Distansgatan 23B
Flatås, Göteborg
•
Lägenhet
•
3 rum
•
78.3 m²
Alla bilder
Söndag 25 januari kl. 12:00
Modern och välplanerad trea med solfylld balkong!
•
Modernt & bekvämt
•
Solfylld balkong
•
Väldisponerad planlösning
•
Sociala ytor
•
Trivsamma färgval
•
Stilren interiör
•
Burspråk i vardagsrum
•
Badrum med tvättutustning
•
Goda förvaringsmöjligheter
•
Nära Änggårdens natur
•
Utegym precis utanför
•
Lugnt & trevligt område
•
Nära Flatås park
•
Shoppa på Frölunda Torg
•
Cykelvägar till city och hav
•
Flera spårvagns- och busslinjer
Ta hissen upp till våning fem och kliv in i denna välplanerade och sociala trea med rymlig balkong.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
6 533 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
78.3 m²
Våning
5 av 7
Byggår
2016
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Flatås
Storlek
3 rum, 78.3 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
5 av 7
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
353 (1403)
Utgångspris
3 250 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
6 533 kr
I avgiften ingår värme. Ett obligatoriskt tillägg om 230 kr/mån tillkommer för digital-TV, bredband 100/10 och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Kostnad för hushållsel, varm- och kallvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 2.087%, Andel av årsavgift 2.035%
Indirekt nettoskuldsättning
1 139 465 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
94 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Flatås |
Storlek | 3 rum, 78.3 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 5 av 7 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 353 (1403) |
Utgångspris | 3 250 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 6 533 kr |
| I avgiften ingår värme. Ett obligatoriskt tillägg om 230 kr/mån tillkommer för digital-TV, bredband 100/10 och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Kostnad för hushållsel, varm- och kallvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 2.087%, Andel av årsavgift 2.035% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 139 465 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 94 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB Brf Famnen
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
70
Allmänt om föreningen
HSBs Brf Famnen registrerades 2005. Till föreningen hör adresserna Distansgatan 23 A-D. Byggnaden är en Miljöbyggnad. Det betyder bland annat att huset är certifierat för sin energisnålhet, sin goda luftkvalitet, sitt behagliga klimat och för att de material som finns i byggnaden främjar god hälsa och miljö. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Föreningen har IMD vilket innebär individuell mätning och debitering av el och vatten. Föreningens tvättstuga är belägen i entréplan på Distansgatan 23 C och är utrustad med en liten och en stor tvättmaskin, en torktumlare, ett torkskåp, vask, lakansträckare samt en kallmangel. I föreningen finns även övernattningslägenhet, styrelserum, cykel-, barnvagns- och rullstolsrum. På föreningens gemensamma innergård finns det tillgång till utegym, odlingslotter och grillplatser. Föreningen anordnar höst- och vårstädning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-11-04.
Parkering
I föreningen finns 38 parkeringsplatser, varav 8 platser är försedda med motorvärmare. Plats kan hyras till en kostnad om 420 kr/månad utan el och 470 kr/månad för plats med motorvärmare. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Ytterligare parkeringsmöjlighet finns på andra sidan gatan där man kan parkera för cirka 600 kr för en 30-dagarsperiod.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB Brf Famnen |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 70 |
Allmänt om föreningen | HSBs Brf Famnen registrerades 2005. Till föreningen hör adresserna Distansgatan 23 A-D. Byggnaden är en Miljöbyggnad. Det betyder bland annat att huset är certifierat för sin energisnålhet, sin goda luftkvalitet, sitt behagliga klimat och för att de material som finns i byggnaden främjar god hälsa och miljö. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Föreningen har IMD vilket innebär individuell mätning och debitering av el och vatten. Föreningens tvättstuga är belägen i entréplan på Distansgatan 23 C och är utrustad med en liten och en stor tvättmaskin, en torktumlare, ett torkskåp, vask, lakansträckare samt en kallmangel. I föreningen finns även övernattningslägenhet, styrelserum, cykel-, barnvagns- och rullstolsrum. På föreningens gemensamma innergård finns det tillgång till utegym, odlingslotter och grillplatser. Föreningen anordnar höst- och vårstädning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-11-04. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 38 parkeringsplatser, varav 8 platser är försedda med motorvärmare. Plats kan hyras till en kostnad om 420 kr/månad utan el och 470 kr/månad för plats med motorvärmare. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Ytterligare parkeringsmöjlighet finns på andra sidan gatan där man kan parkera för cirka 600 kr för en 30-dagarsperiod. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen har tecknat ett treårigt kollektivt avtal om tjänster för bredband, TV och telefoni via Telia Triple Play. I tjänsten ingår Telia bredbandstelefoni, en digitalbox med kanalpaket ”Lagom” samt Telia bredband 100/10.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2016 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen har tecknat ett treårigt kollektivt avtal om tjänster för bredband, TV och telefoni via Telia Triple Play. I tjänsten ingår Telia bredbandstelefoni, en digitalbox med kanalpaket ”Lagom” samt Telia bredband 100/10. |
Hall
Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i en garderob.
Kök
Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i laminat sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, ugn, köksfläkt, inbyggd mikro samt diskmaskin. Matplats för ca 8 personer. Öppen planlösning mot vardagsrummet.
Vardagsrum
Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för soffa och tillhörande möblemang. Utgång till bostadens balkong med sol stora delar av dagen. Öppen planlösning mot köket.
Sovrum 1
Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring i fem garderober.
Sovrum 2
Parkettgolv och väggar målade i en greige nyans. Plats för säng och tillhörande möblemang. Förvaring i tre garderober.
Badrum
Grått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Här finns vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare (Siemens). Praktiskt arbetsbänk och överskåp för förvaring.
Förråd
Till bostaden hör ett källarförråd.
2017-2018 gjordes garantiåtgärder. 2021 utfördes OVK-besiktning samt 5-års besiktning. Föreningen har inga renoveringar eller underhåll planerade de närmsta åren.
Totalt
890 kr per månad (10 680 kr per år)
El
220 kr per månad (2 640 kr per år)
Vatten och avlopp
282 kr per månad (3 384 kr per år)
Försäkring
388 kr per månad (4 656 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 890 kr per månad (10 680 kr per år) |
El | 220 kr per månad (2 640 kr per år) |
Vatten och avlopp | 282 kr per månad (3 384 kr per år) |
Försäkring | 388 kr per månad (4 656 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
