Södra Kungsgatan 55A

Gävle
Lägenhet
3 rum
80 m²

Tisdag 17 november kl. 16:30

Gävle
Lägenhet
3 rum
80 m²

Modern trea med egen uteplats, hiss till garage och unik takterrass.

Unik takterrass med uterum & växthus
Egen uteplats i morgonsol
Modern bostad från 2018

Öppen & social planlösning
Helkaklat badrum med tvättdel
Centralt läge på Södertull

Välkommen till Södra Kungsgatan 55A på attraktiva Södertull! Här erbjuds en kvadratsmart och modern bostadsrätt från 2018, belägen på bottenvåningen.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

5 086 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

3 rum och kök

Varav sovrum

2 st

Boarea

80 m²

Våning

1 av 3

Byggår

2018

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Gävle

Storlek

3 rum, 80 m² boarea

Varav sovrum

2 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

1 av 3

Hiss

Lägenhetsnummer

2 (1002)

Föreslagen budstart

2 295 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

5 086 kr

I månadsavgiften ingår vatten, värme och bostadsrättstillägg. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 169kr som avser bredband och redovisas under driftkostnader. Hushållsel debiteras efter enligt enskild förbrukning.

Andelstal

Andel i förening 2,434%, Andel av årsavgift 2,434%

Indirekt nettoskuldsättning

1 091 813 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

68 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Gävle
Storlek	3 rum, 80 m² boarea
Varav sovrum	2 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	1 av 3
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	2 (1002)
Föreslagen budstart	2 295 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	5 086 kr
	I månadsavgiften ingår vatten, värme och bostadsrättstillägg. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 169kr som avser bredband och redovisas under driftkostnader. Hushållsel debiteras efter enligt enskild förbrukning.
Andelstal	Andel i förening 2,434%, Andel av årsavgift 2,434%
Indirekt nettoskuldsättning	1 091 813 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	68 kWh/kvm och år
Energiklass	C
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

BRF Runstenen

Organisationsnummer

769630-8704

Äkta förening

Föreningen äger marken

Ja.

Antal lägenheter

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

Brf Runstenen består av 45st nyproducerade bostadsrätter i storlekarna mellan 1-5rok. Föreningen är modern med höga krav på miljö och kvalitet vilket exempelvis återspeglas i föreningens solpaneler avsedda att bidra till förenings elförbrukning.

Parkering

I huset finns 53 st parkeringsplatser under mark, avsedda för uthyrning, 27 st platser hyrs ut av denna förening, för 1 200 kr/mån. Resterande 26 st platser hyrs ut av närliggande förening, för 1 200kr/mån. I dagsläget finns det 2 lediga platser (2025-09-10)

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Utförda renoveringar: 2021 - Åtgärd Installation av vattenavhärdare PLANERADE: Föreningen följer en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras.

Namn	BRF Runstenen
Organisationsnummer	769630-8704
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja.
Antal lägenheter	44
Antal lokaler	1
Allmänt om föreningen	Brf Runstenen består av 45st nyproducerade bostadsrätter i storlekarna mellan 1-5rok. Föreningen är modern med höga krav på miljö och kvalitet vilket exempelvis återspeglas i föreningens solpaneler avsedda att bidra till förenings elförbrukning.
Parkering	I huset finns 53 st parkeringsplatser under mark, avsedda för uthyrning, 27 st platser hyrs ut av denna förening, för 1 200 kr/mån. Resterande 26 st platser hyrs ut av närliggande förening, för 1 200kr/mån. I dagsläget finns det 2 lediga platser (2025-09-10)
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Utförda renoveringar: 2021 - Åtgärd Installation av vattenavhärdare PLANERADE: Föreningen följer en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras.

Balkong, uteplats och bilplats

Uteplats

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

2018

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

FTX

Hiss

TV och bredband

Bredband via Gavlenet.

Bredband

Bredband via Gavlenet.

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	2018
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	FTX
Hiss	Ja
TV och bredband	Bredband via Gavlenet.
Bredband	Bredband via Gavlenet.

Rumsbeskrivningar

Hall

Klinkergolv och ljusa väggar. Plats för avhängning samt förvaring.

Kök

Parkettgolv och ljusa väggar. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Matplats.

Vardagsrum

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang.

Sovrum

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Sovrum

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Badrum

Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare samt dusch med glasdörrar.

Övrigt

Till lägenheten hör ett förråd.

Driftkostnader

Totalt

586 kr per månad (7 028 kr per år)

208 kr per månad (2 500 kr per år)

Försäkring

208 kr per månad (2 500 kr per år)

Övrigt

169 kr per månad (2 028 kr per år)

Kommentar

Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Hushållsel mäts och debiteras via föreningen och läggs på månadsavgiften. Övrigt avser det obligatoriska tillägget om bredband.

Totalt	586 kr per månad (7 028 kr per år)
El	208 kr per månad (2 500 kr per år)
Försäkring	208 kr per månad (2 500 kr per år)
Övrigt	169 kr per månad (2 028 kr per år)
Kommentar	Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Hushållsel mäts och debiteras via föreningen och läggs på månadsavgiften. Övrigt avser det obligatoriska tillägget om bredband.