Bangatan 32

Majorna, Göteborg
Lägenhet
3 rum
88 m²

Onsdag 18 november kl. 17:00

Majorna, Göteborg
Lägenhet
3 rum
88 m²

Totalrenoverad lägenhet i hjärtat av Majorna – charm möter stilren och modern komfort

Balkong
Gavelläge
Klädkammare
Fönster i 3 väderstreck
Öppen planlösning
Stilfulla kulörval
Genomtänkta materialval
Möjlighet till garageplats

Bra kommunikationer
Lugnt & populärt område
Cykelavstånd till havet
Närhet till Slottsskogen
Klippan & Mariaplan i närheten
Populära fik & restauranger
Bra daglig service

Välkommen till ett hem där Majornas unika själ möter nyproduktionsstandard i toppklass.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

5 176 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

3 rum och kök

Varav sovrum

2 st

Boarea

88 m²

Våning

3 av 9

Byggår

1967/2026

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Göteborg

Område

Majorna

Storlek

3 rum, 88 m² boarea

Varav sovrum

2 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

3 av 9

Hiss

Lägenhetsnummer

32-3-3 (1301)

Föreslagen budstart

5 368 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

5 176 kr

I avgiften ingår värme, VA, sophantering samt ett basutbud för TV.

Andelstal

Andel i förening 2,823%

Indirekt nettoskuldsättning

1 098 517 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

97 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Göteborg
Område	Majorna
Storlek	3 rum, 88 m² boarea
Varav sovrum	2 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	3 av 9
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	32-3-3 (1301)
Föreslagen budstart	5 368 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	5 176 kr
	I avgiften ingår värme, VA, sophantering samt ett basutbud för TV.
Andelstal	Andel i förening 2,823%
Indirekt nettoskuldsättning	1 098 517 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	97 kWh/kvm och år
Energiklass	D
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Repslagaren 32

Organisationsnummer

769643-6166

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

Brf Repslagaren 32 är en ny bostadsrättsförening med totalt 44 lägenheter samt 2 hyreslokal i markplan. Byggnaden stod klar för inflytt redan 1967 och har fram till nuvarande renovering inrymts med hyresrätter. Nu har byggnaden och samtliga lägenheter byggts om och fått nya planlösningar och huset har även byggts på med 3 nya våningsplan. Föreningen har egen utemiljö och här kan man njuta av den lummiga och mysiga bakgården med plats för lek, gemenskap, odling och boulebana. Föreningen har slutit ett 10-årigt hyreskontrakt med gymkedjan STC för den ena lokalen vilket genererar en trygg inkomst till föreningskassan. Tvättstuga med digitalt bokningssystem samt cykel-/barnvagnsrum i markplan. Varje bostad har ett eget lägenhetsförråd i källarplan.

Parkering

Garage finns beläget i markplan, parkering hyrs separat i mån av plats. Totalt 23 st. garageplatser. Kostnad 2 150 kr/mån (inkl. moms).

Namn	Brf Repslagaren 32
Organisationsnummer	769643-6166
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	44
Antal lokaler	2
Allmänt om föreningen	Brf Repslagaren 32 är en ny bostadsrättsförening med totalt 44 lägenheter samt 2 hyreslokal i markplan. Byggnaden stod klar för inflytt redan 1967 och har fram till nuvarande renovering inrymts med hyresrätter. Nu har byggnaden och samtliga lägenheter byggts om och fått nya planlösningar och huset har även byggts på med 3 nya våningsplan. Föreningen har egen utemiljö och här kan man njuta av den lummiga och mysiga bakgården med plats för lek, gemenskap, odling och boulebana. Föreningen har slutit ett 10-årigt hyreskontrakt med gymkedjan STC för den ena lokalen vilket genererar en trygg inkomst till föreningskassan. Tvättstuga med digitalt bokningssystem samt cykel-/barnvagnsrum i markplan. Varje bostad har ett eget lägenhetsförråd i källarplan.
Parkering	Garage finns beläget i markplan, parkering hyrs separat i mån av plats. Totalt 23 st. garageplatser. Kostnad 2 150 kr/mån (inkl. moms).

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Sammanfattning

Balkong i söderläge.

Balkong	Ja
Sammanfattning	Balkong i söderläge.

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1967/2026

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

FX (Mekanisk frånluft med återvinning)

Hiss

TV och bredband

Basutbud med TV-kanaler ingår i avgiften. Bredband via fiber, Telenor.

Bredband

Via fiber, köparen tecknar själv avtal med leverantören Telenor.

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	1967/2026
Fönster	3-glas
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	FX (Mekanisk frånluft med återvinning)
Hiss	Ja
TV och bredband	Basutbud med TV-kanaler ingår i avgiften. Bredband via fiber, Telenor.
Bredband	Via fiber, köparen tecknar själv avtal med leverantören Telenor.

Rumsbeskrivningar

Hall

Praktiskt klinkergolv i hallen som därefter löper vidare med ekparkett. Vitmålade väggar i en bruten vit kulör. Rymlig hall som är utrustad med hatthylla samt flertalet garderober.

Kök

Kalkstensinspirerad klinker på golv och målade väggar i bruten vit kulör. Köksinredning med luckor i kulören sand från Marbodal, överskåpen bryter snyggt av i brunbetsad träfaner och vitrinskåp med räfflat glas och svart ram. Arbetsytorna belyses med infällda spotlights. Den maskinella utrustningen består av rostfri diskmaskin, inbyggnadshäll, kyl, frys och fläkt, samt inbyggd ugn och mikro.

Vardagsrum

Ekparkett och väggar målade i bruten vit kulör.

Sovrum 1

Ekparkett och väggar målade i bruten vit kulör. Här finns plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Sovrummet är utrustat med en garderober.

Sovrum 2

Ekparkett och väggar målade i bruten vit kulör. Här finns plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Sovrummet är utrustat med 3 garderober.

Badrum

Grått klinkergolv och vitt kakel i duschdelen samt målade väggar i ljus kulör. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod (med eluttag), spegel med led-belysning samt dusch med vikbara glasdörrar. Förberett för tvättmaskin.

Klädkammare

Praktisk klädkammare med ljusinsläpp. Utrymmet lämpar sig även bra för hemmakontoret.

Förråd

Till lägenheten hör ett förråd.

Driftkostnader

Totalt

700 kr per månad (8 400 kr per år)

530 kr per månad (6 360 kr per år)

Försäkring

170 kr per månad (2 040 kr per år)

Beräknat på

2 personer i hushållet

Kommentar

Driftskostnad beräknad per schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende utifrån familjehållande och levnadssätt.

Totalt	700 kr per månad (8 400 kr per år)
El	530 kr per månad (6 360 kr per år)
Försäkring	170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på	2 personer i hushållet
Kommentar	Driftskostnad beräknad per schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende utifrån familjehållande och levnadssätt.