Övre Arbetshusgatan 48

Söder, Gävle
•
Lägenhet
•
3 rum
•
94 m²

Ställ en fråga

Alla bilder

Snart till salu

Modern trerummare på Söder med balkong i sydvästläge i toppskick från 2021

•

Generös boyta på 94 kvm med genomgående golvvärme

•

Fantastiskt ljusinsläpp och stor balkong i sydväst

•

Två rymliga sovrum, varav ett med egen klädkammare

•

Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare

•

Möjlighet till garageplats i huset

•

Närhet till Boulognerskogen, Högskolan och stadspuls

Ta hissen upp till denna moderna och välplanerade trerummare på attraktiva och populära Söder.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

5 785 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

3 rum och kök

Boarea

94 m²

Våning

2 av 5

Byggår

2021

Fakta

Föreningen

Namn

BRF Seminarieparken I Gävle

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

BRF Seminarieparken i Gävle är en bostadsrättsförening för ett nyproducerat flerbostadshus med 18 lägenheter på Söder i Gävle, byggt 2020 vid adressen Övre Arbetshusgatan 48. På fastigheten finns också15 garageplatser, cykelförråd samt lägenhetsförråd placerade i källaren. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-11-26.

Parkering

15 st garageplatser med carport. Kostnaden för dessa är 1500 kr/mån. 1 i kö i dagsläget. (Kontrollerat 2025-10-25) Föreningen erbjuder inga platser för elbilsladdning. Om man vill ha det får man installera och bekosta detta själv. Installationen behöver bli godkänt av styrelsen.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	BRF Seminarieparken I Gävle
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	18
Allmänt om föreningen	BRF Seminarieparken i Gävle är en bostadsrättsförening för ett nyproducerat flerbostadshus med 18 lägenheter på Söder i Gävle, byggt 2020 vid adressen Övre Arbetshusgatan 48. På fastigheten finns också15 garageplatser, cykelförråd samt lägenhetsförråd placerade i källaren. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-11-26.
Parkering	15 st garageplatser med carport. Kostnaden för dessa är 1500 kr/mån. 1 i kö i dagsläget. (Kontrollerat 2025-10-25) Föreningen erbjuder inga platser för elbilsladdning. Om man vill ha det får man installera och bekosta detta själv. Installationen behöver bli godkänt av styrelsen.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Rumsbeskrivningar

Renoveringar

Driftkostnader

Dokument

Föreslagen budstart

Inget utropspris

Ansvarig mäklare

Tim Hallin

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

073-831 33 28

tim.hallin@erikolsson.se

Ytterligare kontaktperson

Benjamin Falk

070-553 23 58

benjamin.falk@erikolsson.se

Övre Arbetshusgatan 48

På gångavstånd

Restaurang

95 m

Isak's Corner

Park

120 m

Nobelparken

Skola

130 m

Vallbacksskolan

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Gävle
Område	Söder
Storlek	3 rum, 94 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	2 av 5
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	9 (1103)
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	5 785 kr
	Inkl. Värme, vatten, bredband, Tv samt bostadsrättstillägg.
Andelstal	Andel i förening 5.870%, Andel av årsavgift 5.870%
Indirekt nettoskuldsättning	Kommer inom kort!
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	2021
Hiss	Ja
TV och bredband	Tv och bredband 100/100 Mbit/s. via Gavlenet. Ingår i avgiften.
Bredband	Tv och bredband 100/100 Mbit/s. via Gavlenet. Ingår i avgiften.

Totalt	568 kr per månad (6 814 kr per år)
El	470 kr per månad (5 638 kr per år)
Försäkring	98 kr per månad (1 176 kr per år)
Beräknat på	2 personer i hushållet
Kommentar	Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

.css-1uodvt1{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-align-items:center;-webkit-box-align:center;-ms-flex-align:center;align-items:center;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;gap:var(--chakra-space-2);}Övre Arbetshusgatan 48

Tim Hallin

Benjamin Falk

Övre Arbetshusgatan 48