Exklusiv trerummare med tre balkonger i västerläge och stilren interiör
•
Ljus & modern
•
Tre balkonger i väst
•
Enhetlig interiör
•
Generösa ytor
•
Trendigt kök med matplats
•
Insynsskyddat läge
•
Vackert ljusinsläpp
•
Tidlöst badrum
•
Egna tvättmöjligheter
•
Hiss från markplan
•
Gym & bastu i brf
•
Ljuvliga promenadstråk
•
Närhet till stadskärnan
•
Bra pendlingsmöjligheter
•
Nära matbutiker & service
•
Klostergårdens tågstation
Välkommen till denna fantastiska trea i populära Klostergården - en bostad där stil, komfort och naturnära omgivningar möts.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 672 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
84.6 m²
Våning
2 av 8
Byggår
1968
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Lund
Område
Klostergården
Storlek
3 rum, 84.6 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 8
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
P2 (1104)
Föreslagen budstart
2 695 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 672 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband (250 Mbit/s) och kabel-TV (basutbud). Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 42 kr/månad för fasta nätavgifter. Föreningen har gemensamt elavtal, hushållen debiteras med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 0.966%
Indirekt nettoskuldsättning
224 274 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
114 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Lund |
Område | Klostergården |
Storlek | 3 rum, 84.6 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 8 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | P2 (1104) |
Föreslagen budstart | 2 695 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 672 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, bredband (250 Mbit/s) och kabel-TV (basutbud). Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 42 kr/månad för fasta nätavgifter. Föreningen har gemensamt elavtal, hushållen debiteras med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 0.966% |
Indirekt nettoskuldsättning | 224 274 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 114 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Vårvinden nr 1
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
125
Allmänt om föreningen
Brf Vårvinden 1 köpte fastigheten 1983. Till föreningen hör adresserna Vårvädersvägen 6 A-B. Föreningen har tre gemensamma tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och en elektrisk mangel. I en av tvättstugorna finns även en grovtvättmaskin. I föreningen finns två cykelrum och barnvagnsrum. Det finns även ett gym och bastu, en gästlägenhet med fyra bäddar samt en gemensamhetslokal. Föreningen har en Kulturgrupp tillsammans med brf Vårregnet. Här erbjuds medlemmarna följa med på olika aktiviteter, ungefär två per halvår och ofta en musikal eller opera på Malmö Opera. Förutom de föreställningarna ordnas utflykter till t ex konstutställningar, som det kan vara svårt att nå om man inte har bil. Ibland erbjuds något som inte kräver buss utan kan försiggå i festlokalen, t.ex vin- eller chokladprovning. Gemensam trädgård med grill- och uteplatser. Medlemmarna är ansvariga för korridorstädning var 4:e vecka i sin egen korridorlänga. Vill man inte delta tillkommer ett obligatoriskt tillägg på avgiften om 60 kr/månad.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 80 parkeringsplatser i en inhägnad del varav 10 har laddstolpar samt ca 46 parkeringsplatser på öppen yta. Parkeringsplats i den inhägnade delen kan hyras till en kostnad om 125 kr/månad respektive 255 kr/månad + elförbrukning för plats med laddstolpe. På den öppna parkeringen har du ingen egen plats garanterad, men tillstånd att parkera här fås mot en kostnad om 75 kr/månad. I dagsläget finns lediga platser.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Vårvinden nr 1 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 125 |
Allmänt om föreningen | Brf Vårvinden 1 köpte fastigheten 1983. Till föreningen hör adresserna Vårvädersvägen 6 A-B. Föreningen har tre gemensamma tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och en elektrisk mangel. I en av tvättstugorna finns även en grovtvättmaskin. I föreningen finns två cykelrum och barnvagnsrum. Det finns även ett gym och bastu, en gästlägenhet med fyra bäddar samt en gemensamhetslokal. Föreningen har en Kulturgrupp tillsammans med brf Vårregnet. Här erbjuds medlemmarna följa med på olika aktiviteter, ungefär två per halvår och ofta en musikal eller opera på Malmö Opera. Förutom de föreställningarna ordnas utflykter till t ex konstutställningar, som det kan vara svårt att nå om man inte har bil. Ibland erbjuds något som inte kräver buss utan kan försiggå i festlokalen, t.ex vin- eller chokladprovning. Gemensam trädgård med grill- och uteplatser. Medlemmarna är ansvariga för korridorstädning var 4:e vecka i sin egen korridorlänga. Vill man inte delta tillkommer ett obligatoriskt tillägg på avgiften om 60 kr/månad. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 80 parkeringsplatser i en inhägnad del varav 10 har laddstolpar samt ca 46 parkeringsplatser på öppen yta. Parkeringsplats i den inhägnade delen kan hyras till en kostnad om 125 kr/månad respektive 255 kr/månad + elförbrukning för plats med laddstolpe. På den öppna parkeringen har du ingen egen plats garanterad, men tillstånd att parkera här fås mot en kostnad om 75 kr/månad. I dagsläget finns lediga platser. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1968
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Telenor och Tele2.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1968 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Telenor och Tele2. |
Hall
Laminatgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning samt ytterligare förvaring i garderob och städskåp.
Kök
Laminatgolv och vita väggar. Vit köksinredning (IKEA) med grå luckor nertill och vita överskåp och vitt kakel ovan mörk bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med french door kyl och frys, induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från IKEA.
Vardagsrum
Laminatgolv och ljusa väggar. Utgång till balkong.
Sovrum
Laminatgolv och vita väggar. Förvaring i garderober. Utgång till balkong.
Sovrum
Laminatgolv och vita samt ljusa väggar. Förvaring i garderob. Utgång till balkong.
Badrum
Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med takdusch och vikbar duschdörr i glas samt handdukstork. Här finns även tvättmaskin (Electrolux) och torktumlare (Electrolux), golvvärme och infällda dimbara spotlights i tak.
Förråd
Lägenhetsinnehavaren disponerar förnärvarande ett källarförråd.
2013 spolades stammarna i samtliga lägenheter. 2014 installerades gemensam elmätare. 2015 byttes ventiler ut i vissa källarförråd samt gym, ny teknisk utrustning i värmecentral installerades och 4 nya fläktar installerades i fläkthus samt fläktrum. 2016 relinades avloppsstammarna i badrummen i lägenheterna med beteckning Q. 24 ventiler på vattenstammarna i källaren byttes ut, fönstren byttes, nytt brand- och utrymningssystem samt nödbelysningssystem installerades. 2017 byttes glaspartier i gillestugan och armaturer i trappuppgångarna. 2018 utfördes översyn av skyddsrum och två avloppspumpar samt fjärrvärmeväxlaren byttes. 2019 tilläggsisolerades vindsbjälklaget mellan översta våningen och yttertak samt ett separat omklädningsrum byggdes vid bastun. 2020 installerades ett antal laddstolpar på den inhägnade delen av parkeringen och en laddstolpe på gästparkeringen samt utfördes besiktning av fasad och balkonger. 2020/2021 utfördes relining. 2021 utfördes målning och enkla reparationer av balkongerna på den västra fasaden. 2022 utfördes underhåll av fasader på västra fasaden och tvättning av fasad norra samt södra gaveln. Samma år utfördes även fönsterbyte på norra gaveln och takunderhåll för planerad solcellsinstallation. 2023 spolades avloppsstammar, nya tvättmaskiner och torktumlare installerades i den gemensamma tvättstugan. Tvättning av fasad på husets östra sida har genomförts och fasaden på södra sidan har förbättrats samt balkonger har renoverats. Samma år kaklades även toaletten i den gemensamma bastun och uthyrningslägenhetens badrum renoverades. 2024 åtgärdades en vattenskada i gillestugan och vävstuga. Samma år installerades solceller och byte av en balk på norra fasaden genomfördes. 2025 utfördes en OVK-besiktning. I övrigt följer föreningen en underhållsplan för 60 år framåt. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
870 kr per månad (10 440 kr per år)
El
670 kr per månad (8 040 kr per år)
Försäkring
200 kr per månad (2 400 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 870 kr per månad (10 440 kr per år) |
El | 670 kr per månad (8 040 kr per år) |
Försäkring | 200 kr per månad (2 400 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
