Exklusiv vindsvåning i sekelskifteshus med balkong och privat uteplats i Gamla Gefle
•
Vindsvåning i sekelskifteshus från 1905 med unika detaljer
•
Exklusiva materialval och golvvärme i hela lägenheten
•
Stor balkong i sydvästläge och privat uteplats med utekök
•
Rymligt kök med köksö och öppen spis i vardagsrummet
•
Eget källarförråd och gemensamt cykelrum
•
Perfekt läge nära centralstationen och stadskärnan
Välkommen till en fantastisk vindsvåning i ett vackert sekelskifteshus, belägen i idylliska Gamla Gefle.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
8 246 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
148 m²
Våning
3 av 3
Byggår
1905
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Gävle
Område
Gamla Gefle
Storlek
3 rum, 148 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
5 (1201)
Utgångspris
4 195 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
8 246 kr
I avgiften ingår värme, vatten, br-tillägg och sophämtning. Utöver avgiften tillkommer ett obligatorisk tillägg för el samt TV-utbud och bredband från GavleNet se driftskostnader. Egen parkeringsplats som tillhör lägenheten inkl. laddningsstation finns att hyra för 600 kr/mån om man vill.
Andelstal
Andel i förening 21.175%, Andel av årsavgift 21.175%
Indirekt nettoskuldsättning
1 154 140 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
102 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Gävle |
Område | Gamla Gefle |
Storlek | 3 rum, 148 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 5 (1201) |
Utgångspris | 4 195 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 8 246 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, br-tillägg och sophämtning. Utöver avgiften tillkommer ett obligatorisk tillägg för el samt TV-utbud och bredband från GavleNet se driftskostnader. Egen parkeringsplats som tillhör lägenheten inkl. laddningsstation finns att hyra för 600 kr/mån om man vill. |
Andelstal | Andel i förening 21.175%, Andel av årsavgift 21.175% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 154 140 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 102 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Villa Rektorn 1
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
7
Allmänt om föreningen
BRF Villa Rektorn 1 är en äkta bostadsrättsförening med 7 lägenheter i Gävle. Föreningen bildades år 2013.
Parkering
Föreningen har fyra parkeringsplatser, kostnad 600 kr/mån.
Namn | Brf Villa Rektorn 1 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 7 |
Allmänt om föreningen | BRF Villa Rektorn 1 är en äkta bostadsrättsförening med 7 lägenheter i Gävle. Föreningen bildades år 2013. |
Parkering | Föreningen har fyra parkeringsplatser, kostnad 600 kr/mån. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1905
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F, FTX
Hiss
Nej
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1905 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | F, FTX |
Hiss | Nej |
Kök
Trägolv med golvvärme och ljusa väggar. Vita skåpsluckor från Marbodal och kakel ovan bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd micro, inbyggd kaffemaskin, inbygg vinkyl, spisfläkt, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl och frys. Köks med förvaring och sittplatser. Matplats.
Hall
Klinkergolv med golvvärme och ljusa väggar. Plats för avhängning samt förvaring i rymlig klädkammare.
Vardagrum
Trägolv med golvvärme och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang vid den öppna spisen. Den vackra taklampan och soffgruppen ingår i köpet om man önskar.
Sovrum
Trägolv med golvvärme och beiga väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring i inbyggda garderober. Från sovrummet nås bostadens balkong.
Sovrum
Trägolv med golvvärme och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring i inbyggda garderober. Från sovrummet nås bostadens balkong.
Badrum
Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Spotlights i tak. Badrummet är utrustat med vägghängd wc, dubbla handfat, vägghängd spegel, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare, dusch samt badkar bakom vikbara dörrar i spegelglas.
Wc
Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Toaletten är utrustat med vägghängd wc, handfat samt vägghängt spegelskåp.
Övrigt
Till lägenheten hör ett källarförråd samt en parkeringsplats med laddningsstation.
Bostadsrättsföreningen är välskött med en upprättad underhållsplan och nyligen genomförda renoveringar, inklusive dränering av huvudbyggnaden 2022, byte av ventilation 2023 samt målning av staket, huvudbyggnaden samt gårdshus och reparation av taket 2024. För mer information se årsredovisning. Underhållsplanen är exekverat på och det som återstår är byte av fönster om ca 20 år. (kontrollerat 2024-12-09)
Totalt
1 105 kr per månad (13 256 kr per år)
Uppvärmning
167 kr per månad (2 000 kr per år)
El
500 kr per månad (6 000 kr per år)
Försäkring
168 kr per månad (2 016 kr per år)
Övrigt
270 kr per månad (3 240 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angivna kostnader är säljarens information. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning. Det obligatoriska tillägget för Tv och bredband om 270 kr/mån redovisas under övrigt och det obligatoriska tillägget om 500 kr/mån till månadsavgiften avser elen. Föreningen har ett gemensamt elavtal som läses av årsvis.
Totalt | 1 105 kr per månad (13 256 kr per år) |
Uppvärmning | 167 kr per månad (2 000 kr per år) |
El | 500 kr per månad (6 000 kr per år) |
Försäkring | 168 kr per månad (2 016 kr per år) |
Övrigt | 270 kr per månad (3 240 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angivna kostnader är säljarens information. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning. Det obligatoriska tillägget för Tv och bredband om 270 kr/mån redovisas under övrigt och det obligatoriska tillägget om 500 kr/mån till månadsavgiften avser elen. Föreningen har ett gemensamt elavtal som läses av årsvis. |
På gångavstånd
Tandläkare
Tandläkare
Vårdcentral
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
