Lönnebergagatan 29B
Gyllins Trädgård, Malmö
•
Lägenhet
•
3 rum
•
83 m²
Alla bilder
Budgivning pågår
55+ boende med social planlösning & ljuvlig inglasad balkong
•
Stor inglasad balkong
•
Övernattningslägenhet i Brf
•
Fantastiskt ljusinsläpp
•
Hörnläge
•
Semiöppen planlösning
•
Enhetlig interiör
•
Egen tvättutrustning
•
God förvaring
•
Seniorboende, +55
•
Aktiviteter i Brf
•
Parkeringsplatser i Brf
•
Lugnt och omtyckt område
•
Nära Ica Toftanäs
•
Grönskande promenadstråk
•
Bra kommunikationsmöjligheter
•
Bulltofta rekreationsområde
•
Enkelt att pendla
I omtyckta och natursköna Gyllins Trädgård väntar denna ljusa bostad på tredje våningen, bekvämt nåbar med hiss från markplan.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 648 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
83 m²
Våning
3 av 4
Byggår
2010
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Gyllins Trädgård
Storlek
3 rum, 83 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 4
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
B32 (1202)
Föreslagen budstart
2 275 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 648 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 240 kr/månad för kabel-TV, bredband och IP-telefoni (exkl. samtalskostnad). Totalt: 5 888kr/månad.
Andelstal
Andel i förening 3.356%
Indirekt nettoskuldsättning
533 879 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen och årsredovisningen för 2024. Andelstal som använts i beräkningen är Andel i förening.
Energiprestanda
83 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Gyllins Trädgård |
Storlek | 3 rum, 83 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 4 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | B32 (1202) |
Föreslagen budstart | 2 275 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 648 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 240 kr/månad för kabel-TV, bredband och IP-telefoni (exkl. samtalskostnad). Totalt: 5 888kr/månad. |
Andelstal | Andel i förening 3.356% |
Indirekt nettoskuldsättning | 533 879 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen och årsredovisningen för 2024. Andelstal som använts i beräkningen är Andel i förening. |
Energiprestanda | 83 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Rosariet
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
31
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
Brf Rosariet köpte fastigheten 2010. Föreningens lokaler är upplåtna med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Lönnebergagatan 29A-B. Föreningen har en gemensamhetslokal som kan användas kostnadsfritt och en övernattningslägenhet som kan hyras för en kostnad om ca 200:-/natt. Föreningen har en gemensam grönskande innergård utrustad med sittmöjligheter. För att bli medlem i föreningen får i första hand fysisk person som fyllt 55 år antas. Om äkta makar förvärvar bostadsrätt är det tillräckligt att en av makarna uppnått sagda ålder. Med äkta makar jämställs de som sammanbor under äktenskapsliknande förhållanden. Möjlighet finns att anta yngre personer och föreningen uppmuntrar till nya ägare som är yngre än 55 år. Föreningen är delaktig i samfällighetsförening tillsammans med fastigheterna Lejonhjärta 3 och 4 för gemensamma ytor, parkeringar, belysning etc.
Parkering
I föreningen finns 31 parkeringsplatser varav 18 med carport bredvid fastigheten. Utomhusplatserna kan hyras för en kostnad om ca 200 kr/månad och carportsplatserna kan hyras för en kostnad om ca 350 kr/månad. Kösystem tillämpas. Ledig p-plats utomhus finns. (kontroll 2025-11-19)
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Rosariet |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 31 |
Antal lokaler | 2 |
Allmänt om föreningen | Brf Rosariet köpte fastigheten 2010. Föreningens lokaler är upplåtna med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Lönnebergagatan 29A-B. Föreningen har en gemensamhetslokal som kan användas kostnadsfritt och en övernattningslägenhet som kan hyras för en kostnad om ca 200:-/natt. Föreningen har en gemensam grönskande innergård utrustad med sittmöjligheter. För att bli medlem i föreningen får i första hand fysisk person som fyllt 55 år antas. Om äkta makar förvärvar bostadsrätt är det tillräckligt att en av makarna uppnått sagda ålder. Med äkta makar jämställs de som sammanbor under äktenskapsliknande förhållanden. Möjlighet finns att anta yngre personer och föreningen uppmuntrar till nya ägare som är yngre än 55 år. Föreningen är delaktig i samfällighetsförening tillsammans med fastigheterna Lejonhjärta 3 och 4 för gemensamma ytor, parkeringar, belysning etc. |
Parkering | I föreningen finns 31 parkeringsplatser varav 18 med carport bredvid fastigheten. Utomhusplatserna kan hyras för en kostnad om ca 200 kr/månad och carportsplatserna kan hyras för en kostnad om ca 350 kr/månad. Kösystem tillämpas. Ledig p-plats utomhus finns. (kontroll 2025-11-19) |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2010
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telia.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2010 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telia. |
Hall
Parkettgolv och ljusa väggar. Städskåp och klädkammare.
Vardagsrum
Parkettgolv och ljusa väggar. Fönster i två väderstreck och utgång till inglasad balkong med trall i öster.
Kök
Parkettgolv och ljusa väggar. Skåpsinredning med stomme i ek och vita luckor samt turkos mosaik ovan svart arbetsbänk. Köket är utrustat med diskmaskin, spishäll, fläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt kyl och frys.
Sovrum
Parkettgolv och ljusa väggar samt skjutdörrsgarderob med spegel.
Sovrum
Parkettgolv och ljusa väggar.
Badrum
Beige klinker och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, tvättmaskin, torktumlare, avlastningsyta med belysning ovan, skåpsinredning, handdukstork och dusch med infällbara duschdörrar.
Förråd
Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett vindsförråd.
Övrigt
2010 glasades balkongen in. Säljaren upplyser om att garderober, hyllor i garderob och i klädkammare ingår i köpet. Ingen information har kunnat fås av föreningen om balkong och förråd är upplåtna med lägenheten eller brukas med nyttjanderätt.
2016 utfördes en ombyggnad av trädgården då boulebanan togs bort och nya planeringar sattes dit. 2019 underhållsmålades träpanel på huset, samtliga carports och cykel-port. 2020 underhållsspolades avloppssystemet. 2021 genomfördes underhåll av värmepump i värmecentral och byte av tre lägenhetsdörrar. 2022 genomfördes en OVK-besiktning med godkänt resultat. 2023 byttes all belysning i trapphus till energieffektiv LED-belysning. 2025 planerar föreningen att underhållsspola avloppsstammarna. 2027 planerar föreningen att underhållsmåla träytor på fasaden. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. (Kontroll 2025-08-25) Föreningen följer vidare en långsiktig underhållsplan. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
510 kr per månad (6 120 kr per år)
El
510 kr per månad (6 120 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven kostnad är beräknad enligt schablon och kan variera (för 2 vuxna i hushållet).
Totalt | 510 kr per månad (6 120 kr per år) |
El | 510 kr per månad (6 120 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven kostnad är beräknad enligt schablon och kan variera (för 2 vuxna i hushållet). |
Högsta bud
2 220 000 kr
Föreslagen budstart: 2 275 000 kr
2 220 000 kr
Budgivare 2
2026-01-15 16:37
2 210 000 kr
Budgivare 1
2026-01-15 16:01
2 200 000 kr
Budgivare 2
2026-01-15 15:52
2 190 000 kr
Budgivare 1
2026-01-15 15:41
2 180 000 kr
Budgivare 2
2026-01-15 14:41
2 150 000 kr
Budgivare 1
2026-01-15 11:26
2 100 000 kr
Budgivare 1
2026-01-13 13:15
2 220 000 kr | Budgivare 2 | 2026-01-15 16:37 |
2 210 000 kr | Budgivare 1 | 2026-01-15 16:01 |
2 200 000 kr | Budgivare 2 | 2026-01-15 15:52 |
2 190 000 kr | Budgivare 1 | 2026-01-15 15:41 |
2 180 000 kr | Budgivare 2 | 2026-01-15 14:41 |
2 150 000 kr | Budgivare 1 | 2026-01-15 11:26 |
2 100 000 kr | Budgivare 1 | 2026-01-13 13:15 |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
