Ljus och välplanerad trea med dubbla balkonger i Nya Hovås
•
Dubbla balkonger
•
Öppen planlösning
•
Klädkammare
•
Stora fönsterpartier
•
Högt upp i huset
•
Egen tvättutrustning
•
Genomgående parkettgolv
•
Gott om förvaring
•
Expansivt & attraktivt område
•
Flertalet gym & paddelbana
•
Fina cykelvägar till havet
•
Brett serviceutbud utanför porten
•
Ljuvliga motionsstråk i närheten
•
Direkta kommunikationer till city
Välkommen till denna smakfullt planerade trerummare som präglas av ett generöst ljusflöde, stilrena materialval och en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter används på bästa sätt.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 473 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
74.5 m²
Våning
3 av 6
Byggår
2019
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Nya Hovås
Storlek
3 rum, 74.5 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
21133
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 473 kr
I avgiften om ingår värme och kallvatten. Obligatoriska tillägg tillkommer för Digital-TV, bredband 250/100 mbit/s samt IP telefoni från Telenor om 165 kr/mån, fast tillägg av el ca 150 kr/mån samt varmvatten ca 52,50 kr/mån. Individuell mätning och debitering (IMD) av el och vattenförbrukning utförs och kostnaden justeras kvartalsvis.
Andelstal
Andel i förening 1.295%, Andel av årsavgift 1.309%
Indirekt nettoskuldsättning
988 862 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
67 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Nya Hovås |
Storlek | 3 rum, 74.5 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 21133 |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 473 kr |
| I avgiften om ingår värme och kallvatten. Obligatoriska tillägg tillkommer för Digital-TV, bredband 250/100 mbit/s samt IP telefoni från Telenor om 165 kr/mån, fast tillägg av el ca 150 kr/mån samt varmvatten ca 52,50 kr/mån. Individuell mätning och debitering (IMD) av el och vattenförbrukning utförs och kostnaden justeras kvartalsvis. |
Andelstal | Andel i förening 1.295%, Andel av årsavgift 1.309% |
Indirekt nettoskuldsättning | 988 862 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 67 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Fritiden
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger marken.
Antal lägenheter
85
Allmänt om föreningen
Brf Fritiden. Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken). Till föreningen hör adresserna: Klåvavägen 70-72, Björklundavägen 32-42, Brottkärrsvägen 7-9 och Kunga-Amandas gränd 1-5. Hemmen i Brf Fritiden är Svanenmärkta vilket innebär att de uppfyller Svanens krav på materialval och byggprocess. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. Gemensam innergård med gräsytor, buskar och träd. Här finns även grillplats att nyttja samt en liten lekplats med sandlåda och studsmatta. Cykelrum nås via gården samt cykelplatser finns att tillgå i garaget. Föreningen anordnar även gemensam vår-/höststädning som de uppmuntrar medlemmarna att delta på. Föreningen har gemensam utrustning som medlemmarna har möjlighet att låna, så som, stege, sopborste och skyffel samt utrustning för den gemensamma grillen på gården. Föreningen deltar i gemensamhetsanläggningen Hovås GA:68 vars ändamål är inom kvartersgator, belysning och dagvattenledningar. Fastighetens andelstal är 73 av 391. Övriga fastigheter som deltar i gemensamhetsanläggningen är Hovås 451:60, 451:62, 451:67 och 451:68. Förvaltar via Nya Hovås Samfällighetsförening. Hovås GA:74 vars ändamål är sopsugsanläggning. Fastighetens andelstal är 73 av 183. Övrig fastighet som deltar i gemensamhetsanläggningen är Hovås 451:67. Kommer förvaltas via delägarförvaltning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-09-12.
Parkering
I föreningen finns sammanlagt 51 st garageplatser varav 21 st är laddplatser samt 2 st handikappanpassade. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 300 kr/månad och laddplats kostar 1 500 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 5 st platser för MC/mopeder. Plats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månaden. I dagsläget är det ingen kö till garage eller MC-platserna men det är kö till laddplatserna. För besökande finns även 3 st platser på gaveln till hus 1 (Klåvavägen 72). Notera att detta är en betalparkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Fritiden |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger marken. |
Antal lägenheter | 85 |
Allmänt om föreningen | Brf Fritiden. Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken). Till föreningen hör adresserna: Klåvavägen 70-72, Björklundavägen 32-42, Brottkärrsvägen 7-9 och Kunga-Amandas gränd 1-5. Hemmen i Brf Fritiden är Svanenmärkta vilket innebär att de uppfyller Svanens krav på materialval och byggprocess. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. Gemensam innergård med gräsytor, buskar och träd. Här finns även grillplats att nyttja samt en liten lekplats med sandlåda och studsmatta. Cykelrum nås via gården samt cykelplatser finns att tillgå i garaget. Föreningen anordnar även gemensam vår-/höststädning som de uppmuntrar medlemmarna att delta på. Föreningen har gemensam utrustning som medlemmarna har möjlighet att låna, så som, stege, sopborste och skyffel samt utrustning för den gemensamma grillen på gården. Föreningen deltar i gemensamhetsanläggningen Hovås GA:68 vars ändamål är inom kvartersgator, belysning och dagvattenledningar. Fastighetens andelstal är 73 av 391. Övriga fastigheter som deltar i gemensamhetsanläggningen är Hovås 451:60, 451:62, 451:67 och 451:68. Förvaltar via Nya Hovås Samfällighetsförening. Hovås GA:74 vars ändamål är sopsugsanläggning. Fastighetens andelstal är 73 av 183. Övrig fastighet som deltar i gemensamhetsanläggningen är Hovås 451:67. Kommer förvaltas via delägarförvaltning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-09-12. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns sammanlagt 51 st garageplatser varav 21 st är laddplatser samt 2 st handikappanpassade. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 300 kr/månad och laddplats kostar 1 500 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 5 st platser för MC/mopeder. Plats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månaden. I dagsläget är det ingen kö till garage eller MC-platserna men det är kö till laddplatserna. För besökande finns även 3 st platser på gaveln till hus 1 (Klåvavägen 72). Notera att detta är en betalparkering. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2019
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telenor (250/100 mbit/s). Fiber indraget.
Bredband
FIber
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2019 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Bergvärme |
Ventilation | Mekanisk, typ FTX |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telenor (250/100 mbit/s). Fiber indraget. |
Bredband | FIber |
Hall
Välkomna till en rymlig hall med underbara förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob. Praktiskt och stilrent klinker inleder och övergår sedan till parkett som är genomgående för hela lägenheten tillsammans med vitmålade väggar.
Vardagsrum
Öppet vardagsrum med plats för såväl soffa med tillhörande möblemang som förvaringsmöbel. Härifrån nås bostaden ena balkong i soligt västläge.
Kök
Kök som sömlöst binds ihop med vardagsrummet här ryms matbord för större sällskap. Köket från Marbodal är i vitt och ovan grå bänkskiva sitter vitt kakel. Gott om förvaring och arbetsyta. Den tekniska utrustningen består av diskmaskin, kyl & frys i fullhöjd, ugn, spihäll med tillhörande fläkt samt integrerad micro.
Sovrum i
Master bedroom rymmer dubbelsäng med tillhörande möblemang. Här finns en garderobsvägg för förvaring. Sovrummet erbjuder utgång till den ena av bostadens balkonger med lugnt läge mot innegården.
Sorvum ii
Det mindre av de två sovrummet är perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. Även här finns gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöblemang.
Badrum
Helkaklat och stilrent badrum med ljusa färgväl. Här ryms tvättmaskin, torktumlare, rymlig dusch, wc, handfat med kommod, dimbara spotlights, handdukstork samt spegelskåp. Ovan tvättutrustningen finns en praktisk arbetsbänk och två stora fövaringsskåp.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd
Klädkammare
Rymligt klädkammare i anslutning till sovrummen.
2021 byggs fler laddplatser 2022 utökades12 laddplatser i garaget. 2025 utfördes OVK Inga större underhåll är planerade framöver, endast löpande underhåll. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2022-2031.
Totalt
1 070 kr per månad (12 840 kr per år)
El
510 kr per månad (6 120 kr per år)
Vatten och avlopp
390 kr per månad (4 680 kr per år)
Försäkring
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Driftskostnaden är enligt schablon och avser ett hushåll med två personer. Kostanden kan variera.
Totalt | 1 070 kr per månad (12 840 kr per år) |
El | 510 kr per månad (6 120 kr per år) |
Vatten och avlopp | 390 kr per månad (4 680 kr per år) |
Försäkring | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Driftskostnaden är enligt schablon och avser ett hushåll med två personer. Kostanden kan variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
