för långtidsförvaring. Där utöver innehas 15 platser (varav 13 multiparksystem och två är dubbelplatser) i grannföreningen Västermalmsterrassens garage. (Brf Välbehaget) finns totalt 70 stycken platser med laddstolpar för el. Brf Välbehaget är hyresvärd för laddstolparna och företaget Chargestorm ansvarar för systemet och servicen av stolparna. Brf Välbehaget 77 st Singelplats ( 2400kr) + 6 st handikapp 11 st Dubbelplats ytter ( 1800kr) , inner ( 1600 kr) 6 st (550 kr) + 2 st för långtidsförvaring 22 st Cykelparkeringsplats 150 kr Brf Västermalms-terrassen 7 st Singelplats (ej el, på platta max 1850 kg) 2200 kr 6 st Singelplats inner (ej el, på mark) 2000 kr 1 st Dubbelplats ytter (ej el) 1800n kr 1 st Dubbelplats inner (ej el) 1600kr Det är för närvarande flera års kö till singelplats i föreningens garage. Till dubbelplatser och platser i Västermalmsterrassen garage är dock kötiden kortare. Vänligen kontakta Nordstaden för att ställa dig i kö. I området gäller även boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Rumsbeskrivningar

Renoveringar

Driftkostnader

Dokument

Föreslagen budstart

Inget utropspris

Ansvarig mäklare

Pia Lasses

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

073-544 16 00

pia.lasses@erikolsson.se

Sara Lidmans gata 2

Omgivning

Allmänt om området

Attraktivt och expansivt område på Kungsholmen. Här har man närhet till natur och härliga promenad- och löparstråk utmed strandpromenaden vid Hornsbergs Strand. Hornsbergs Strands strandpark fick 2012 utmärkelsen Siennapriset, ett arkitektpris för sin utformning med motiveringen "Ett samtida möte mellan staden och vattnet. Ett välkommet tillskott i en lång svit av stockholmska strandpromenader." I närområdet finns även badklippor, bryggor för sol och bad samt flera lekparker med plaskdammar. Vid vattnet finns Moa Martinsons torg med uteserveringar. I området finns ett flertal populära restauranger; bl.a. Piren, Indian Garden, Lily`s Burger och Texas Longhorn. Det är också gångavstånd till populära Augustendals 4H-gård. SOMMARGÅGATA Från maj till oktober förvandlas Hornsbergs Strand till en populär gågata med fina planteringar och härliga uteserveringar. Här kan du fina sommarkvällar njuta av både god mat och fantastiska solnedgångar över vattnet. SERVICE Mycket nära till Lindhagens Galleria med ICA Maxi, som är en av innerstans bästa matbutiker. Gallerian hyser systembolag, apotek, restauranger, blomsteraffär, frisör, med mera. Flera gym finns i området och tennishallen vid Kristinebergs IP finns precis runt hörnet. Det är även nära till Fridhemsplan och Västermalmsgallerian med dess stora utbud av butiker, caféer och restauranger.

På gångavstånd

Restaurang

45 m

Texas Longhorn

Café

60 m

Café Vibe

Restaurang

60 m

Tokyo Sushi

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Stockholm
Område	Hornsbergs Strand
Storlek	2 rum, 42 m² boarea
Varav sovrum	1 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	2 av 8
Hiss	Ja (Rymlig hiss)
Lägenhetsnummer	210 (1202)
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	2 308 kr
	Inkl värme. Hushålls el och vatten debiteras efter faktisk förbrukning. Obligatorisk avgift för tv och bredband tillkommer med 200 kr/mån.
Andelstal	Andel i förening 0.259%, Andel av årsavgift 0.260%
Indirekt nettoskuldsättning	383 095 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass	C
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Fönster	3-glas
Uppvärmning	Bergvärme och fjärrvärme
Hiss	Ja (Rymlig hiss)
TV och bredband	Kabel-tv och bredband via Ownit 1000/1000 MBit/s. Tjänsterna är upphandlade av föreningen och det tillkommer en avgift på 200 kr/månad utöver månadsavgiften.

Totalt	500 kr per månad (6 000 kr per år)
El	250 kr per månad (3 000 kr per år)
Vatten och avlopp	250 kr per månad (3 000 kr per år)
Beräknat på	1 personer i hushållet
Kommentar	Driftskostnader är enligt schablon och kan vara högre eller lägre för en köpare. Kostnad för hemförsäkring tillkommer kan tecknas för ca 1500 kr/ år.

.css-1uodvt1{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-align-items:center;-webkit-box-align:center;-ms-flex-align:center;align-items:center;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;gap:var(--chakra-space-2);}Sara Lidmans gata 2

Pia Lasses

Sara Lidmans gata 2