Välvårdad trea med inglasad balkong mot innergården
•
Totalrenoverad 2014
•
Inglasad balkong med kvällssol
•
Högkvalitativa materialval
•
Lugnt och tyst innergårdsläge
•
Stabil förening med gym, bastu och övernattningsrum
•
Varmgarage i huset
•
Källarförråd om ca 6 kvm
•
Aktiv och trivsam förening
Välkommen till en stilren och smakfullt totalrenoverad trea med ett av Örebros bästa lägen!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 413 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
74 m²
Våning
3 av 4
Byggår
1987-1988
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Örebro
Område
Väster
Storlek
3 rum, 74 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 4
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
48 (1201)
Föreslagen budstart
1 795 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 413 kr
I avgiften ingår bredband, ip-telefoni, flertalet tv-kanaler från Com-hem/Tele 2 med play-möjligheter samt bostadsrättstillägg. Föreningen har individuell mätning av el, varmvatten och värme.
Andelstal
Andel i förening 0.811%, Andel av årsavgift 0.811%
Indirekt nettoskuldsättning
312 213 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
118 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Örebro |
Område | Väster |
Storlek | 3 rum, 74 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 4 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 48 (1201) |
Föreslagen budstart | 1 795 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 413 kr |
| I avgiften ingår bredband, ip-telefoni, flertalet tv-kanaler från Com-hem/Tele 2 med play-möjligheter samt bostadsrättstillägg. Föreningen har individuell mätning av el, varmvatten och värme. |
Andelstal | Andel i förening 0.811%, Andel av årsavgift 0.811% |
Indirekt nettoskuldsättning | 312 213 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 118 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Hsb Bostadsrättsförening Måran 2
Äkta förening
Ja
Antal lägenheter
119
Antal lokaler
4
Allmänt om föreningen
HSB Brf Måran 2. I föreningen finns 119 bostäder, 4 lokaler. Föreningen äger fastigheten (äger marken) Engångsavgifter till HSB betalas av köparen: överlåtelseavgift 1207,50 kr, pantsättningsavgift 483 kr/pant och medlemsavgift 500 kr per medlem. Besök gärna föreningen informativa hemsida: https://www.hsb.se/malardalarna/brf/Maran-2/ I föreningen finns en nyrenoverad samlingslokal med kök och övernattningsmöjlighet för gäster, bastu samt på innergården finns lekplats och grillplats. Tvättstuga finns i varje trapphus, grovtvättstuga på Gustavsgatan 13.
Parkering
Föreningen förfogar över 68 bilplatser i garage under mark vid Västra Nobelgatan (540 kr/månad), 15 platser i carport utrustande med uttag för elektrisk motorvärmare vid Tegnérgatan (270 kr/månad) samt 8 övriga p-platser mot Viktoriagatan (162 kr/månad). 4 laddplatser. Dessa går inte att hyra utan är för alla medlemmar. Krav att man har en parkerings- eller garageplats.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Hsb Bostadsrättsförening Måran 2 |
Äkta förening | Ja |
Antal lägenheter | 119 |
Antal lokaler | 4 |
Allmänt om föreningen | HSB Brf Måran 2. I föreningen finns 119 bostäder, 4 lokaler. Föreningen äger fastigheten (äger marken) Engångsavgifter till HSB betalas av köparen: överlåtelseavgift 1207,50 kr, pantsättningsavgift 483 kr/pant och medlemsavgift 500 kr per medlem. Besök gärna föreningen informativa hemsida: https://www.hsb.se/malardalarna/brf/Maran-2/ I föreningen finns en nyrenoverad samlingslokal med kök och övernattningsmöjlighet för gäster, bastu samt på innergården finns lekplats och grillplats. Tvättstuga finns i varje trapphus, grovtvättstuga på Gustavsgatan 13. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen förfogar över 68 bilplatser i garage under mark vid Västra Nobelgatan (540 kr/månad), 15 platser i carport utrustande med uttag för elektrisk motorvärmare vid Tegnérgatan (270 kr/månad) samt 8 övriga p-platser mot Viktoriagatan (162 kr/månad). 4 laddplatser. Dessa går inte att hyra utan är för alla medlemmar. Krav att man har en parkerings- eller garageplats. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1987-1988
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F med återvinning
Hiss
Ja
TV och bredband
· Bredband 500/50 Mbit/s · Bredbandstelefoni · Digitalt grundutbud (TV)
Bredband
Bredband 500/50 Mbit/s
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1987-1988 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | F med återvinning |
Hiss | Ja |
TV och bredband | · Bredband 500/50 Mbit/s · Bredbandstelefoni · Digitalt grundutbud (TV) |
Bredband | Bredband 500/50 Mbit/s |
Hall
Rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter i form av klädkammare. Här är det klinkergolv och väggarna är målade, en fondvägg i svart.
Kök
Köket har vit inredning från HTH, svart granitbänkskiva och grått kakel som stänkskydd. Mörk ekparkett på golvet och målade väggar. Utrustat med kyl, frys, induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, fläkt samt diskmaskin. Spotlights över bänken ger god arbetsbelysning. Matplats för 4–6 personer.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp. Golv i ekparkett och tapetserade väggar.
Sovrum 1
Sovrum med plats för dubbelsäng. Härifrån nås bostadens balkong – ett perfekt läge för morgonkaffet. Rummet har mörk ekparkett och tapetserade väggar.
Sovrum 2
Sovrum med rymlig skjutdörrsgarderob och plats för enkelsäng och skrivbord. Golv i ekparkett och tapetserade väggar
Balkong
Inglasad balkong i anslutning till ett av sovrummen med västerläge. Balkongen har infravärme.
Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv, golvvärme och dimbara spotlights. Utrustat med wc, dusch med glasväggar, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt vägghängt badrumsskåp – alla i massivt trä från Ballingslöv. Här finns även tvättmaskin och uppvärmd handdukstork.
Förråd
Till bostaden finns ett förråd i källaren.
2013 enhetsmätning 2020-2021 Föreningen har renoverat samtliga hissar samt bytt till säkerhetsdörrar. 2022 Målning trä utomhus, carport, miljörum, soprum 2022 Byte av källarbelysning 2022 Installation av 4 laddplatser 2023 Målning fönster 2023 Byte av entrédörrar 2024 Nya mätare för el, värme och varmvatten
Totalt
947 kr per månad (11 368 kr per år)
Uppvärmning
400 kr per månad (4 800 kr per år)
El
275 kr per månad (3 300 kr per år)
Vatten och avlopp
111 kr per månad (1 330 kr per år)
Försäkring
162 kr per månad (1 938 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Totalt | 947 kr per månad (11 368 kr per år) |
Uppvärmning | 400 kr per månad (4 800 kr per år) |
El | 275 kr per månad (3 300 kr per år) |
Vatten och avlopp | 111 kr per månad (1 330 kr per år) |
Försäkring | 162 kr per månad (1 938 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
