Barlastgatan 57
Limhamns Sjöstad, Malmö
•
Lägenhet
•
3 rum
•
80 m²
Alla bilder
Söndag 18 januari kl. 12:00
Havsnära 3:a med balkong i söder & gårdsvänd uteplats
•
Utemiljöer med havsutsikt
•
Balkong i soligt söderläge
•
Stensatt uteplats mot gård
•
Social planlösning
•
Sober & tidlös interiör
•
Bra förvaring i klädkammare
•
Skjutdörrsgarderob i sovrum
•
Rymligt badrum med tvättdel
•
Möjlighet till garageplats
•
Gästlägenhet i föreningen
•
Natursköna omgivningar
•
Fina promenadstråk
•
Nära till matbutik & gym
•
Bra cykelvägar in till city
På ett av Limhamns Sjöstads absolut bästa lägen, nästintill frontläge mot havet, erbjuds denna trivsamma trerummare med något så ovanligt som två utemiljöer med havsutsikt.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 594 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
80 m²
Våning
1.5 av 6
Byggår
2011
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Limhamns Sjöstad
Storlek
3 rum, 80 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1.5 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
11002 (1002)
Utgångspris
3 495 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 594 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer obligatoriska tillägg om 210 kr/månad för TV (basutbud), bredband 100/10 och IP-telefoni (ej samtalskostnad) samt 32 kr/månad för avläsning. Föreningen har individuell mätning av el och varmvatten som debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel av årsavgift 2.885%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
98 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Limhamns Sjöstad |
Storlek | 3 rum, 80 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1.5 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 11002 (1002) |
Utgångspris | 3 495 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 594 kr |
| I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer obligatoriska tillägg om 210 kr/månad för TV (basutbud), bredband 100/10 och IP-telefoni (ej samtalskostnad) samt 32 kr/månad för avläsning. Föreningen har individuell mätning av el och varmvatten som debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel av årsavgift 2.885% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 98 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Glasbruket 2
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
33
Allmänt om föreningen
Brf Glasbruket 2 köpte fastigheten 2011. De adresser som hör till föreningen är Barlastgatan 53-57. Samtliga lägenheter är utrustade med egna tvättmöjligheter, ingen gemensam tvättstuga finns. Föreningen är delaktig i Buteljens samfällighetsförening tillsammans med Brf Glasbruket 1 och Brf Glasbruket 3, som bland annat omfattar gård, källare inklusive garageparkering och gemensamhetslokal med övernattningsrum som kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/dygn. Föreningen har en mysig innergård med sittplatser. Innergården hanteras av Buteljen.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 33 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 750 kr/månad. 12 av garageplatserna har tillgång till laddstolpar och vid användning av laddstolpe så tillkommer kostnad för förbrukad el. I övrigt råder avgiftsbelagd parkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Glasbruket 2 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 33 |
Allmänt om föreningen | Brf Glasbruket 2 köpte fastigheten 2011. De adresser som hör till föreningen är Barlastgatan 53-57. Samtliga lägenheter är utrustade med egna tvättmöjligheter, ingen gemensam tvättstuga finns. Föreningen är delaktig i Buteljens samfällighetsförening tillsammans med Brf Glasbruket 1 och Brf Glasbruket 3, som bland annat omfattar gård, källare inklusive garageparkering och gemensamhetslokal med övernattningsrum som kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/dygn. Föreningen har en mysig innergård med sittplatser. Innergården hanteras av Buteljen. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 33 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 750 kr/månad. 12 av garageplatserna har tillgång till laddstolpar och vid användning av laddstolpe så tillkommer kostnad för förbrukad el. I övrigt råder avgiftsbelagd parkering i området. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2011
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV, bredband 100/10 och telefoni via Telia Triple Play.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2011 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV, bredband 100/10 och telefoni via Telia Triple Play. |
Hall
Ekparkett och vita väggar. Förvaring i en klädkammare.
Kök
Ekparkett och vita väggar. Vit köksinredning med stänkskydd och bänkskiva i ljusgrå marmorerad Silestone. Utrustat med kyl och frys i fullhöjd, spishäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. Matplats för ca 6-8 personer.
Vardagsrum
Ekparkett och beige väggar. Utgång till balkong i söderläge.
Sovrum
Ljus heltäckningsmatta (ekparkett under) och ljusrosa väggar samt brunrosa tak. Förvaring i skjutdörrsgarderob. Utgång till uteplats i norrläge.
Sovrum
Ekparkett och brunrosa väggar samt ljusrosa tak.
Badrum/tvätt
Antracitgrå klinker och vitt kakel. Utrustat med takdusch, vikbara duschväggar, wc, handfat med vit kommod, spegelskåp och handdukstork. Här finns även tvättmaskin (Siemens) och torktumlare (Siemens) med arbetsbänk i grå laminat samt vita väggskåp ovan. Förvaring i städskåp.
Förråd
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett källarförråd.
Renoveringar
2025 installerades ny handdukstork samt nytt badrumsskåp med speglar och belysning (Macrodesign). 2023 uppdaterades köket med ny bänkskiva och stänkskydd i kvartskomposit/Silestone, ny infräst dimbar ledlist, nya eluttag samt ny stor vask och blandare. 2022-2024 målades hela lägenheten. 2022 flyttades en dörröppning med skjutdörr.
2023 målades träpaneler på balkong och uteplatser samt byttes porttelefoner. 2024 byttes cirkulationspump i värmecentralen samt uppgraderades hisstelefoner till 5G. Föreningen kommer att utföra OVK i februari 2026. I övrigt följer föreningen en underhållsplan. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
500 kr per månad (6 000 kr per år)
Vatten och avlopp
300 kr per månad (3 600 kr per år)
Försäkring
200 kr per månad (2 400 kr per år)
Beräknat på
4 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter (varmvatten) samt schablon (försäkring). Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende.
Totalt | 500 kr per månad (6 000 kr per år) |
Vatten och avlopp | 300 kr per månad (3 600 kr per år) |
Försäkring | 200 kr per månad (2 400 kr per år) |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter (varmvatten) samt schablon (försäkring). Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
