Sofierogatan 4E
Ellstorp, Malmö
•
Lägenhet
•
3 rum
•
73 m²
Alla bilder
Söndag 18 januari kl. 10:20
Hörntrea på lugnt läge nära city!
•
Hörnläge
•
Balkong
•
Lugnt beläget
•
Fräscht kök
•
Goda förvaringsmöjligheter
•
Mysig innergård
•
Stabil förening
•
Grillmöjligheter
•
Goda kommunikationer
•
Bra pendlingsläge
•
Närhet till grönområde
•
Cykelavstånd till City
Välkommen till denna ljusa och välplanerade trea på eftertraktade tredje våningen i ett lugnt och trivsamt lägenhetshus!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 407 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
73 m²
Våning
3 av 4
Byggår
1945
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Ellstorp
Storlek
3 rum, 73 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
2302 (1302)
Föreslagen budstart
1 795 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 407 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV.
Andelstal
Andel i förening 1.018%, Andel av årsavgift 1.018%
Indirekt nettoskuldsättning
95 963 kr Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgiften multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Ellstorp |
Storlek | 3 rum, 73 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 2302 (1302) |
Föreslagen budstart | 1 795 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 407 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV. |
Andelstal | Andel i förening 1.018%, Andel av årsavgift 1.018% |
Indirekt nettoskuldsättning | 95 963 kr Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgiften multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Svenstorp nr 1
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
125
Allmänt om föreningen
Brf Svenstorp nr 1 köpte fastigheten 1943. Till föreningen hör adresserna Ellstorpsgatan 5 A-D, Idaborgsgatan 47-51 och Sofierogatan 2-4. I varje hus finns en gemensam tvättstuga belägen i källaren och är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Förutom detta erbjuds en akuttvättstuga som har en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkskåp. I varje källare finns ett cykelrum. Det finns även ett styrelserum på Sofierogatan 4 E. Föreningen har en stor grönskande välskött gård med två gemensamma uteplatser.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 37 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 280 kr/månad. Kösystem tillämpas. I området råder boendeparkering, för mer information se: www.malmo.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 500 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 0/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Svenstorp nr 1 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 125 |
Allmänt om föreningen | Brf Svenstorp nr 1 köpte fastigheten 1943. Till föreningen hör adresserna Ellstorpsgatan 5 A-D, Idaborgsgatan 47-51 och Sofierogatan 2-4. I varje hus finns en gemensam tvättstuga belägen i källaren och är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Förutom detta erbjuds en akuttvättstuga som har en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkskåp. I varje källare finns ett cykelrum. Det finns även ett styrelserum på Sofierogatan 4 E. Föreningen har en stor grönskande välskött gård med två gemensamma uteplatser. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 37 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 280 kr/månad. Kösystem tillämpas. I området råder boendeparkering, för mer information se: www.malmo.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 500 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 0/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljsbyggnad
Byggår
1945
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband 1000/1000 Mbit/s via Sydantenn.
Byggnadstyp | Flerfamiljsbyggnad |
Byggår | 1945 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband 1000/1000 Mbit/s via Sydantenn. |
Hall
Brädgolv och vita väggar. Plats för avhängning. Två inbyggda garderober längre in i hallen/passagen.
Kök
Brädgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt med kakel ovan diskbänk. Köket är utrustat med spishäll, ugn, kyl/frys, diskmaskin och fläkt.
Vardagsrum
Parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong.
Sovrum
Brädgolv och vita väggar. Gott om plats för garderob.
Sovrum
Brädgolv och vita väggar.
Badrum
Brun klinker och vit kakel på väggarna med vit färg ovan. Badrummet är utrustat med toalett, handfat med tvättställsunderskåp, spegelskåp, badrumsskåp och badkar.
Förråd
Lägenheten disponerar för närvarande över ett källarförråd och ett vindsförråd.
Övrigt
2020 Installerade säljaren ny induktionshäll i köket.
1985 byttes vattenledningar i kök och badrum. 1991 installerades nya fönster och balkongdörrar. 1994 sattes nya säkerhetsdörrar in till lägenheterna, målning genomfördes av trapphus och källare samt ny antennkabelstam installerades. 1995 reparerades balkongerna samt tvättades och målades fasader. 1999 renoverades samtliga tvättstugor. 2001-2002 genomfördes elsanering inklusive byte av elledningar och nya proppskåp i samtliga lägenheter och gemensamhetsutrymmen. 2005 byggdes källarlokalen om till styrelserum och kontor samt duschutrymme. 2009 byttes fönster och dörrar i källaren. 2010 byttes och reparerades samtliga tak. 2012 installerades nya tvättmaskiner i A-huset och gården mellan B- och C-huset gjordes vid. 2013 installerades tre nya tvättmaskiner i B-huset. 2015 installerades nya torkskåp i tvättstugorna och miljöhuset byggdes ut. 2016 anlades ny uteplats mellan A- och B-huset. 2017 relinades samtliga avloppsstammar. 2018 asfalterades och breddades p-platserna, gemensamt bredband infördes, digitalisering av källardörrar och tvättstugor genomfördes samt byttes all ytterbelysning till LED. 2019 genomfördes modernisering av värmesystem. 2020 genomfördes målning av källarutrymmen samt husgrunder. 2021 genomfördes byte av vindsdörrar och digitalisering av dessa. 2022 införde föreningen planteringsmöjligheter för medlemmarna, nya cykelställ installerades, brandskyddet uppgraderades och OVK genomfördes. 2024 byggdes koax-nätet om till fiber. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
747 kr per månad (8 965 kr per år)
El
513 kr per månad (6 156 kr per år)
Försäkring
234 kr per månad (2 809 kr per år)
Beräknat på
4 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för 4 personers (2 vuxna 2 barn) hushåll ingår el ca 6 156 kr/år och hemförsäkring ca 2 809 kr/år.
Totalt | 747 kr per månad (8 965 kr per år) |
El | 513 kr per månad (6 156 kr per år) |
Försäkring | 234 kr per månad (2 809 kr per år) |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för 4 personers (2 vuxna 2 barn) hushåll ingår el ca 6 156 kr/år och hemförsäkring ca 2 809 kr/år. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
