Wadmansgatan 10
Lorensberg, Göteborg
•
Lägenhet
•
3 rum
•
105 m²
Alla bilder
Snart till salu
Söndag 25 januari kl. 13:00
Sekelskiftes tre:a på attraktiva Wadmansgatan!
•
Exklusiva materialval
•
Högt i tak
•
Vackra stuckaturer
•
Äkta marmor i kök
•
Fiskbensparkett och ekparkett
•
Egen tvättutrustning
•
Glashiss
•
Möjlighet till parkering
•
Attraktiv adress
•
Nära avenyn och Heden
Välkommen till en underbar lägenhet på Wadmansgatan i Göteborg, där tidlös elegans möter modern bekvämlighet.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
6 178 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
105 m²
Våning
1 av 6
Byggår
1912
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Lorensberg
Storlek
3 rum, 105 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
1101
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
6 178 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt grundutbud TV.
Andelstal
Andel i förening 8.207%, Andel av årsavgift 8.513%
Indirekt nettoskuldsättning
1 171 799 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
126 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Lorensberg |
Storlek | 3 rum, 105 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 1101 |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 6 178 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten samt grundutbud TV. |
Andelstal | Andel i förening 8.207%, Andel av årsavgift 8.513% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 171 799 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 126 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Ametisten 26:15
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
12
Antal lokaler
3
Allmänt om föreningen
Brf Ametisten 26:15. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2015. Till föreningen hör adressen: Wadmansgatan 10. Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken). Föreningen har en gemensam innergård belagd med kullersten och gemensamma utemöbler. Här på gården finner ni också förråden. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-09-19.
Parkering
I föreningen finns 7 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 500 kr/månad. Föreningen använder sig av ett kösystem för deras parkeringsplatser. I dagsläget finns inga lediga platser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad. Du kan gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Ametisten 26:15 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 12 |
Antal lokaler | 3 |
Allmänt om föreningen | Brf Ametisten 26:15. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2015. Till föreningen hör adressen: Wadmansgatan 10. Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken). Föreningen har en gemensam innergård belagd med kullersten och gemensamma utemöbler. Här på gården finner ni också förråden. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-09-19. |
Parkering | I föreningen finns 7 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 500 kr/månad. Föreningen använder sig av ett kösystem för deras parkeringsplatser. I dagsläget finns inga lediga platser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad. Du kan gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Gathus
Byggår
1912
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Tele2.
Byggnadstyp | Gathus |
Byggår | 1912 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Tele2. |
Hall
Betsad parkett och väggar målade i grå/beige kulör. Ingången är utrustad med säkerhetsdörr och dimmbar belysning samt vackra stuckaturer. Förvaringen och avhängningen består av tre platsbyggda garderober.
Kök
Betsad parkett och väggar målade i grå/beige kulör. Köksinredningen går i vitt med skåpsluckor från Kvänum över en grå bänkskiva i marmor. Köket erbjuder plats för matbord för upp till fyra personer. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, spis, varmluftsugn samt fläkt.
Vardagsrum
Betsad fiskbensparkett och väggar målade i grå/beige kulör. I taket sitter dimmbar belysning och rummet präglas av vackra stuckaturer. Här finns plats för en soffgrupp med tillhörande möblemang samt matbord.
Sovrum 1
Betsad parkett och väggar målade i grå/beige kulör, i taket sitter dimmbar belysning och rummet präglas av vackra stuckaturer. Här finns plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang och avhängningen och förvaringen består av fyra platsbyggda garderober. HärIfrån når man botstadens balkong.
Sovrum 2
Betsad fiskbensparkett och väggar målade i grå/beige kulör. Här finns plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaringen består av platsbyggda garderober. Rummet används som matsal i dagsläget.
Badrum 1
Marmor på golv med vattenburen golvvärme och marmor på väggar. Badrummet är utrustat med wc-stol, dusch med vikbara duschväggar i glas, handfat med kommod, spegel med spegelskåp, förvaringsskåp samt tvättmaskin och torktumlare.
Förråd
Till lägenheten hör ett förråd på markplan om ca 8-10kvm.
Renoveringar
Lägenheten är renoverad för sex år sedan av föreningen samt tidigare ägare. Nuvarande ägare har tagit bort tapet i kök samt målat hela lägenheten.
2012 lades nytt tak och fasaden putsades om. 2016 installerades ny el i hela fastigheten och V/A stammar byttes i lägenheterna. I samband med detta målades alla fönster om. 2018 installerades en ny hiss och lades ny gatsten på innergården. 2019-2020 höjdes och lades nytt tak på fastigheten i samband med byggnation på vinden. 2020 har två nya vindslägenheter (bostadsrätter) byggts. 2022 färdigställdes 10 balkonger. 2023 byte av avloppsrör i markplan färdigställs Föreningen planerar att måla fasaden mot gården.
Totalt
350 kr per månad (4 200 kr per år)
El
217 kr per månad (2 600 kr per år)
Försäkring
133 kr per månad (1 600 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
De faktiska kostanderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 350 kr per månad (4 200 kr per år) |
El | 217 kr per månad (2 600 kr per år) |
Försäkring | 133 kr per månad (1 600 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | De faktiska kostanderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
