Klostervägen 1C
Inverness, Danderyd
•
Lägenhet
•
3 rum
•
83 m²
Alla bilder
Söndag 8 februari kl. 11:00
Charmig 3:a med bevarad originalkaraktär och mysig balkong!
•
Öppen spis
•
Härlig balkong
•
Fiskbensparkett
•
Goda förvaringsmöjligheter
•
Tvättpelare
•
Gäst-WC
•
Diskmaskin
•
Genomgående ljusinsläpp
•
Källarförråd
•
Stabil & välskött förening
•
Utmärkta kommunikationer
•
Inverness strand
•
Stockholms golfklubb
•
Stocksund station (Roslagsbanan)
•
T-bana Danderyds sjukhus
•
Stockholms Universitet och KTH
Välkomna till denna väldisponerade 3:a som bjuder på stora sociala ytor, originaldetaljer, fungerande öppen spis samt härlig balkong.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
6 267 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
83 m²
Våning
1 av 4
Byggår
1948
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Danderyd
Område
Inverness
Storlek
3 rum, 83 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 4
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
0300 (1103)
Föreslagen budstart
4 495 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
6 267 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 89 kr/månad för kabel-TV, bostadsrättsförsäkring 39 kr/månad och fastighetsskatt 192 kr/månad.
Andelstal
Andel i förening 4.129%, Andel av årsavgift 3.709%
Indirekt nettoskuldsättning
485 392 kr Baserat på årsredovisning 2024 samt förvaltarens angivna andelstal för årsavgift. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel.
Energiprestanda
98 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Danderyd |
Område | Inverness |
Storlek | 3 rum, 83 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 4 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 0300 (1103) |
Föreslagen budstart | 4 495 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 6 267 kr |
| I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 89 kr/månad för kabel-TV, bostadsrättsförsäkring 39 kr/månad och fastighetsskatt 192 kr/månad. |
Andelstal | Andel i förening 4.129%, Andel av årsavgift 3.709% |
Indirekt nettoskuldsättning | 485 392 kr Baserat på årsredovisning 2024 samt förvaltarens angivna andelstal för årsavgift. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. |
Energiprestanda | 98 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Brunnen 1
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
29
Allmänt om föreningen
Brf Brunnen 1 köpte fastigheten 2005. I föreningen finns 29 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har en gemensam innergård, tvättstuga och barnvagnsrum. Danderyds kommun har tagit fram en ny detaljplan för området intill huset; https://www.danderyd.se/bygga-bo-och-miljo/planer-och-utveckling/detaljplanering/pagaende-planarbeten/stocksund---invernessbacke-8---flerbostadshus/ För mer information se; https://www.tb.se/bostader/inverness-backe/
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 18 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad av 865 -1 296 kr/mån kr/månaden beroende på storlek.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Brunnen 1 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 29 |
Allmänt om föreningen | Brf Brunnen 1 köpte fastigheten 2005. I föreningen finns 29 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har en gemensam innergård, tvättstuga och barnvagnsrum. Danderyds kommun har tagit fram en ny detaljplan för området intill huset; https://www.danderyd.se/bygga-bo-och-miljo/planer-och-utveckling/detaljplanering/pagaende-planarbeten/stocksund---invernessbacke-8---flerbostadshus/ För mer information se; https://www.tb.se/bostader/inverness-backe/ |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 18 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad av 865 -1 296 kr/mån kr/månaden beroende på storlek. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1948
Uppvärmning
Markvärmepump (el) och fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1948 |
Uppvärmning | Markvärmepump (el) och fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia. |
Hall
Välkomnande hall med ljust golv och beige kulör på väggarna. Plats för avhängning samt annan önskad möblering. Garderober med god förvaring.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med ljust golv, beige kulör på väggarna samt öppen spis. Plats för soffa, soffbord samt annan önskad möblering som matgrupp. Utgång till bostadens balkong.
Balkong
Mysig balkong med plats för önskad utemöblering samt blommor och växer.
Kök
Ljust golv och ljusa väggar. Ljust kakel ovan ljus arbetsbänk, ljusa skåpsluckor och lådfronter. Köket är utrustat med diskho, diskmaskin, häll, fläkt, ugn samt kyl/frys. God förvaring och arbetsyta.
Sovrum
Ljust golv och grå kulör på väggarna. Plats för dubbelsäng, sängbord samt annan önskad möblering som skrivbordshörna. Garderober med god förvaring.
Sovrum
Ljust golv och grå kulör på väggarna. Plats för säng, sängbord samt annan önskad möblering som skrivbordshörna. Garderober med god förvaring.
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med tvättpelare, dusch, glasväggar, handfat med kommod samt spegel ovan och WC.
Gäst-wc
Klinkergolv och ljusa väggar. Utrustat med handfat med kommod samt spegel ovan och WC.
Förråd
Till bostaden hör ett källarförråd.
2005 Grunden är uppgrävd, dränerad och isolerad. Pelarna samt fasad vid entreérna 1 A+C renoverades. 2005 Nya maskiner tvättstuga 2006 Installation av säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter samt nya ytterdörrar med kodlås 2008 Källarförråden torkades ut, vissa har rivits och gallerdörrar satts in efter att flera ytterväggar målats om. Avrinningen från taket har förbättrats genom att en hängränna har hängts om och ett nytt stuprör monterats upp. 2011 Relining av vissa stammar och samtliga avlopp. Föreningen borrade och drog in bergvärme. Fastighetens samtliga fönster målades. Golven i tvättstuga, tork- och mangelrum, den lilla toaletten samt det gamla soprummet i 1 C renoverades. Genomgång av taken då gamla trasiga pannor byttes. Säkerhetsanordningar- arbetarskydd monterades på taken. 2012 Däcket på övre gräsmattan byggdes och loungemöbeln införskaffades. Buskar mm planterades. 2014 Nya fönsterventiler i alla lägenheter, större och effektivare fläkt monterades på vinden 2016 Spolning av avloppsstammar, nytt torkskåp till tvättstuga. Installation av fibernät för bredband, tv, telefoni 2017 Kittning av fönster. Genomgång värmesystem, alla termostater kontrollerade, dåliga utbytta 2018 Golv i tvättstugan bytta, ersatt med klinkers 2019 Målning av balkonger. Fasadrenovering (begränsad) 2022 Spolades stammarna 2023 Målning och kittning av fönster, samt målning av garageport och ett flertal andra allmänna områden. 2023 Utbyte av ljusarmaturer i garage och trapphus, till LED-armaturer med rörelse- eller ljudsensor. 2025 Takrenovering över AB-huskroppen Planerade renoveringar: 2027 Takrenovering, isolering vind 2030 Elstigare 2033 Fasadrenovering
Totalt
870 kr per månad (10 440 kr per år)
El
670 kr per månad (8 040 kr per år)
Försäkring
200 kr per månad (2 400 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 870 kr per månad (10 440 kr per år) |
El | 670 kr per månad (8 040 kr per år) |
Försäkring | 200 kr per månad (2 400 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
