Vattenverksvägen 6B
Skoghall, Hammarö
•
Lägenhet
•
2 rum
•
58 m²
Alla bilder
Tisdag 20 januari kl. 15:30
Trivsam tvårummare med inglasad balkong!
•
Inglasad balkong
•
Välplanerade kvadratmeter
•
Praktiskt kök
•
Fräscha ytskikt
•
Fint ljusinsläpp
•
Duschrum med tvättmaskin
•
Bra boendekonomi
•
Välskött förening
•
Goda förvaringsmöjligheter
•
Nära till Lillängshamnen
•
Härliga promenadområden
•
Nära matbutik
Välkomna till Vattenverksvägen 6B och denna trivsam och välplanerad tvårummare i gott skick, där det bara är att flytta in och börja trivas!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 438 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
58 m²
Våning
2 av 3
Byggår
1962
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Hammarö
Område
Skoghall
Storlek
2 rum, 58 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
09 (1201)
Föreslagen budstart
695 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 438 kr
I månadsavgiften ingår vatten, värme, hushållsel och kabel-TV.
Andelstal
Andel i förening 1.811%, Andel av årsavgift 1.810%
Indirekt nettoskuldsättning
1 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
86 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Hammarö |
Område | Skoghall |
Storlek | 2 rum, 58 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 09 (1201) |
Föreslagen budstart | 695 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 438 kr |
| I månadsavgiften ingår vatten, värme, hushållsel och kabel-TV. |
Andelstal | Andel i förening 1.811%, Andel av årsavgift 1.810% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 86 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
BRF Tallen
Äkta förening
Ja
Antal lägenheter
57
Allmänt om föreningen
Brf Tallen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1962. I föreningen finns 57 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Vattenverksvägen 2-6. Föreningen har två stora tvättstugor med fyra tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel samt centrifug. Tvättstugorna är belägna i hus 2 A. Cykelrum finns på Vattenverksvägen 2 A. Föreningen har gemensamma uteplatser samt en lokal i anslutning till Vicevärdskontoret som medlemmarna får nyttja. Föreningen har en separat byggnad för hushållssopor, sopsortering för papper, plast, glas och dylikt. Det finns ett stort förråd i källaren samt ett matkällarförråd som hör till lägenheterna. Föreningen planerar att höja avgiften från 2026-01-01, hur mycket höjningen blir är inte helt bestämt men eventuellt mellan 7-10%. Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-09-29.
Parkering
I föreningen finns 48 stycken parkeringsplatser, både med och utan motorvärmare. Det är separat kö till föreningens parkeringsplatser och dessa kostar 150 kr/månad. Vill man ha motorvärmare kostar det 200 kr/månad. Till parkeringarna mellan hus 2-4 är det ca 2 st i kö, och mellan hus 4-6 är det ca 5-6 st i kö, per 2025-09-30. Det finns även fyra stycken besöksparkeringar.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 500 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 0/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | BRF Tallen |
Äkta förening | Ja |
Antal lägenheter | 57 |
Allmänt om föreningen | Brf Tallen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1962. I föreningen finns 57 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Vattenverksvägen 2-6. Föreningen har två stora tvättstugor med fyra tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel samt centrifug. Tvättstugorna är belägna i hus 2 A. Cykelrum finns på Vattenverksvägen 2 A. Föreningen har gemensamma uteplatser samt en lokal i anslutning till Vicevärdskontoret som medlemmarna får nyttja. Föreningen har en separat byggnad för hushållssopor, sopsortering för papper, plast, glas och dylikt. Det finns ett stort förråd i källaren samt ett matkällarförråd som hör till lägenheterna. Föreningen planerar att höja avgiften från 2026-01-01, hur mycket höjningen blir är inte helt bestämt men eventuellt mellan 7-10%. Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-09-29. |
Parkering | I föreningen finns 48 stycken parkeringsplatser, både med och utan motorvärmare. Det är separat kö till föreningens parkeringsplatser och dessa kostar 150 kr/månad. Vill man ha motorvärmare kostar det 200 kr/månad. Till parkeringarna mellan hus 2-4 är det ca 2 st i kö, och mellan hus 4-6 är det ca 5-6 st i kö, per 2025-09-30. Det finns även fyra stycken besöksparkeringar. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 500 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 0/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1962
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
TV och bredband
Kabel-tv (basutbud) och även bredband på 100 Mbit från Tele2 ingår i månadsavgiften. Fiber finns via Telenor.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1962 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Kabel-tv (basutbud) och även bredband på 100 Mbit från Tele2 ingår i månadsavgiften. Fiber finns via Telenor. |
Hall
Laminatgolv och målade väggar. Bra förvaring ges i fem inbyggda garderober.
Vardagsrum+inglasad balkong
Laminatgolv och målade väggar. Här finns utgång till den inglasade balkongen.
Kök
Laminatgolv och målade väggar. Släta köksluckor med vitt kakel ovan bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av ugn med spis, spisfläkt, diskmaskin samt kyl- och frys i fullhöjd.
Sovrum
Laminatgolv och målade väggar. Bra förvaring ges i tre inbyggda garderober.
Wc/duschrum
Plastmatta på golv och kaklade väggar. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch samt tvättmaskin.
Övrigt
Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett matkällarförråd.
Utförda renoveringar: 1962: ROT-renoverat år -93, 2017: Inglasning av balkonger. 2024: Relining av stammarna ut till gatan. Flera stora renoveringar är gjorda under senare år. Bland annat nya fönster, nybyggda- och inglasade balkonger samt renoverade trapphus. Planerade renoveringar: Byte av tak, ca 5-10 år fram. Planering av energibesparande åtgärder så som installation av solceller, bergvärme och återvinning av ventilationsluft. Inget beslut taget i dagsläget. Föreningen har en underhållsplan som de följer.
Totalt
128 kr per månad (1 540 kr per år)
Försäkring
128 kr per månad (1 540 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Angivna driftkostnader för hushåll med 3 personer (1 vuxen+2 barn). Driftkostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Totalt | 128 kr per månad (1 540 kr per år) |
Försäkring | 128 kr per månad (1 540 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Angivna driftkostnader för hushåll med 3 personer (1 vuxen+2 barn). Driftkostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
