Qvantenborgsvägen 3C
Kobjer, Lund
•
Lägenhet
•
3 rum
•
89.6 m²
Alla bilder
Snart till salu
Söndag 18 januari kl. 13:00
Ljus gaveltrea med solrik balkong i sydväst
•
Gavellägenhet
•
Solig balkong i söderläge
•
Vackert ljusinsläpp
•
Genomgående ekparkett
•
Rymliga & öppna ytor
•
Kvalitetskök från HTH
•
Luftigt vardagsrum
•
Två generösa sovrum
•
Helkaklat badrum
•
Egna tvättmöjligheter
•
Ypperliga förvaringsmöjligheter
•
Insynsskyddad innergård
•
Grönområden
•
Nära lekplatser & förskola
•
Bekvämt avstånd till Nova Lund
•
Närhet till matbutik
I lummiga och rofyllda Kobjer väntar denna ljusa gavellägenhet med fönster i tre väderstreck.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 520 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
89.6 m²
Våning
2 av 3
Byggår
1957
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Lund
Område
Kobjer
Storlek
3 rum, 89.6 m² boarea
Areakälla
Säljarens information
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
A12 (1101)
Föreslagen budstart
3 295 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 520 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, TV (analog/digital) och bredband (100/100).
Andelstal
Andel i förening 3.801%, Andel av årsavgift 3.801%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
144 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Lund |
Område | Kobjer |
Storlek | 3 rum, 89.6 m² boarea |
Areakälla | Säljarens information |
Våning | 2 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | A12 (1101) |
Föreslagen budstart | 3 295 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 520 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, TV (analog/digital) och bredband (100/100). |
Andelstal | Andel i förening 3.801%, Andel av årsavgift 3.801% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 144 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Bostadsrättsföreningen Sliparen
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
36
Antal lokaler
4
Allmänt om föreningen
Brf Sliparen köpte fastigheten 1955. Det finns 4 kommersiella lokaler. Till föreningen hör adresserna Qvantenborgsvägen 3 A-D Det finns tvättstuga i källaren i 3A och i 3D med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och mangelrum med kallmangel. Det finns även ett cykelförråd i källaren. Föreningen har en välskött trädgård med gräsmatta, singel, buskar och en gammal piskställning i original från 50-talet.
Parkering
Två garage finns att hyra till en kostnad om 666 kr/månad. Det finns möjlighet att parkera på trädgårdssidan. Platserna är inte markerade och det finns plats för max 8 bilar. På gatorna i området finns flertalet parkeringsplatser och alternativ. Garageavgiften planeras att höjas med 5% årligen. I dagsläget finns ett ledigt garage, 2025-08-21.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Bostadsrättsföreningen Sliparen |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 36 |
Antal lokaler | 4 |
Allmänt om föreningen | Brf Sliparen köpte fastigheten 1955. Det finns 4 kommersiella lokaler. Till föreningen hör adresserna Qvantenborgsvägen 3 A-D Det finns tvättstuga i källaren i 3A och i 3D med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och mangelrum med kallmangel. Det finns även ett cykelförråd i källaren. Föreningen har en välskött trädgård med gräsmatta, singel, buskar och en gammal piskställning i original från 50-talet. |
Parkering | Två garage finns att hyra till en kostnad om 666 kr/månad. Det finns möjlighet att parkera på trädgårdssidan. Platserna är inte markerade och det finns plats för max 8 bilar. På gatorna i området finns flertalet parkeringsplatser och alternativ. Garageavgiften planeras att höjas med 5% årligen. I dagsläget finns ett ledigt garage, 2025-08-21. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1957
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till analog/digital-TV via Tele2 och Internet via Telenor.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1957 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till analog/digital-TV via Tele2 och Internet via Telenor. |
Hall
Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i garderober.
Kök
Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i trä med vita luckor från HTH och beige kakel ovan bänkskiva i massiv trä. Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, fläkt (Fjäråskupan) inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin. Samtliga vitvaror från Siemens.
Vardagsrum
Parkettgolv och ljusbeige väggar. Utgång till balkong.
Sovrum
Parkettgolv och mörkblå väggar. Förvaring i skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.
Sovrum
Parkettgolv och ljusbeige väggar. Förvaring i skjutdörrsgarderob.
Badrum
Vit klinker och vitt samt grå kakel. Badrummet är inrett med vägghängd WC, handfat med kommod, spegel med belysning och takdusch med vikbara duschväggar i glas, handdukstork. Här finns även tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Golvvärme (el) och infällda dimbara spotlights i tak.
Förråd
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett källarförråd samt ett matförråd.
Renoveringar
2024 målades samtliga ytskikt, ny blandare i kök och dusch monterades samt trätrall lades på balkongen. Samma år installerades även ny mikrovågsugn och ugn i kök.
Övrigt
3 rok enligt nuvarande planlösning. 4 rok enligt föreningens information.
2006 installerades säkerhetsdörrar. 2012 installerades fjärrvärme och elementventiler byttes. 2018 renoverades fasad, balkonger, tak och fönster. 2021 utfördes en OVK. 2022 installerades ny tvättmaskin i tvättstugan i 3A, relining utfördes på liggande stammar, fönsterbleck har bytts på balkongerna i hus A (trappa C & D) till samma typ som installerades i hus B under renoveringen. 2023 installerades nya portar och de återstående fönstren i lokalerna i lågdelen mot trädgården byttes. 2023-2024 utfördes relining av avloppsstammarna. Föreningen planerar att göra om ett av garagen till ett soprum. Föreningen kommer inom några år även byta ut samtliga kallvattensledningar. I dagsläget finns inga vidare beslut. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Totalt
808 kr per månad (9 700 kr per år)
El
667 kr per månad (8 000 kr per år)
Försäkring
142 kr per månad (1 700 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens kostnader. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 808 kr per månad (9 700 kr per år) |
El | 667 kr per månad (8 000 kr per år) |
Försäkring | 142 kr per månad (1 700 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens kostnader. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
