Trea med karaktär
•
Genomtänkt planlösning
•
Vind- och källarförråd
•
Bra läge med närhet till det mesta
•
Stabil och välskött förening
•
Flertalet tvättstugor samt gemensam bastu
•
Parkering med laddplatser
Här möts genomtänkt planering och hemtrevlig karaktär i en trerummare som bjuder in till både avkoppling och umgänge.
Avgift
4 827 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
69 m²
Våning
3 av 4
Byggår
1948
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Örebro
Område
Sörby/Eklunda
Storlek
3 rum, 69 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
87 ( tidigare 7-2514-1-87-5) (1204)
Föreslagen budstart
1 795 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 827 kr
I månadsavgiften ingår värme, VA, bredband, kabel-TV och IP-telefoni.
Andelstal
Andel i förening 0.888%, Andel av årsavgift 0.888%
Indirekt nettoskuldsättning
78 229 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
113 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Örebro |
Område | Sörby/Eklunda |
Storlek | 3 rum, 69 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 87 ( tidigare 7-2514-1-87-5) (1204) |
Föreslagen budstart | 1 795 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 827 kr |
| I månadsavgiften ingår värme, VA, bredband, kabel-TV och IP-telefoni. |
Andelstal | Andel i förening 0.888%, Andel av årsavgift 0.888% |
Indirekt nettoskuldsättning | 78 229 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 113 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB Brf Polstjärnan örebro
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Föreningen äger marken.
Antal lägenheter
126
Antal lokaler
5
Allmänt om föreningen
HSB Brf Polstjärnan i Örebro. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 126 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningen äger fastigheten (äger marken). Besök gärna föreningens hemsida www.hsb.se/malardalarna/brf/polstjarnan Föreningen har en mysig och trevlig gemensam innergård många bänkar och även en pergola för att umgås på gården. HSB-medlemskap: Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan görs på; https://blimedlem.hsb.se/. Välj Mälardalarna som er regionförening och klicka sedan vidare. Förrådsutrymmen finns i källaren. Bastu finns i källaren Hagmarksgatan 29 med ingång från källardörren på baksidan av huset. Lägenhetsnyckeln går till denna dörr. Boka tider på listan utanför bastun. Samlingslokal finns att hyra på Sidvallsgatan 9. Boka dag och tid genom att maila till info@hsbpolstjarnan.se, ringa 019-32 20 81 eller på vicevärdskontoret under expeditionstid. Föreningen har 4 tvättstugor. - Sidvallsgatan 11: 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel - Hagmarksgatan 31: 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel - Hagmarksgatan 31: 1 tvättmaskin, torktumlare och torkrum - Hagmarksgatan 33: 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel
Parkering
Bilplats 4st garageplatser samt 75st parkeringsplatser. Kö finns. Parkeringsplats med laddbox 315 kr/mån parkering med motorvärmare 240 kr/mån. Parkeringsplats utan eluttag 165 kr/mån. Om du önskar hyra parkerings- eller garageplats, var god skriv till info@hsbpolstjarnan.se. Kölista tillämpas, vid koll 14/4-25 står det tio personer i kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB Brf Polstjärnan örebro |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Föreningen äger marken. |
Antal lägenheter | 126 |
Antal lokaler | 5 |
Allmänt om föreningen | HSB Brf Polstjärnan i Örebro. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 126 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningen äger fastigheten (äger marken). Besök gärna föreningens hemsida www.hsb.se/malardalarna/brf/polstjarnan Föreningen har en mysig och trevlig gemensam innergård många bänkar och även en pergola för att umgås på gården. HSB-medlemskap: Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan görs på; https://blimedlem.hsb.se/. Välj Mälardalarna som er regionförening och klicka sedan vidare. Förrådsutrymmen finns i källaren. Bastu finns i källaren Hagmarksgatan 29 med ingång från källardörren på baksidan av huset. Lägenhetsnyckeln går till denna dörr. Boka tider på listan utanför bastun. Samlingslokal finns att hyra på Sidvallsgatan 9. Boka dag och tid genom att maila till info@hsbpolstjarnan.se, ringa 019-32 20 81 eller på vicevärdskontoret under expeditionstid. Föreningen har 4 tvättstugor. - Sidvallsgatan 11: 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel - Hagmarksgatan 31: 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel - Hagmarksgatan 31: 1 tvättmaskin, torktumlare och torkrum - Hagmarksgatan 33: 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel |
Hemsida | |
Parkering | Bilplats 4st garageplatser samt 75st parkeringsplatser. Kö finns. Parkeringsplats med laddbox 315 kr/mån parkering med motorvärmare 240 kr/mån. Parkeringsplats utan eluttag 165 kr/mån. Om du önskar hyra parkerings- eller garageplats, var god skriv till info@hsbpolstjarnan.se. Kölista tillämpas, vid koll 14/4-25 står det tio personer i kö. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1948
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Nej
TV och bredband
TV och Bredband Föreningen har för närvarande avtal med Tele 2. I avtalet ingår bredband 250 GB, grundutbud på TV och digital telefon. Uttag för fiber från Bredbandsbolaget finns i varje lägenhet. Avtal tecknas separat av varje medlem.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1948 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Nej |
TV och bredband | TV och Bredband Föreningen har för närvarande avtal med Tele 2. I avtalet ingår bredband 250 GB, grundutbud på TV och digital telefon. Uttag för fiber från Bredbandsbolaget finns i varje lägenhet. Avtal tecknas separat av varje medlem. |
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning. Här finns gott om förvaring med en gedigen klädkammare samt tre garderober. Målade väggar och parkettgolv.
Kök
Maskinell utrustning i form av fläkt, spis med häll och ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Målade väggar och parkettgolv.
Vardagsrum
Rummet är inbjudande och perfekt för avkoppling och social samvaro med sin generösa planlösning och fantastiska ljusinsläpp. Du har även direkt tillgång till en rymlig balkong.
Sovrum
Ett harmoniskt sovrum med målade väggar och vackert parkettgolv. Här finns gott om plats för dubbelsäng och förvaring i form av två garderober. Det generösa fönstret släpper in ett mjukt ljus som skapar en lugn och inbjudande atmosfär - en perfekt plats för vila och återhämtning.
Sovrum
Ett funktionellt sovrum med utrymme för en enkelsäng och skrivbord. Väggarna är smakfullt målade och golvet erbjuder plastmatta.
Badrum
Ett komplett badrum med WC, dusch med vikdörrar, handfat och spegelskåp och handdukstork. Väggarna är kaklade och golvet pryds av klinker, vilket ger en snygg och funktionell atmosfär.
Balkong
Härlig balkong med kvällssol och utsikt mot stan. Trätrall pryder balkongens golv.
2022 Nya avloppsrör i källaren på Hagmarksgatan 33 2021 Nya lås till våra portar och lägenhetsdörrar installerades. Portarna har försetts med kodlås med tillhörande tagg. Lägenhetsdörrarna har även fått nya låscylindrar. 1989 Stambyte gjort. Föreningen håller på att byta liggande stammar i alla hus och det är två stycken kvar ( Sidvallsgatan 5 & 9) Balkongplattorna ska målas samt lite andra målningsarbeten. Frammåt i tiden är det största underhållet tak som behöver ses över.( koll 14/4-25.)
Totalt
546 kr per månad (6 557 kr per år)
El
400 kr per månad (4 800 kr per år)
Försäkring
146 kr per månad (1 757 kr per år)
Totalt | 546 kr per månad (6 557 kr per år) |
El | 400 kr per månad (4 800 kr per år) |
Försäkring | 146 kr per månad (1 757 kr per år) |
Omgivning
Allmänt om området
Sörby/Eklunda är en stadsdel i centrala Örebro. I området finns många hus som byggdes under tidigt 1900-tal. Stadsdelen präglas av villor samt lägenheter och småvägar. Skolor samt förskolor finns i närområdet.
Serviceutbud
Stormarknader som Willys och Coop finns i närheten samt stor blomsteraffär. Flertalet bensinmackar ligger i närområdet. Lite längre bort finns Örebro City Golf & Countryclubs golfbana Gustavsvik samt Gustavsviksbadet. I närområdet finns även Eyrabadet, Idrottshuset och Behrn Arena med fotbollsarena, ishockey- och bandyhall.
Kommunikation
Cykel samt promenadavstånd till centrum. Stadsbussar trafikerar området.
Parkering
Det finns både avgiftsbelagda och fria parkeringar i området.
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
