Trea med uteplats i populärt område!
Varmt välkommen till ett hem som passar både paret eller den mindre familjen!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 936 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
63 m²
Våning
2 av 6 (Våning 2 med hiss från entrén, bottenvåning mot innergård)
Byggår
2012
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Stadshagen
Storlek
3 rum, 63 m² boarea
Areakälla
Föreningens information (Disponeras idag som 3 rum och kök. Bostaden är 2 rum och kök enligt föreningens register.)
Våning
2 av 6 (Våning 2 med hiss från entrén, bottenvåning mot innergård)
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
6032 (1102)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 936 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband.
Andelstal
Andel i förening 0.724%, Andel av årsavgift 0.724%
Indirekt nettoskuldsättning
458 436 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
81 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Stadshagen |
Storlek | 3 rum, 63 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information (Disponeras idag som 3 rum och kök. Bostaden är 2 rum och kök enligt föreningens register.) |
Våning | 2 av 6 (Våning 2 med hiss från entrén, bottenvåning mot innergård) |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 6032 (1102) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 936 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband. |
Andelstal | Andel i förening 0.724%, Andel av årsavgift 0.724% |
Indirekt nettoskuldsättning | 458 436 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 81 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Lindhagens Backe
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
128
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Lindhagens Backe förvärvade fastigheten 2010 och äger marken. Föreningen har 128 bostadsrätter om totalt 8 993 kvm. Föreningen har en lokal (garage). Föreningen anordnar gemensam höststädning och sopsortering. FÖRENINGENS EKONOMI Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar. (Avstämt med styrelsen 2025-11-11). GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningen har en gemensam innergård med blommor, planteringar och utemöbler. Tvättstugan är belägen på Warfvingesväg 7 i entréplan. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Cykel- och barnvagnsrum finns beläget i varje hus på markplan. I föreningen finns det även en övernattningslägenhet som är belägen vid entrén på Kellgrensgatan 18. Rummet är utrustat med en bäddsoffa med plats för två personer, två extrasängar, enklare trinettkök, och husgeråd för tillagning av frukost, matbord med plats för 10 personer samt dusch och WC. Rummet kan hyras av medlem i bostadsrättsföreningen för användning av besökande närstående och vänner. Pris per natt är 500 kr/natt.
Parkering
Varmgarage finns i fastighetens nedersta plan. Det finns 78 parkeringsplatser för bil och 13 parkeringsplatser för MC. Garageplats kan hyras till en kostnad om 1 323 - 1 654 kr/månad beroende på parkeringsplatsens lätt tillgänglighet. MC plats kan hyras till en kostnad om 278 kr/månad. Garageplats med laddplats kan hyras till en kostnad om 2 205 kr/månad. Garagen administreras av Garrito och därmed hänvisar vi alla frågor om lediga platser till deras hemsida garrito.se och info@garrito.se. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Lindhagens Backe |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 128 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Lindhagens Backe förvärvade fastigheten 2010 och äger marken. Föreningen har 128 bostadsrätter om totalt 8 993 kvm. Föreningen har en lokal (garage). Föreningen anordnar gemensam höststädning och sopsortering. FÖRENINGENS EKONOMI Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar. (Avstämt med styrelsen 2025-11-11). GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningen har en gemensam innergård med blommor, planteringar och utemöbler. Tvättstugan är belägen på Warfvingesväg 7 i entréplan. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Cykel- och barnvagnsrum finns beläget i varje hus på markplan. I föreningen finns det även en övernattningslägenhet som är belägen vid entrén på Kellgrensgatan 18. Rummet är utrustat med en bäddsoffa med plats för två personer, två extrasängar, enklare trinettkök, och husgeråd för tillagning av frukost, matbord med plats för 10 personer samt dusch och WC. Rummet kan hyras av medlem i bostadsrättsföreningen för användning av besökande närstående och vänner. Pris per natt är 500 kr/natt. |
Hemsida | |
Parkering | Varmgarage finns i fastighetens nedersta plan. Det finns 78 parkeringsplatser för bil och 13 parkeringsplatser för MC. Garageplats kan hyras till en kostnad om 1 323 - 1 654 kr/månad beroende på parkeringsplatsens lätt tillgänglighet. MC plats kan hyras till en kostnad om 278 kr/månad. Garageplats med laddplats kan hyras till en kostnad om 2 205 kr/månad. Garagen administreras av Garrito och därmed hänvisar vi alla frågor om lediga platser till deras hemsida garrito.se och info@garrito.se. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.stockholm.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2012
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Ventilation
F med återvinning
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen har avtal med Ownit. Till varje lägenhet ingår en (1) router i avgiften och hastigheten är 1000/1000 Mbps för nerladdning och uppladdning, IP-telefoni och TV kanaler med basutbud. Vill du utöka ditt abonnemang till självkostnad kontaktar du Ownit.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2012 |
Uppvärmning | Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el) |
Ventilation | F med återvinning |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen har avtal med Ownit. Till varje lägenhet ingår en (1) router i avgiften och hastigheten är 1000/1000 Mbps för nerladdning och uppladdning, IP-telefoni och TV kanaler med basutbud. Vill du utöka ditt abonnemang till självkostnad kontaktar du Ownit. |
Hall
Mörkt trägolv och ljusa väggar. Goda förvaringsmöjligheter i form av garderob med skjutdörrar.
Vardasgrum
Mörkt trägolv och ljusa väggar. Utgång till bostadens uteplats.
Sovrum
Mörkt trägolv och ljusa väggar. Goda förvaringsmöjligheter i stor klädkammare med skjutdörrar.
Sovrum
Byggt med industriväggar i glas med svart ram. Mörkt golv och ljusa väggar.
Kök
Trevligt kök med mörkt trägolv och ljusa väggar. Köksluckor i vitt, laminatskiva i en mörkare kulör och stänkskydd i vitt kakel. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, häll, ugn och diskho.
Badrum
Grått klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat samt tvättmaskin.
Förråd
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar f.n. över ett förråd i källarplan.
2013 Gjordes den 2-åriga garantibesiktningen. 2014 Installerades övervakningskameror i garagets båda plan samt i miljörummen. 2015 Installerades ett digitalt låssystem till samtliga entréer, tvättstuga och övernattningsrum. 2021 Byte av lager till fläktmotorer, ventilationssystem och nytt styrsystem värmeanläggning. 2022 Radonmätning 2022 Stamspolning 2023 Energideklaration 2024 OVK utförd med godkänt resultat under kvartal 1. Planerat underhåll: 2025 Byte av cirkulationspump till värmesystem Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och sträcker sig fram till 2048.
Totalt
417 kr per månad (5 000 kr per år)
El
250 kr per månad (3 000 kr per år)
Försäkring
167 kr per månad (2 000 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Driftkostnaden är från schablon. Kostnaden kan bli högre/lägre för ny ägare.
Totalt | 417 kr per månad (5 000 kr per år) |
El | 250 kr per månad (3 000 kr per år) |
Försäkring | 167 kr per månad (2 000 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Driftkostnaden är från schablon. Kostnaden kan bli högre/lägre för ny ägare. |
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
