Branteviksgatan 6A
Östra Sorgenfri, Malmö
•
Lägenhet
•
3 rum
•
74 m²
Alla bilder
Söndag 18 januari kl. 14:00
Hemtrevlig 3:a med inglasad balkong i soliga sydväst
•
Kök med stor matplats
•
Balkong med eftermiddagssol
•
Genomtänkt planlösning
•
Kvalitativa vitvaror
•
Tilltagna rum
•
Helkaklat badrum
•
Vackert ljusinsläpp
•
Goda förvaringsmöjligheter
•
Övernattningslägenhet i Brf
•
Innergård med grillplats
•
Närhet till matbutik
•
Promenadavstånd till tåg & buss
•
Citynära läge
•
Lugnt & trivsamt område
Välkommen till denna ljusa och inbjudande trerummare på andra våningen.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 511 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
74 m²
Våning
2 av 4
Byggår
1955
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Östra Sorgenfri
Storlek
3 rum, 74 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
187 (1103)
Utgångspris
1 599 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 511 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 61 kr/månad för bredband. Föreningen har gemensamt elavtal, medlemmen debiteras med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel av årsavgift 0.489%
Indirekt nettoskuldsättning
54 064 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
127 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Östra Sorgenfri |
Storlek | 3 rum, 74 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 187 (1103) |
Utgångspris | 1 599 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 511 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 61 kr/månad för bredband. Föreningen har gemensamt elavtal, medlemmen debiteras med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel av årsavgift 0.489% |
Indirekt nettoskuldsättning | 54 064 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 127 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB:s Brf Ganbo i Malmö
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Nej
Antal lägenheter
240
Antal lokaler
4
Allmänt om föreningen
HSB:s Brf Ganbo i Malmö köpte husen 1955. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2035-06-30. Föreningens lokaler upplåtes med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Östra Farmvägen 42-46 och Branteviksgatan 4-8 A-B. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften är om 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se. Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna i källaren på Branteviksgatan 4 (tre tvättstugor), Östra Farmvägen 42 (tre tvättstugor) och Östra Farmvägen 46 (en tvättstuga). Det finns tillhörande torkrum till samtliga. På Branteviksgatan 4 och Östra Farmvägen 42 finns även spontantvättstugor. I föreningen finns även två miljöhus, barnvagnsrum, en festlokal, en övernattningslägenhet, en bastu, ett pingisrum och en hobbylokal. Två grönskande innergårdar med lekplats, grillplats och utemöbler samt boulebana. Gårdarna är avskärmade från gatan och bilar. Utanför föreningens område finns även parken Gröningen med stora gräsytor och multisportarena.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 42 parkeringsplatser på Branteviksgatan och Östra Farmvägen som kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Brf Ganbo i Malmö |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Nej |
Antal lägenheter | 240 |
Antal lokaler | 4 |
Allmänt om föreningen | HSB:s Brf Ganbo i Malmö köpte husen 1955. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2035-06-30. Föreningens lokaler upplåtes med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Östra Farmvägen 42-46 och Branteviksgatan 4-8 A-B. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften är om 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se. Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna i källaren på Branteviksgatan 4 (tre tvättstugor), Östra Farmvägen 42 (tre tvättstugor) och Östra Farmvägen 46 (en tvättstuga). Det finns tillhörande torkrum till samtliga. På Branteviksgatan 4 och Östra Farmvägen 42 finns även spontantvättstugor. I föreningen finns även två miljöhus, barnvagnsrum, en festlokal, en övernattningslägenhet, en bastu, ett pingisrum och en hobbylokal. Två grönskande innergårdar med lekplats, grillplats och utemöbler samt boulebana. Gårdarna är avskärmade från gatan och bilar. Utanför föreningens område finns även parken Gröningen med stora gräsytor och multisportarena. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 42 parkeringsplatser på Branteviksgatan och Östra Farmvägen som kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. Kösystem tillämpas. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1955
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och bredband via Ownit.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1955 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och bredband via Ownit. |
Hall
Brungrå klinker övergående i laminatgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i platsbyggd garderob bakom skjutdörrar i spegelglas. Infällda spotlights i tak.
Kök
Laminatgolv och ljusa väggar. Ljus köksinredning med profilerade luckor delvis i glas och mörkt marmorerat kakel ovan mörk bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med inbyggd ugn (Miele), inbyggd ångugn (Miele), keramisk häll, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd (BOSCH) i kombinerat skåp med vattendispenser.
Vardagsrum
Laminatgolv och ljusa väggar. Infällda spotlights i tak. Utgång till inglasad balkong.
Sovrum
Laminatgolv och ljusa väggar samt tapetserad fondvägg. Förvaring i platsbyggd garderob bakom skjutdörrar i spegelglas.
Sovrum
Laminatgolv och ljusa väggar samt tapetserad fondvägg.
Badrum
Ljus klinker och vitt samt gult kakel. Badrummet är inrett med wc, handfat med vit kommod, spegelskåp med inbyggd belysning, dusch med takdusch och vikbara glasväggar samt förvaringsskåp.
Förråd
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett källarförråd.
Ca 1992 genomfördes fönsterbyte. 2000 byggdes balkonger ut samt glasades in. Samma år renoverades tvättstugor på Östra Farmvägen 46 C. Ca 2001 byttes vattenstammar i kök och badrum. Samma år renoverades samtliga badrum. 2004 genomfördes hydrofobering av fiberbetong på balkongernas framsida. 2005 målades samt renoverades trapphus. Samma år tätades husgrunden på huskropparna på Branteviksgatan 4 och 6 och en OVK-besiktning av ventilationen genomfördes med godkänt resultat. 2007 renoverades taket på Östra Farmvägen 42 C-D. 2008 punktrenoverades taket på Branteviksgatan 6. 2011 renoverades tvättstugorna. 2013 renoverades taket på de resterande husen. 2017 genomfördes relining av avloppsstammarna. 2019 dränerades delar av fastigheten där behov fanns. 2020 såg föreningen över dräneringen och åtgärder kommer tillsättas där det behövs. Även vissa avloppsledningar har filmats. 2021 utfördes en sanering och målning av källarförrådet och nya förråd blev uppsatta. Även ny belysning och skalskydd monterades upp vid Branteviksgatan 4. Samma år byttes vissa maskiner ut i tvättstugorna, parkeringsplatserna asfalterades och det blev ytterligare fyra platser. Dessutom utfördes en radonmätning. 2022-2023 byttes viss ytterbelysning. 2023 utfördes OVK. 2024 genomfördes byte av armaturer i trapphus och källare. Samma år installerades elmätare för införing av gemensam el (IMD) samt installerades laddstolpar. 2025 installerades trefas till spis i samtliga lägenheter. Föreningen planerar att foga om fasaden och renovera/byta fönster. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
770 kr per månad (9 240 kr per år)
El
570 kr per månad (6 840 kr per år)
Försäkring
200 kr per månad (2 400 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 770 kr per månad (9 240 kr per år) |
El | 570 kr per månad (6 840 kr per år) |
Försäkring | 200 kr per månad (2 400 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
