Värmlandsgatan 16A

Linné, Göteborg
•
Lägenhet
•
3 rum
•
86 m²

Alla bilder

Snart till salu

Söndag 18 januari kl. 11:30

Vackert renoverad sekelskifteslägenhet med charmiga detaljer & solig gårdsbalkong!

•

Balkong i lugnt läge mot innergård

•

Omsorgsfullt renoverad

•

Öppen, ljus & luftig planlösning

•

Originalgolv, högt i tak & fina golvlister

•

Rymligt badrum med tvättavdelning

•

Stora fönster med djupa nischer

•

Platsbyggda garderober i sovrum/hall

•

Fullt utrustat kök inkl. vinkyl

•

Möjlighet till garage

•

Vacker fastighet från sent 1800-tal

•

Attraktivt läge i Linnéstaden

•

Gångavstånd till det mesta

•

Sprudlande nöjesliv runt hörnet

•

Nära till härliga grönområden

•

Trevligt restaurang- & caféliv

•

Nära shopping & dagligvaruhandel

•

Flera gym i närheten

•

Knutpunkten Järntorget ca 350 m

Välkomna till denna förtjusande trerumslägenhet där historiens charm möter modern design på bästa vis!

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

5 031 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

3 rum och kök

Boarea

86 m²

Våning

3 av 4

Byggår

1870

Energiklass

Fakta

Föreningen

Namn

Brf Kryssaren 1883

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

Brf Kryssaren 1883. Föreningen köpte fastigheten 2015. I föreningen finns 4 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Värmlandsgatan 16A-B och Andra långgatan 27. Föreningen har en innergård med cykelställ under tak och soprum med källsortering. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-04-24.

Parkering

Föreningen hyr parkeringar i närliggande parkeringshus. Priserna varier beroende vilket garage man har, i dagsläget kostar det från ca 1414 kr/mån till ca 1671 kr/mån. I dagsläget är det kö till parkeringsplatserna. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Brf Kryssaren 1883
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	19
Antal lokaler	4
Allmänt om föreningen	Brf Kryssaren 1883. Föreningen köpte fastigheten 2015. I föreningen finns 4 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Värmlandsgatan 16A-B och Andra långgatan 27. Föreningen har en innergård med cykelställ under tak och soprum med källsortering. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-04-24.
Parkering	Föreningen hyr parkeringar i närliggande parkeringshus. Priserna varier beroende vilket garage man har, i dagsläget kostar det från ca 1414 kr/mån till ca 1671 kr/mån. I dagsläget är det kö till parkeringsplatserna. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Rumsbeskrivningar

Renoveringar

Driftkostnader

Dokument

Föreslagen budstart

Inget utropspris

Kommande visningar

Söndag 18 januari kl. 11:30-12:30

Bokad Visning!

Söndag 18 januari kl. 11:30-12:30

Bokad Visning!

Ansvarig mäklare

Sam Emami

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

073-702 54 17

sam.emami@erikolsson.se

Ytterligare kontaktperson

Aras Ali

070-526 91 99

aras.ali@erikolsson.se

Värmlandsgatan 16A

På gångavstånd

Café

5 m

Café e dolci

Frisör

5 m

Blue Lagoon

Mataffär

15 m

Afghan livsmedel

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Göteborg
Område	Linné
Storlek	3 rum, 86 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	3 av 4
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	1201 (1201)
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	5 031 kr
	I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt grundutbud TV via Tele2.
Andelstal	Andel i förening 6.687%, Andel av årsavgift 6.687%
Indirekt nettoskuldsättning	1 261 000 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	132 kWh/kvm och år
Energiklass	E
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	1870
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	FTX
Hiss	Ja
TV och bredband	Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Tele2.

Totalt	680 kr per månad (8 160 kr per år)
El	510 kr per månad (6 120 kr per år)
Försäkring	170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på	2 personer i hushållet
Kommentar	Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

.css-1uodvt1{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-align-items:center;-webkit-box-align:center;-ms-flex-align:center;align-items:center;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;gap:var(--chakra-space-2);}Värmlandsgatan 16A

Sam Emami

Aras Ali

Värmlandsgatan 16A