Fagottgatan 8
Ruddalen, Göteborg
•
Lägenhet
•
3 rum
•
68 m²
Alla bilder
Torsdag 22 januari kl. 16:30
Välplanerad 3a i en skuldfri förening med generöst ljusinsläpp och inglasad balkong!
•
Inglasad balkong
•
Våning 10 av 12
•
Härligt ljusinsläpp
•
Social planlösning
•
Två rymliga sovrum
•
Underbar utsikt
•
Egen tvättutrustning
•
Goda förvaringsmöjligheter
•
Övernattningslägenhet i brf
•
Stambytt
•
Skuldfri förening
•
Cirka 200 m till spårvagn
•
Promenadavstånd till Ruddalen
•
Bekvämt avstånd till Frölunda Torg
Ta hissen upp till våning 10 av 12 och välkomnas till denna ljusa hörntrea med generöst ljusinsläpp och fantastisk utsikt.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 425 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
68 m²
Våning
10 av 12
Byggår
1962
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Ruddalen
Storlek
3 rum, 68 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
10 av 12
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
561
Föreslagen budstart
2 295 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 425 kr
I avgiften om 4 425 kr/mån ingår vatten. Obligatoriskt tillägg om 673kr/mån för värme samt 99kr/mån för Bredband tillkommer.
Andelstal
Andel i förening 0.159%
Indirekt nettoskuldsättning
Föreningens tillgångar överstiger skulderna.
Energiprestanda
146 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Ruddalen |
Storlek | 3 rum, 68 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 10 av 12 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 561 |
Föreslagen budstart | 2 295 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 425 kr |
| I avgiften om 4 425 kr/mån ingår vatten. Obligatoriskt tillägg om 673kr/mån för värme samt 99kr/mån för Bredband tillkommer. |
Andelstal | Andel i förening 0.159% |
Indirekt nettoskuldsättning | Föreningens tillgångar överstiger skulderna. |
Energiprestanda | 146 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
RB BRF Ruddalen 1
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Tomträtt
Antal lägenheter
720
Allmänt om föreningen
RB BRF Ruddalen 1 bildades 1959. Till föreningen hör adresserna: Fagottgatan 2-10, Mandolingatan 3-11. Föreningen har tio tvättstugor, en i varje hus som är belägen på bottenplan. Tvättstugorna är utrustade med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, fyra torkrum samt ett mangelrum. I föreningen finns även övernattningsrum, cykelrum, barnvagnsrum, matt-tvätt, bastu, matkällare och hobbyrum samt sopsorteringsrum. Gemensam grönskande gård med utemöbler, grill, lekplats samt liten pulkabacke. För de medlemmar som hyr parkeringsplats eller garageplats permanent finns biltvätt att nyttja. Föreningen tillhandahåller även en container året om för att slänga grova sopor kostnadsfritt. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Datum för kontroll 2025-07-10.
Hemsida
Parkering
Föreningen förfogar över 308 parkeringsplatser, varav 8 är till för husvagnsparkering som numera hyrs av Göteborgs stad. Plats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad för bilparkering. Föreningen förfogar dessutom över 252 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad. MC-platser finns också att tillgå som kan hyras till en kostnad om ca 130 kr/månaden. Möjlighet att ställa sig i kö till p-plats. Kontakta styrelsen gällande aktuell kötid.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | RB BRF Ruddalen 1 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Tomträtt |
Antal lägenheter | 720 |
Allmänt om föreningen | RB BRF Ruddalen 1 bildades 1959. Till föreningen hör adresserna: Fagottgatan 2-10, Mandolingatan 3-11. Föreningen har tio tvättstugor, en i varje hus som är belägen på bottenplan. Tvättstugorna är utrustade med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, fyra torkrum samt ett mangelrum. I föreningen finns även övernattningsrum, cykelrum, barnvagnsrum, matt-tvätt, bastu, matkällare och hobbyrum samt sopsorteringsrum. Gemensam grönskande gård med utemöbler, grill, lekplats samt liten pulkabacke. För de medlemmar som hyr parkeringsplats eller garageplats permanent finns biltvätt att nyttja. Föreningen tillhandahåller även en container året om för att slänga grova sopor kostnadsfritt. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Datum för kontroll 2025-07-10. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen förfogar över 308 parkeringsplatser, varav 8 är till för husvagnsparkering som numera hyrs av Göteborgs stad. Plats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad för bilparkering. Föreningen förfogar dessutom över 252 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad. MC-platser finns också att tillgå som kan hyras till en kostnad om ca 130 kr/månaden. Möjlighet att ställa sig i kö till p-plats. Kontakta styrelsen gällande aktuell kötid. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1962
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och bredband (500/500) via Telenor fiber.
Bredband
Fiber
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1962 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | F |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och bredband (500/500) via Telenor fiber. |
Bredband | Fiber |
Hall
Golv i plastmatta och tapetserade väggar. Här finns plats för avhängning samt förvaring i garderober. Öppen planlösning mot vardagsrummet.
Kök
Golv i plastmatta och tapetserade väggar. Köksinredning i ljust trä och ovan arbetsbänken sitter kakel. Vitvarorna består av kyl och frys, induktionshäll, ugn samt fläkt. Här finns matplats för ca 4–6 personer. Från köket nås bostadens balkong
Vardagsrum
Parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt en matsalsdel för den som önskar.
Sovrum 1
Golv i plastmatta och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i garderob.
Sovrum 2
Golv i plastmatta och tapetserade väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbord. Från sovrummet nås bostadens balkong. Förvaring och avhängning sker i en garderob.
Badrum
Klinkergolv och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, spegelskåp, handfat, dusch, tvättmaskin och handdukstork.
Förråd
Till bostaden hör ett vindsförråd.
Renoveringar
2024 renoverat balkong samt inglasning. 2025 installering av spisfläkt och tvättmaskin.
2004-2006 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum och i samband med detta renoverades samtliga badrum. Under samma period byttes taken på husen ut och el-stigare byttes. 2015-2016 installerades nya branddörrar på vissa hus. 2016 installerades fiberbredband i fastigheterna. 2017 byggdes föreningens lekplats om. 2018 renoverades övernattningsrummet F4, bastun och den stationära grillen vid lekplatsen stod klar för användning. 2019 genomfördes markarbeten såsom brunnar, dränering samt asfaltsarbete. 2020 genomfördes byte av armaturer i trapphus och entréer samt ommålning av entréerna. Konvertering av befintliga utomhusarmaturer till LED-belysning samt renovering av klinkergolv och bultar i tvättstugan genomfördes. Inledande installation av kameror i vindar och cykelrum. 2021/2022 spolades stammar och kamerainstallation färdigställdes. 2022/2023 försäljning av lägenhet Fagottgatan 2 som använts till styrelserum och fastighetsexpedition. Iordningsställande av ny fastighetsexpedition och styrelserum. 2023 balkonger färdigställdes på Fagottgatan. Häckplantering samt dränering av gräsmatta. Underhåll av gemensam tvättstuga samt cykelrum utfördes. OVK utfördes. 2025 Föreningen har utför ett större renoveringsprojekt för balkonger, dessa har byggds ut och glasas in. Detta projekt stod klart sommaren 2025. Fortsatt uppdatering av utemiljö, uppstart energieffektivisering pågår och byta av entrédörrpartier från aluminium till trä. Förening planerar även att byta ut hissar kommande år. Mer information finns på föreningens hemsida.
Totalt
870 kr per månad (10 440 kr per år)
El
670 kr per månad (8 040 kr per år)
Försäkring
200 kr per månad (2 400 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Angiven kostnad är ett uppskattat schablonvärde. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 870 kr per månad (10 440 kr per år) |
El | 670 kr per månad (8 040 kr per år) |
Försäkring | 200 kr per månad (2 400 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven kostnad är ett uppskattat schablonvärde. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
