Bernstorpsgatan 5B
Slottsstaden, Malmö
•
Lägenhet
•
3 rum
•
77 m²
Alla bilder
Snart till salu
Söndag 18 januari kl. 10:00
Smakfullt renoverad trerummare med balkong
•
Balkong i solläge
•
Helkaklat badrum
•
Fiskbensparkett
•
Pricksäker stil
•
Sovrum i bra storlek
•
Renoverat kök & badrum
•
Gott om förvaring
•
Inbjudande planlösning
•
Populärt bostadsområde
•
Lummiga omgivningar
•
Närhet till hav och strand
•
Goda kommunikationer
•
Närhet till citypuls
•
Brett restaurangutbud
I Slottstaden med utsikt över grönskande Rönneholmsparken, presenterar vi denna optimalt planerade trerummare med balkong i soligt läge.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 900 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
77 m²
Våning
2 av 4
Byggår
1946
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Slottsstaden
Storlek
3 rum, 77 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
1223 (1103)
Utgångspris
3 295 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 900 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 120 kr/månad.
Andelstal
Andel i förening 2.750%, Andel av årsavgift 2.664%
Indirekt nettoskuldsättning
534 973 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
186 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Slottsstaden |
Storlek | 3 rum, 77 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 1223 (1103) |
Utgångspris | 3 295 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 900 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 120 kr/månad. |
Andelstal | Andel i förening 2.750%, Andel av årsavgift 2.664% |
Indirekt nettoskuldsättning | 534 973 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 186 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Bernstorp
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
41
Antal uthyrningsenheter
2
Allmänt om föreningen
Brf Bernstorp köpte fastigheten 2005. Till föreningen hör adresserna Bernstorpsgatan 5 A-B. I föreningen finns två tvättstugor som är belägna i källaren och är totalt utrustade med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum. Det finns även cykelrum och ett barnvagnsrum. Föreningen har en gemensam innergård där både utemöbler och grillmöjligheter finns. Vanligtvis arrangeras gårds/städdagar en gång på våren och en gång på hösten.
Parkering
I föreningen finns 12 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 478 kr/månad. I övrigt råder boendeparkering i området. För information se: www.malmo.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Bernstorp |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 41 |
Antal uthyrningsenheter | 2 |
Allmänt om föreningen | Brf Bernstorp köpte fastigheten 2005. Till föreningen hör adresserna Bernstorpsgatan 5 A-B. I föreningen finns två tvättstugor som är belägna i källaren och är totalt utrustade med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum. Det finns även cykelrum och ett barnvagnsrum. Föreningen har en gemensam innergård där både utemöbler och grillmöjligheter finns. Vanligtvis arrangeras gårds/städdagar en gång på våren och en gång på hösten. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 12 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 478 kr/månad. I övrigt råder boendeparkering i området. För information se: www.malmo.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1946
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och 100/10 Mbit/s bredband via Telenor.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1946 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk frånluft |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och 100/10 Mbit/s bredband via Telenor. |
Hall
Schackrutigt golv och vita väggar. Rymlig hall med gott om avhängningsmöjligheter.
Kök
Schackrutitg golv och vita väggar. Gröngrå köksinredning och vitt kakel ovan köksbänk i ask. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, micro och diskmaskin. Här finns det gott om arbetsytor och förvaring.
Vardagsrum
Fiskbensparkett och ljusa väggar. Stora fönsterpartier vilket medför ett väldigt fint ljusinläpp. Här leds man även ut till bostadens balkong i soligt läge.
Sovrum 1
Holländsk parkett och blå väggar. Förvaring i två garderober.
Sovrum 2
Holländsk parkett och gröna väggar. Förvaring i två garderober.
Badrum
Grått klinkergolv i öländsk kalksten och vitt kakel. Utrustat med wc, handfat med trämönstrad kommod, spegelskåp, takdusch, vikbara duschväggar, handdukstork samt en kombinerad tvätt- och torkmaskin.
Förråd
Nuvarande ägare disponerar över ett källar- och ett vindsförråd.
Övrigt
2021 renoverades badrum, 2020 målades alla ytskikt, golv i vardagsrum och ett av sovrummen slipades och behandlades, nya golv lades i kök, hall och det andra sovrummet. Samt sattes nytt kök in inklusive vitvaror. 2025 slipades golvet i ena sovrummet.
2005-2006 byttes självdrag mot mekanisk ventilation. 2008-2009 renoverades balkonger 2010 byttes elstammar i trapphus och lägenheter. 2013 utfördes relining av vertikala avloppstammarna 2013 Helt nytt tak lades samt nya takfönster installerades och takutsprången målades. 2014 målades trapphus om samt färdigställdes en barnvagnskällare. 2014 byttes samtliga tappvattenstammar. 2015 renoverades värmeväxlaren för värmesystemet. 2014-2015 installerades fyra nya tvättmaskiner samt nytt klinkergolv i/och målning i torkrum. 2018 renoverades källarfönster mot Rönneholmsvägen, asfaltering av p-platser och innegård samt ommålning av hyreslägenhet och föreningen monterade nya cykelställ. 2020 installerades fläktar för möjliggörande av eldning i öppna spisar samt ett av två hyresrättsbadrum renoverades. 2020 utfördes relining av samtliga avloppsstammar (inklusive liggande). 2021 byttes samtliga portar samt porttelefonissystem. 2022 gjordes justering av värmesystem (EB) samt tappvarmvattnet. Bytt till energisnåla armaturer samt rörelsedetektorer. 2023 byttes värmepanna. 2024 installerades nya torktumlare samt byttes från analog till digital-TV i fastigheten. Föreningen planerar att införa individuell mätning och debitering av el och vatten, i dagsläget är inga vidare beslut tagna. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2049. Underhållsplanen uppdaterades 2024. All information gällande föreningen har inhämtats från årsredovisningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
349 kr per månad (4 190 kr per år)
El
167 kr per månad (2 000 kr per år)
Försäkring
183 kr per månad (2 190 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende.
Totalt | 349 kr per månad (4 190 kr per år) |
El | 167 kr per månad (2 000 kr per år) |
Försäkring | 183 kr per månad (2 190 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
