Östra stallmästaregatan 10

Slottsstaden, Malmö
•
Lägenhet
•
3 rum
•
70 m²

Alla bilder

Söndag 18 januari kl. 12:30

Genomgående trerummare med charmiga 1930-talsattribut

•

Attraktivt område

•

Klassisk 30-talscharm

•

Genomgående planlösning

•

Ljus & luftig

•

Välbevarad fiskbensparkett

•

Naturligt ljusinsläpp

•

Sociala sällskapsytor

•

Stilrent kök med goda arbetsytor

•

Egen tvättmaskin

•

Helkaklat badrum

•

Gemensam balkong i brf

•

Välskött innergård

•

Nära förskola & skola

•

Promenadavstånd till havet

•

Mataffärer, gym & service

•

Goda kommunikationer

På andra våningen precis intill lummiga Rönneholmsparken finner vi denna genomgående lägenhet med genuin charm och moderna detaljer i perfekt samspel.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

5 928 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

3 rum och kök

Boarea

70 m²

Våning

2 av 4

Byggår

1936

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Föreningen

Namn

Brf Stallmästaren i Slottsstaden

Äkta förening

Föreningen äger marken

Äger föreningen marken eller är det en tomträtt? Äger.

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Brf Stallmästaren i Slottsstaden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 16 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningens adress är Östra Stallmästaregatan 10. Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken). Föreningen har beslutat att höja avgiften om 6% till årsskiftet 2026. Föreningen har en grönskande gård med sitt- och grillmöjligheter. Här finns även cykelförvaring under tak. Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Föreningen anordnar årligen en gemensam städdag där medlemmarna förväntas deltaga. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.

Parkering

I föreningen finns 5 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 400 kr/månad. Kösystem tillämpas. I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Brf Stallmästaren i Slottsstaden
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Äger föreningen marken eller är det en tomträtt? Äger.
Antal lägenheter	16
Allmänt om föreningen	Brf Stallmästaren i Slottsstaden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 16 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningens adress är Östra Stallmästaregatan 10. Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken). Föreningen har beslutat att höja avgiften om 6% till årsskiftet 2026. Föreningen har en grönskande gård med sitt- och grillmöjligheter. Här finns även cykelförvaring under tak. Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Föreningen anordnar årligen en gemensam städdag där medlemmarna förväntas deltaga. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.
Parkering	I föreningen finns 5 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 400 kr/månad. Kösystem tillämpas. I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Rumsbeskrivningar

Renoveringar

Dokument

Utgångspris

2 995 000 kr

Kommande visningar

Söndag 18 januari kl. 12:30-12:50

Bokad visning! Anmälan krävs!

Söndag 18 januari kl. 12:30-12:50

Bokad visning! Anmälan krävs!

Måndag 19 januari kl. 16:00-16:30

Bokad visning! Anmälan krävs!

Ansvarig mäklare

Ludwig Delin

070-555 18 62

ludwig.delin@erikolsson.se

Östra stallmästaregatan 10

På gångavstånd

Närbutik

45 m

Signalen Livsmedel

Restaurang

105 m

Spoonery Slottstaden

Café

115 m

Atrium

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Malmö
Område	Slottsstaden
Storlek	3 rum, 70 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	2 av 4
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	23
Utgångspris	2 995 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	5 928 kr
	I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Det tillkommer även ett obligatoriskt tillägg för bredband om 199 kr/månad. Föreningen har gemensam el.
Andelstal	Andel i förening 7.017%, Andel av årsavgift 7.017%
Indirekt nettoskuldsättning	277 945 kr Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgiften multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	97 kWh/kvm och år
Energiklass	D
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Byggnadstyp	Gathus
Byggår	1936
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Nej
TV och bredband	Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband 250/250 Mbit/s via Telenor.