Bostäder/
Södertälje/
Ritorp/

Skägglavsvägen

Skägglavsvägen 24

Ritorp, Södertälje
•
Lägenhet
•
3 rum
•
72 m²

Ställ en fråga

Alla bilder

Snart till salu

Öppen planlösning och möblerbar balkong i söderläge!

•

Modernt och fullutrustat kök

•

Öppen planlösning med ett fint ljusflöde från fönsterpartier i två väderstreck

•

Genomgående parkettgolv och ljusa väggar

•

Mysig balkong i Söderläge med ostört läge

•

Högst upp i huset

•

Helkaklat badrum med tvättavdelning

•

Bra förvaring genom externt förråd och klädkammare

•

Möjlighet till p-plats med elstolpe (uttag för motor- och kupévärmare)

•

Fiber indraget. Grundpaket bredband och tv ingår i avgiften

•

Skolor och förskola i närheten

Varmt välkommen till en ljus och modern trea med stor balkong i lummiga omgivningar.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

4 961 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

3 rum och kök

Varav sovrum

2 st

Boarea

72 m²

Våning

2 av 2

Byggår

2016

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Södertälje

Område

Ritorp

Storlek

3 rum, 72 m² boarea

Varav sovrum

2 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

2 av 2

Hiss

Lägenhetsnummer

C33s (1202)

Föreslagen budstart

2 295 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

4 961 kr

I avgiften ingår bredband, kabel-TV, värme och vatten

Andelstal

Andel i förening 2.817%, Andel av årsavgift 2.817%

Indirekt nettoskuldsättning

755 928 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

86 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Södertälje
Område	Ritorp
Storlek	3 rum, 72 m² boarea
Varav sovrum	2 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	2 av 2
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	C33s (1202)
Föreslagen budstart	2 295 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	4 961 kr
	I avgiften ingår bredband, kabel-TV, värme och vatten
Andelstal	Andel i förening 2.817%, Andel av årsavgift 2.817%
Indirekt nettoskuldsättning	755 928 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	86 kWh/kvm och år
Energiklass	D
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf BoKlok Björkbacken i Södertälje

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Föreningen Brf BoKlok Björkbacken består av tre byggnader med 36 bostadsrättslägenheter i flerbostadshus på Historieboken 1 i Södertälje kommun. Byggnaderna stod klara för inflytt kvartal tre år 2016. Till varje hus tillhör en förrådsbyggnad med ett förråd till varje lägenhet, samt ett gemensamt förråd tillhörande föreningen. Det finns tre områden för parkering i området och sammanlagt två miljöhus för sophantering. I föreningen finns två miljörum/soprum för medlemmar att nyttja. Föreningen disponerar över 36 st p-platser med el-stolpe. P-plats kan hyras för ca 350 kr/månad.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 487 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Brf BoKlok Björkbacken i Södertälje
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	36
Allmänt om föreningen	Föreningen Brf BoKlok Björkbacken består av tre byggnader med 36 bostadsrättslägenheter i flerbostadshus på Historieboken 1 i Södertälje kommun. Byggnaderna stod klara för inflytt kvartal tre år 2016. Till varje hus tillhör en förrådsbyggnad med ett förråd till varje lägenhet, samt ett gemensamt förråd tillhörande föreningen. Det finns tre områden för parkering i området och sammanlagt två miljöhus för sophantering. I föreningen finns två miljörum/soprum för medlemmar att nyttja. Föreningen disponerar över 36 st p-platser med el-stolpe. P-plats kan hyras för ca 350 kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 487 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

2016

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

TV och bredband

Bostaden är utrustad med Stadsnät. Tv-utbud och internetabonnemang ingår i månadsavgiften.

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	2016
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Ja
TV och bredband	Bostaden är utrustad med Stadsnät. Tv-utbud och internetabonnemang ingår i månadsavgiften.

Rumsbeskrivningar

Hall

I hallen möts ni av ljusa väggar och parkettgolv som följer med till alla rum förutom badrummet. Här finns plats för ytterkläder vid hatthylla samt ytterligare förvaringsmöjligheter genom en klädkammare.

Kök

Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet vilket ger er möjlighet att möblera med ett större matbord och soffa. Ljusinsläpp från två väderstreck och den öppna planlösningen skapar en härlig rymd i rummet. Köksdelen har vita luckor som bryts av med en arbetsbänk i ek med grått kakel ovan. Här finns all maskinell utrustning ni behöver; diskmaskin, fläkt, spishäll, ugn, mikrovågsugn samt kyl och frys.

Vardagsrum & balkong

I vardagsrumsdelen finns ett brett fönsterparti och utgång till den mysiga balkongen. Balkongen kan möbleras och ligger med utsikt mot naturen.

Två sovrum

Det största rummet kan möbleras med dubbelsäng, sängbord och byrå. Det andra rummet har plats för säng, skrivbord och byrå. Det används idag som walk-in-closet.

Badrum

Badrummet är helkaklat med våtrumsmatta under fötterna och spotlights i taket. Här finns dusch, handfat med kommod och sidoskåp, belyst spegel, wc samt en arbetsbänk med tvättmaskin och torktumlare samt överskåp.

Renoveringar

Enligt föreningen är inga renoveringsåtgärder aktuella i dagsläget (kontrollerat 2020-08-19).

Dokument

Årsredovisning 2021

Björkbacken BoKlok Stadgar

871879-deklaration

Årsredovisning 2022

Energideklaration-871880

Brf BoKlok Björkbacken, 769628-9391 - År

Föreslagen budstart

2 295 000 kr

Ansvarig mäklare

Tobias Pillai

070-533 99 99

tobias.pillai@erikolsson.se

Ytterligare kontaktperson

Josefine Larsson

072-161 83 87

josefine.larsson@erikolsson.se

Skägglavsvägen 24

På gångavstånd

Snabbmat

930 m

Gabos

Bageri

950 m

Shahad Sweets

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

.css-1uodvt1{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-align-items:center;-webkit-box-align:center;-ms-flex-align:center;align-items:center;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;gap:var(--chakra-space-2);}Skägglavsvägen 24

Tobias Pillai

Josefine Larsson

Skägglavsvägen 24