Gustavsgatan 32
Centralt Väster Örebro, Örebro
•
Lägenhet
•
3 rum
•
74 m²
Alla bilder
Snart till salu
Högst upp i huset – 3 rok med inglasad balkong och låg avgift!
•
Inglasad balkong
•
Högst upp i huset med ett ostört läge
•
Stabil förening med god ekonomi
•
Närhet till city och resecentrum
Välkommen till denna välplanerade trea högst upp i huset, inglasad balkong och ett attraktivt läge nära city och resecentrum.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 160 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
74 m²
Våning
3 av 3
Byggår
1965-1966
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Örebro
Område
Centralt Väster Örebro
Storlek
3 rum, 74 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
28 (1201)
Föreslagen budstart
1 095 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 160 kr
Obligatoriskt tillägg balkong 380 kr/mån tillkommer.
Andelstal
Andel i förening 0.714%, Andel av årsavgift 0.714%
Indirekt nettoskuldsättning
154 605 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
109 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Örebro |
Område | Centralt Väster Örebro |
Storlek | 3 rum, 74 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Våning | 3 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 28 (1201) |
Föreslagen budstart | 1 095 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 160 kr |
| Obligatoriskt tillägg balkong 380 kr/mån tillkommer. |
Andelstal | Andel i förening 0.714%, Andel av årsavgift 0.714% |
Indirekt nettoskuldsättning | 154 605 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 109 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB Brf Apeln i Örebro
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
138
Antal lokaler
12
Allmänt om föreningen
HSB brf Apeln äger fastigheterna Apeln 11 och Violen 19. I föreningen finns 138 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. 12 lokaler som upplåts med hyresrätt. På fastigheten finns 3 bostadshus med tillsammans 23 trappuppgångar. Föreningens 138 bostäder fördelar sig enligt följande: 27 st. 2 r o k 66,5 m² 81 st. 3 r o k 74,0 m² 12 st. 3 r o k 82,0 m² 12 st. 4 r o k 99,0 m² 6 st. 5 r o k 106.5 m² Fastigheten är belägen på båda sidor av Gustavsgatan med största antal lägenheter med entréer och balkonger mot öster (Gustavsgatan 28 - 60) och resten på andra sidan med entréer och balkonger västerut (Gustavsgatan 23 - 31). Föreningen har ett gemensamt elavtal (IMD) och varje medlem debiteras för sin egen förbrukning. I avgiften ingår bostadsrättstillägg. Styrelsen har årligen en genomgång av underhållsplanen, följer upp och dokumenterar kommande underhåll. Senaste stadgeenliga fastighetsbesiktning utfördes i enlighet med föreningens underhållsplan den 2024-04-10. Läs mer om föreningen på: https://www.hsb.se/malardalarna/brf/apeln/
Parkering
Föreningen har 52 garageplatser 350 kr/mån och 116 parkeringsplatser 150 kr/mån. I dagsläget (2026-01-07) är det kö, men det brukar inte ta så lång tid innan en plats blir ledig. Föreningen planerar att installera laddstolpar för laddning av ebil.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB Brf Apeln i Örebro |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 138 |
Antal lokaler | 12 |
Allmänt om föreningen | HSB brf Apeln äger fastigheterna Apeln 11 och Violen 19. I föreningen finns 138 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. 12 lokaler som upplåts med hyresrätt. På fastigheten finns 3 bostadshus med tillsammans 23 trappuppgångar. Föreningens 138 bostäder fördelar sig enligt följande: 27 st. 2 r o k 66,5 m² 81 st. 3 r o k 74,0 m² 12 st. 3 r o k 82,0 m² 12 st. 4 r o k 99,0 m² 6 st. 5 r o k 106.5 m² Fastigheten är belägen på båda sidor av Gustavsgatan med största antal lägenheter med entréer och balkonger mot öster (Gustavsgatan 28 - 60) och resten på andra sidan med entréer och balkonger västerut (Gustavsgatan 23 - 31). Föreningen har ett gemensamt elavtal (IMD) och varje medlem debiteras för sin egen förbrukning. I avgiften ingår bostadsrättstillägg. Styrelsen har årligen en genomgång av underhållsplanen, följer upp och dokumenterar kommande underhåll. Senaste stadgeenliga fastighetsbesiktning utfördes i enlighet med föreningens underhållsplan den 2024-04-10. Läs mer om föreningen på: https://www.hsb.se/malardalarna/brf/apeln/ |
Parkering | Föreningen har 52 garageplatser 350 kr/mån och 116 parkeringsplatser 150 kr/mån. I dagsläget (2026-01-07) är det kö, men det brukar inte ta så lång tid innan en plats blir ledig. Föreningen planerar att installera laddstolpar för laddning av ebil. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1965-1966
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Tele2
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1965-1966 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Tele2 |
Hall
Hallen ansluter till samtliga rum i lägenheten. Här finns förvaring i form av garderober.
Kök
Kök med målade väggar i en grå kulör. Här finns en stor yta för matbord och i anslutning finns utgången till den inglasade balkongen. Stora fönsterpartier skapar mycket ljus in i köket. Vitvaror ej i funktion, kommer lämnas kvar. En extra liten kyl finns som är i funktion.
Vardagsrum
Vardagsrummet har bra ytor som skapar möjlighet till alternativa möbleringar. Här ryms både soffa och ett extra matbord om så önskas.
Sovrum
Sovrummet är väl tilltaget och här finns förvaring i garderober och plats för en dubbelsäng.
Sovrum
Det lite mindre sovrummet ligger i anslutning till köket.
Badrum
Badrum med wc, handfat, dusch samt en toppmatad tvättmaskin (ej i funktion, kommer lämnas kvar).
Klädkammare
Klädkammaren ligger praktiskt i anslutning till hallen och skapar bra förvaringsmöjligheter.
Tvättstuga
Den gemensamma tvättstugan som ligger närmst ligger vid porten bredvid, nr 30.
2013 Lägenhetsdörrar 2015 Dränering 2015 Yttertrappor 2015 Snörasskydd 2016 Balkonger 2016 Dränering, fortsättning 2016 Vändplats 2017 Relining 2017 Takbyte 2020 Dränering, delvis 2022 Installerat skalskydd
Totalt
288 kr per månad (3 453 kr per år)
El
220 kr per månad (2 640 kr per år)
Försäkring
68 kr per månad (813 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Driftkostnaden är ungefärlig och kan komma att variera.
Totalt | 288 kr per månad (3 453 kr per år) |
El | 220 kr per månad (2 640 kr per år) |
Försäkring | 68 kr per månad (813 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Driftkostnaden är ungefärlig och kan komma att variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
