Vanadisvägen 4
Vasastan, Stockholm
•
Lägenhet
•
3 rum
•
66 m²
Alla bilder
Söndag 8 februari kl. 12:15
VÄLPLANERAD TREA MED UNDERBAR BALKONG- STABIL BRF
•
Välplanerad trea
•
Byggår 1929
•
Högt läge
•
Underbar balkong i väst
•
Öppen planlösning
•
Praktiskt kök
•
Skafferi intill
•
Stort badrum
•
Tvättmaskin
•
Många fönster & bra ljus
•
Tillhörande källarförråd
•
Hiss finns
•
Stabil förening (äger marken)
•
Fastighet totalrenoverad 2002
•
Garage Europark i huset
•
Fiber i fastigheten
•
Stor barnvänlig innergård
•
Hagaparken & Vanadislunden
•
Kort promenad till Odenplan
•
Ica Vanadis i kvarteret
•
T-bana/ citybanan
•
Bussar /flygbuss
•
Skolor/ förskolor
VÄLPLANERAD TREA MED UNDERBAR BALKONG- STABIL BRF Välkommen till Vanadisvägen 4 och denna välplanerade trea om 66 kvm.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 072 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
66 m²
Våning
3 av 6
Byggår
1929
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Vasastan
Storlek
3 rum, 66 m² boarea
Areakälla
Föreningens information (2 rum och kök enligt föreningens register.)
Våning
3 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
0011 (1301)
Utgångspris
6 650 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 072 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 135 kr/månaden.
Andelstal
Andel i förening 3.768%, Andel av årsavgift 3.768%
Indirekt nettoskuldsättning
511 343 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
157 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Vasastan |
Storlek | 3 rum, 66 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information (2 rum och kök enligt föreningens register.) |
Våning | 3 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 0011 (1301) |
Utgångspris | 6 650 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 072 kr |
| I avgiften ingår värme och vatten. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 135 kr/månaden. |
Andelstal | Andel i förening 3.768%, Andel av årsavgift 3.768% |
Indirekt nettoskuldsättning | 511 343 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 157 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Munin39
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Föreningen äger marken.
Antal lägenheter
31
Antal uthyrningsenheter
1
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
Föreningen upplåter 30 bostadslägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt samt 2 st hyreslokaler. Hela huset totalrenoverades av HSB med start 2002 . Stammar och elstigar byttes. Fasad och tak renoverades. Portik och balkonger byggdes. Förgården anlades av föreningen år 2008. Fönster mot innergården och vädringsbalkonger i trapphuset renoverades sommaren 2012. Rännan framför fastigheten renoverades 2012. Föreningen har 2 st hyreslokaler. Vidare har föreningen i dagsläget en hyresrätt som uthyres. Vidare hyrs plats ut på föreningens fasad och uppfart för ljuslådor och reklam för verksamheten i garaget. Föreningen bildades år 2004. Fastigheten såldes av HSB. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. FÖRENINGENS EKONOMI Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Avgiften höjdes senast 2026-01-01 med 3%. (Avstämt med styrelsen 2026-01-29). GEMENSAMMA UTRYMMEN Tvättstuga och soprum samt cykelrum i gatuplan (nyttjas mot en årsavgift om 200 kr). Fin och väl omhändertagen innergård med bänkar och lekplats.
Hemsida
Parkering
Föreningen har 7 parkeringsplatser på förgården, i dagsläget är det kö. (Avstämt med styrelsen 2026-01-29).
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Munin39 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Föreningen äger marken. |
Antal lägenheter | 31 |
Antal uthyrningsenheter | 1 |
Antal lokaler | 2 |
Allmänt om föreningen | Föreningen upplåter 30 bostadslägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt samt 2 st hyreslokaler. Hela huset totalrenoverades av HSB med start 2002 . Stammar och elstigar byttes. Fasad och tak renoverades. Portik och balkonger byggdes. Förgården anlades av föreningen år 2008. Fönster mot innergården och vädringsbalkonger i trapphuset renoverades sommaren 2012. Rännan framför fastigheten renoverades 2012. Föreningen har 2 st hyreslokaler. Vidare har föreningen i dagsläget en hyresrätt som uthyres. Vidare hyrs plats ut på föreningens fasad och uppfart för ljuslådor och reklam för verksamheten i garaget. Föreningen bildades år 2004. Fastigheten såldes av HSB. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. FÖRENINGENS EKONOMI Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Avgiften höjdes senast 2026-01-01 med 3%. (Avstämt med styrelsen 2026-01-29). GEMENSAMMA UTRYMMEN Tvättstuga och soprum samt cykelrum i gatuplan (nyttjas mot en årsavgift om 200 kr). Fin och väl omhändertagen innergård med bänkar och lekplats. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen har 7 parkeringsplatser på förgården, i dagsläget är det kö. (Avstämt med styrelsen 2026-01-29). |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1929
Uppvärmning
(Vattenburen) fjärrvärme.
Ventilation
Mekanisk frånluft med fasadfönsterventiler
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen har avtal med Telenor, en obligatorisk avgift om 130 kr/månad tillkommer för bredband, kabel-tv via Tele2 vars grundutbud ingår.
Bredband
Tele2 & Telenor
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1929 |
Uppvärmning | (Vattenburen) fjärrvärme. |
Ventilation | Mekanisk frånluft med fasadfönsterventiler |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen har avtal med Telenor, en obligatorisk avgift om 130 kr/månad tillkommer för bredband, kabel-tv via Tele2 vars grundutbud ingår. |
Bredband | Tele2 & Telenor |
Hall
med parkettgolv och ljusa väggar. Skjutdörrsgarderob med speglar. Plats för ytterkläder och annan möblering.
Kök/ vardagsrum
med parkettgolv och ljusa väggar. Två fönster och utgång till balkong. Köksskåp i vitt, spis, fläkt, diskmaskin, mikrovågsugn och dubbel kyl/frys. Praktiskt skafferi med väggfasta hyllor som man kan gå in i. Plats för matbord och soffa samt annan möblering.
Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng samt annan möblering. Fiskbensparkett på golv och ljusa väggar. Garderober. Plats för skrivbord samt annan möblering. Två fönster.
Sovrum
med parkettgolv och ljus vägg och fondtapet. Fönster. Plats för enkelsäng.
Badrum
med klinkers på golv och kaklade väggar. Handfat med kommod, spegel, wc, handdukstork, dusch och badrumsskåp. Tvättmaskin.
Övrigt
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
2026 Renovering av lokal (pågående). 2023 Nytt magnetlås till dörren i portiken. 2022 Rengöring av ventilationskanalerna, renovering av grind i portik. Ny belysning i källare samt uppdaterad styrning av trapphusbelysning. Nytt utsug med fläkt i tvättstugan i samband med installation av ny torktumlare. 2021 Ny cirkulationspump, injustering av element och nya termostater. 2020 Radonmätning, stamspolning. 2019 Energideklaration, nya parkeringsplatser och rabatt på förgården. 2018 Ommålning trapphus samt målning av fönster mot gata och balkongdörrar mot gård. 2015 Målning yttertak, port och trapphus. Byte av maskiner i tvättstuga. 2012 Fönster mot innergården målades och vädringsbalkonger i trapphuset samt rännan framför fastigheten renoverades. 2008 Förgård anlades. 2006 Balkonger renoverades. 2002 Totalrenovering. Stammar och el-stigar byttes. Nya dörrar. Fasad och tak renoverades. Portik och balkonger byggdes. Föreningen har en underhållsplan för kommande 10 år. Utifrån denna avsätts medel varje år i budget. Skicket på fastigheten bedöms som gott och endast mindre insatser finns med i underhållsplanen.
Totalt
542 kr per månad (6 500 kr per år)
El
292 kr per månad (3 500 kr per år)
Försäkring
250 kr per månad (3 000 kr per år)
Kommentar
I angiven driftskostnad för två personers hushåll, ingår hushållsel 3500 kr/år och försäkring 3000 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Totalt | 542 kr per månad (6 500 kr per år) |
El | 292 kr per månad (3 500 kr per år) |
Försäkring | 250 kr per månad (3 000 kr per år) |
Kommentar | I angiven driftskostnad för två personers hushåll, ingår hushållsel 3500 kr/år och försäkring 3000 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
