Agnesgatan 12
Gamla Väster, Malmö
•
Lägenhet
•
4 rum
•
91 m²
Alla bilder
Snart till salu
Söndag 25 januari kl. 11:00
Stilfullt renoverad 4:a i vackert jugendhus med hiss
•
Tidlösa originaldetaljer
•
Högt upp med hiss
•
Tre rum i fil
•
Burspråk i vardagsrum
•
Sober interiör
•
Högt i tak & stuckatur
•
Badrum renoverat 2024
•
Platsbyggd förvaring
•
Vackert jugendhus
•
Trivsam innergård med grill
•
Grönska & stadsliv utanför porten
•
Nära till allt
Precis där Kungsparkens grönska möter stadens puls ligger denna storslagna sekelskiftesvåning, ett hem där tidlös elegans och modern komfort samspelar på bästa sätt.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 355 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Boarea
91 m²
Våning
4 av 6
Byggår
1914
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Gamla Väster
Storlek
4 rum, 91 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
4 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
17 (1301)
Föreslagen budstart
6 295 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 355 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV (Silver Flex), 500/50 Mbit/s bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Andelstal
Andel i förening 3.548%, Andel av årsavgift 3.550%
Indirekt nettoskuldsättning
283 904 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
117 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Gamla Väster |
Storlek | 4 rum, 91 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 4 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 17 (1301) |
Föreslagen budstart | 6 295 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 355 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, TV (Silver Flex), 500/50 Mbit/s bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). |
Andelstal | Andel i förening 3.548%, Andel av årsavgift 3.550% |
Indirekt nettoskuldsättning | 283 904 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 117 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Parkpalatset
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
23
Antal lokaler
4
Allmänt om föreningen
Brf Parkpalatset köpte fastigheten 2010. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Slottsgatan 32, Stora Nygatan 79 och Agnesgatan 12. Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I källaren finns även cykelrum. I föreningen finns en välskött och trevlig innergård med planteringar samt utemöbler. Varje vår anordnar föreningen gårdsstädning med frivilligt deltagande.
Hemsida
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Parkpalatset |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 23 |
Antal lokaler | 4 |
Allmänt om föreningen | Brf Parkpalatset köpte fastigheten 2010. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Slottsgatan 32, Stora Nygatan 79 och Agnesgatan 12. Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I källaren finns även cykelrum. I föreningen finns en välskött och trevlig innergård med planteringar samt utemöbler. Varje vår anordnar föreningen gårdsstädning med frivilligt deltagande. |
Hemsida | |
Parkering | I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1914
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV (Silver Flex), bredband 500/50 Mbit/s och IP-telefoni via Tele2.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1914 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV (Silver Flex), bredband 500/50 Mbit/s och IP-telefoni via Tele2. |
Hall
Mörk fiskbensparkett och ljusgrå/beige väggar. Förvaring i en platsbyggd garderob.
Kök
Mörk fiskbensparkett och ljusgrå/beige väggar. Köksinredning (Ikea) med ljusgrå luckor (Picky living) samt stänkskydd och bänkskiva i granit. Platsbyggd sittbänk. Utrustat med kyl/frys, induktionshäll, integrerad fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från 2021 och Ikea förutom kyl/frys (Bosch).
Vardagsrum
Mörk fiskbensparkett och ljusgrå/beige väggar.
Sovrum
Mörk fiskbensparkett och beige väggar. Förvaring i platsbyggda garderober med nisch för dubbelsäng. Skjutdörrar mot vardagsrum.
Sovrum
Mörk fiskbensparkett och ljusgrå/beige väggar. Ingång till klädkammare.
Sovrum
Plankgolv ljusgrå/beige väggar. Förvaring i en garderob.
Badrum
Beige klinker och beige/vitt kakel. Utrustat med wc, takdusch, vikbar duschvägg, dubbla handfat ovan kommod i trä samt spegel.
Förråd
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett vindsförråd.
Renoveringar
2026 bredspacklades och målades hall, vardagsrum och sovrum. 2025 platsbyggdes sittbänk i köket. 2025 målades väggar och snickerier. 2024 uppgraderades köket med luckor från Picky living och ny bänkskiva i granit. 2024 lades ny fiskbensparkett i köket samt slipades, vaxades och oljades övriga golv. 2024 totalrenoverades badrummet. 2024 platsbyggdes garderob i sovrummet.
2001 byttes vattenstammar i kök och badrum. 2008 fogades fasaden om mot innergården och renoverades på framsidan. Samma år renoverades även samtliga fönster och isolerades mot gatan med 2+1 isolerglas på Stora Nygatan och Slottsgatan. 2009 renoverades avloppsstammarna med metoden relining och samma år byttes elstigaren ut samt undersöktes utan anmärkning. Samma år byttes värmesystemet. 2011-2012 lades delar av taket om inåt gården och värmeslingor installerades på taket för att förhindra isbildning. 2013 anlitade föreningen en målerikonservator som restaurerade originalmålningen i trapphuset på Slottsgatan 32. 2015 målades trapphusen och hissarna renoverades. 2016-2019 har nytt golv lagts i några lokaler. 2016-2022 utfördes fönstermålning. 2024 renoverades en lokal pga fuktskador samt åtgärdades stopp i avloppstam med rensning och spolning samt åtgärdades efterföljande vattenskador. Samma år åtgärdades skador på bärande balkar. 2025 spolades avloppsstammarna. Föreningen har beslutat att renovera fönster under 2026 med sannolik start i mars. Fönster på vindarna och tornrummet behöver också åtgärdas (bytas och målas), detta kommer att göras i ett senare skede. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
539 kr per månad (6 468 kr per år)
Försäkring
539 kr per månad (6 468 kr per år)
Beräknat på
5 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens information. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende.
Totalt | 539 kr per månad (6 468 kr per år) |
Försäkring | 539 kr per månad (6 468 kr per år) |
Beräknat på | 5 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens information. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
