Splintvedsgatan 10
Hills Villastad, Mölndal
•
Lägenhet
•
3 rum
•
74.5 m²
Alla bilder
Söndag 18 januari kl. 10:30
Naturnära hörntrea med västbalkong och enastående utsikt!
•
Unikt läge mitt i naturen!
•
Beläget på våning 3 av 4
•
Stor solfylld balkong
•
Makalöst härlig utsikt
•
Fritt läge över balkongen
•
Längst in på gatan med lite trafik
•
Fint slipad & lackad parkett
•
Tillåtet med gasolgrill på balkongen
•
Stort cykelförråd i Brf
•
Alla p-platser har laddstolpe
•
Barnvänligt & lugnt område
•
Grillplats som tillhör föreningen
•
Närhet till natur & badsjöar
•
Hills Sports & Golf Club intill
•
Sisjön på bekvämt avstånd
•
Täta avgångar med buss utanför
•
Skolor & mataffärer inom 1 km
•
Ekeledens Köpcentrum's utbud
•
Flertal förskolor på gångavstånd
•
Mölndals galleria 10 min bort
Längst in på familjevänliga Splintvedsgatan ligger denna fantastiska bostad med tre rum och kök!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 803 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
74.5 m²
Våning
3 av 4
Byggår
2019
Energiklass
B
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Mölndal
Område
Hills Villastad
Storlek
3 rum, 74.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 4
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
51101 (1101)
Utgångspris
3 490 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 803 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, digital-TV, bredband och IP-telefoni. Kostnad för varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 1.568%
Indirekt nettoskuldsättning
924 013 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
57 kWh/kvm och år
Energiklass
B
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Mölndal |
Område | Hills Villastad |
Storlek | 3 rum, 74.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 4 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 51101 (1101) |
Utgångspris | 3 490 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 803 kr |
| I avgiften ingår värme, kallvatten, digital-TV, bredband och IP-telefoni. Kostnad för varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 1.568% |
Indirekt nettoskuldsättning | 924 013 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 57 kWh/kvm och år |
Energiklass | B |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Söderläget Hills Villastad
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Föreningen äger marken.
Antal lägenheter
60
Allmänt om föreningen
Brf Söderläget Hills Villastad. Föreningen äger fastigheten Balltorp 1:144 och den består av fem bostadshus som totalt innehåller 60 st lägenheter med balkong eller uteplats och med en total boarea om 4 715 kvm. Till föreningen hör adresserna: Splitvedsgatan 2, 4, 6, 8 och 10. I husen finns barnvagn/rullstolsförråd. Separata miljöhus för återvinning. Till föreningen hör ett miljöhus samt tre förrådsbyggnader. Plats finns för 120 cyklar i låsta cykelförråd. Utöver detta finns plats för cyklar i direkt anslutning till varje byggnad. Föreningens medlemmar ansvarar själva på frivillig basis för städning av trapphus och skötsel av utemiljö med avsikt att dämpa eventuella framtida avgiftshöjningar. Lekplatser finns i området. På vintern kan man åka skridskor på dammen/sjöarna samt pulka vid backar nära golfbanan. Det finns en grill och träbänkar mellan Splintvedsgatan 6 och 4 som tillhör föreningen. Det finns även en större grillplats nere i parken. Föreningens fastighet ingår i gemensamhetsanläggningen Balltorp GA:4 och samfälligheten Mölndal Balltorp S:29. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-03-25.
Parkering
Föreningen har 60 parkeringar. Det ingår en parkering till varje bostadsrätt och de kostar 595 kr/månad. Alla 60 parkeringarna är försedda med laddstolpar. Samfälligheten har valt att göra om sina 8 besöksparkeringar till betalparkeringar (4 h fritt och sedan 5kr/h som brf) och kommer inte att hyra ut dessa i nuläget.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Söderläget Hills Villastad |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Föreningen äger marken. |
Antal lägenheter | 60 |
Allmänt om föreningen | Brf Söderläget Hills Villastad. Föreningen äger fastigheten Balltorp 1:144 och den består av fem bostadshus som totalt innehåller 60 st lägenheter med balkong eller uteplats och med en total boarea om 4 715 kvm. Till föreningen hör adresserna: Splitvedsgatan 2, 4, 6, 8 och 10. I husen finns barnvagn/rullstolsförråd. Separata miljöhus för återvinning. Till föreningen hör ett miljöhus samt tre förrådsbyggnader. Plats finns för 120 cyklar i låsta cykelförråd. Utöver detta finns plats för cyklar i direkt anslutning till varje byggnad. Föreningens medlemmar ansvarar själva på frivillig basis för städning av trapphus och skötsel av utemiljö med avsikt att dämpa eventuella framtida avgiftshöjningar. Lekplatser finns i området. På vintern kan man åka skridskor på dammen/sjöarna samt pulka vid backar nära golfbanan. Det finns en grill och träbänkar mellan Splintvedsgatan 6 och 4 som tillhör föreningen. Det finns även en större grillplats nere i parken. Föreningens fastighet ingår i gemensamhetsanläggningen Balltorp GA:4 och samfälligheten Mölndal Balltorp S:29. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-03-25. |
Parkering | Föreningen har 60 parkeringar. Det ingår en parkering till varje bostadsrätt och de kostar 595 kr/månad. Alla 60 parkeringarna är försedda med laddstolpar. Samfälligheten har valt att göra om sina 8 besöksparkeringar till betalparkeringar (4 h fritt och sedan 5kr/h som brf) och kommer inte att hyra ut dessa i nuläget. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2019
Uppvärmning
Markvärmepump (el)
Ventilation
FTX
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till Telia Triple Play, TV-paket Lagom, IP-telefoni (samtalskostnad tillkommer) och bredband 100/10 Mbit/s.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2019 |
Uppvärmning | Markvärmepump (el) |
Ventilation | FTX |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till Telia Triple Play, TV-paket Lagom, IP-telefoni (samtalskostnad tillkommer) och bredband 100/10 Mbit/s. |
Hall
Klinkergolv som övergår till trestavs-ekparkett (klarlackad matt) och vita väggar. Plats för kappavhängning och förvaringsmöjligheter i en garderob samt klädkammare. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.
Kök
Trestavs-ekparkett (klarlackad matt) och väggar i en ljusbeige nyans (Beckers Stjärnstoft). Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i laminat sitter vitt kakel. Utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, inbyggd mikro och ugn, spishäll, integrerad fläkt och diskmaskin. Öppen planlösning mot vardagsrummet med plats för matsalsbord.
Vardagsrum
Trestavs-ekparkett (klarlackad matt) och väggar i en ljusbeige nyans (Beckers Stjärnstoft). Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Utgång till bostadens balkong.
Sovrum 1
Trestavs-ekparkett (klarlackad matt) och väggar i en mjuk grå/beige nyans (Jotun Ascott). Plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord och förvaringsmöjligheter i en skjutdörrsgarderob, där ena delen av garderoben kan göras om till städskåp.
Sovrum 2
Trestavs-ekparkett (klarlackad matt) och väggar i en ljusbeige nyans (Beckers Stjärnstoft). Plats för enkelsäng med tillhörande sidobord och förvaringsmöjligheter i en garderob.
Badrum
Granitgrått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Utrustningen består av WC-stol, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasväggar, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens med arbetsbänk och förvaringsskåp ovan.
Förråd
Till lägenheten hör ett förråd beläget på markplan.
Renoveringar
Vid förvärvet av bostaden (2020) har samtliga parkettgolv blivit slipade och behandlade av en professionell fackman. Installation av skåp har utförts i badrummet och samtliga beslag i kök och badrum har blivit utbytta. Dessutom har målningsarbeten genomförts i både vardagsrummet/köket och samtliga sovrum i samband med inflyttningen. Denna åtgärd har väsentligt förhöjt den välkomnande atmosfären som möter vid ingången till bostaden.
Husen byggdes 2018, så inga större underhåll har gjorts och kommer inte att göras inom det närmsta.
Totalt
509 kr per månad (6 105 kr per år)
El
292 kr per månad (3 500 kr per år)
Vatten och avlopp
108 kr per månad (1 300 kr per år)
Försäkring
109 kr per månad (1 305 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 509 kr per månad (6 105 kr per år) |
El | 292 kr per månad (3 500 kr per år) |
Vatten och avlopp | 108 kr per månad (1 300 kr per år) |
Försäkring | 109 kr per månad (1 305 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
