Ljus & luftig gavelfyra med två balkonger!
•
Näst högst upp i huset
•
Två balkonger
•
Ljusinsläpp från tre håll
•
Mycket förvaring i lägenheten
•
Både badrum & gäst-WC
•
Lekplats utanför huset
•
Välskött & stabil förening
•
Gästlägenhet finns att hyra
•
Trevlig innergård med uteplatser
•
Gångavstånd till alldaglig service
•
Expansivt & attraktivt område
•
Utmärkt shopping på Backaplan
•
Precis intill H. Brantningsplatsen
•
Nära flera skolverksamheter
•
Många gymanläggningar
•
Nära fina grönområden
I citynära Porslinsfabriken finns denna välplanerade familjelägenhet om fyra rum och kök med två balkonger, varav en inglasad!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 493 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Boarea
98 m²
Våning
5 av 6
Byggår
2008-2010
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Porslinsfabriken
Storlek
4 rum, 98 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
5 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
3A-0502 (1402)
Föreslagen budstart
4 195 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 493 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV-paket (grundutbud), bredband (500/500), IP-telefoni, bostadsrättstillägg samt kostnad för golvvärme i badrum.
Andelstal
Andel i förening 1.022%, Andel av årsavgift 1.020%
Indirekt nettoskuldsättning
Fråga mäklaren för info
Energiprestanda
111 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Porslinsfabriken |
Storlek | 4 rum, 98 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 5 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 3A-0502 (1402) |
Föreslagen budstart | 4 195 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 493 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, TV-paket (grundutbud), bredband (500/500), IP-telefoni, bostadsrättstillägg samt kostnad för golvvärme i badrum. |
Andelstal | Andel i förening 1.022%, Andel av årsavgift 1.020% |
Indirekt nettoskuldsättning | Fråga mäklaren för info |
Energiprestanda | 111 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Stengodset
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
133
Allmänt om föreningen
Brf Stengodset. Föreningen köpte fastigheten 2008 (äger marken). Till föreningen hör adresserna Gröna Annas gata 3-17. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum samt extra källarförråd att hyra efter kösystem. Grannföreningen Brf Fältspaten tillhandahåller en gästlägenhet i deras källare. Alla medlemmar i samfälligheten Porslinsfabriken har möjlighet att hyra den. Lugn och ljus innergård med planteringar, gungor och sittgrupper samt en brygga att sola på när andan faller in. Föreningen anordnar frivillig gemensam höst- och vårstädning. Föreningen har del i gemensamhetsanläggningarna Brämaregården GA:18 samt Tingstadsvassen GA:10 och GA:11. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-09-02.
Parkering
Föreningen har totalt 73 parkeringsplatser att tillgå varav 20 platser samt 6 MC-platser och 3 mopedplatser i uppvärmt garage i källaren, 21 stycken på Gröna Annas gata samt 34 platser på Kvillegatan på andra sidan ån. - Garaget på Gröna Annas gata kostar 1 103 kr/mån. - MC-platser Garaget på Gröna Annas gata kostar 331 kr/mån. - Moped-platser Garaget på Gröna Annas gata kostar 166 kr/mån. - Utomhus längs Gröna Annas gata och Kvillegatan (några med laddstolpe) kostar 662 kr/mån ex. påslag för stolpe och el. Påslag för nyttjande av laddstolpe är 221 kr/mån. Elpriset är för närvarande satt till 3 kr/kWh.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Stengodset |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 133 |
Allmänt om föreningen | Brf Stengodset. Föreningen köpte fastigheten 2008 (äger marken). Till föreningen hör adresserna Gröna Annas gata 3-17. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum samt extra källarförråd att hyra efter kösystem. Grannföreningen Brf Fältspaten tillhandahåller en gästlägenhet i deras källare. Alla medlemmar i samfälligheten Porslinsfabriken har möjlighet att hyra den. Lugn och ljus innergård med planteringar, gungor och sittgrupper samt en brygga att sola på när andan faller in. Föreningen anordnar frivillig gemensam höst- och vårstädning. Föreningen har del i gemensamhetsanläggningarna Brämaregården GA:18 samt Tingstadsvassen GA:10 och GA:11. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-09-02. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen har totalt 73 parkeringsplatser att tillgå varav 20 platser samt 6 MC-platser och 3 mopedplatser i uppvärmt garage i källaren, 21 stycken på Gröna Annas gata samt 34 platser på Kvillegatan på andra sidan ån. - Garaget på Gröna Annas gata kostar 1 103 kr/mån. - MC-platser Garaget på Gröna Annas gata kostar 331 kr/mån. - Moped-platser Garaget på Gröna Annas gata kostar 166 kr/mån. - Utomhus längs Gröna Annas gata och Kvillegatan (några med laddstolpe) kostar 662 kr/mån ex. påslag för stolpe och el. Påslag för nyttjande av laddstolpe är 221 kr/mån. Elpriset är för närvarande satt till 3 kr/kWh. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2008-2010
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till Internet (500/500) IP-telefoni och TV via Telia Triple Play.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2008-2010 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till Internet (500/500) IP-telefoni och TV via Telia Triple Play. |
Hall
Parkettgolv och tapetserade väggar. Plats för kappavhängning och förvaring i en skjutdörrsgarderob.
Kök
Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt med rostfria beslag och ovan arbetsbänken sitter grått kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, spishäll med ugn, vinkyl, diskmaskin och köksfläkt. Intill det stora hörnfönstret finns plats för matbord.
Vardagsrum
Parkettgolv och vita/tapetserade väggar. Öppen planlösning med köket och plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.
Sovrum 1
Parkettgolv och tapetserade väggar. Plats för säng med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens inglasade balkong i norr.
Sovrum 2
Parkettgolv och vita/tapetserade väggar. Plats för säng med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens mindre balkong i väst. Gott om förvaringsutrymme i en anslutande klädkammare samt en garderob.
Rum
Parkettgolv och tapetserade väggar. Rummet kan nyttjas som mindre sovrum/barnrum, arbetsrum eller klädkammare. Gott om förvaringsutrymme i två skjutdörrsgarderober.
Badrum
Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC-stol, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork, dusch med glasvägg och draperi samt en tvättpelare.
Gäst-wc
Klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns WC-stol, handfat och spegelskåp.
Renoveringar
2015 monterades skjutdörrar med spegelglas i hallen. 2019 monterades skjutdörrar med spegelglas i ett rum. 2021 byttes innerdörrarna. 2023 byttes båda toalettstolarna. Tvättmaskin och diskmaskin har även bytts ut.
Förråd
Möjlighet finns att hyra förråd efter kölista.
Rumsdisponering
3 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning. Disponeras som 4 rum och kök enligt nuvarande planlösning.
2014 genomfördes en OVK-besiktning samt energideklaration, en injustering utfördes efter utförd OVK. 2015 målades trapphusen om. 2016 rengjordes samt målades entréer och hissar samt brytskydd monterades på samtliga entrédörrar. I samband med detta flyttades brevlådor in på Gröna Annas gata 13 & 15. 2019 rengjordes ventilationen. 2019-2020 uppdaterades porttelefoni och dörrautomatik. Under samma period bytte föreningen till miljöbelysning. 2020 utfördes en OVK (obligatorisk ventilationskontroll). 2021/2022 övergång från bergvärme till fjärrvärme. 2022 byte av garageport, breddning och målning av parkeringsplatserna på kvillegatan och installation av laddstolpar. 2023 renovering av cykelrum, installation av kameraövervakningssystem, byte av styrskor till hisskorgar och schaktdörrar, dränering parkeringsyta och plattläggning framför entré och utmed fasad. 2023/2024 utfördes byte av brandluckan i GA 17, installation av ett anti-lift system i den automatiska garagedörren, insatser för att utföra service på sopsugsanläggningen och ett markarbete på gatan utanför glasväggen. Föreningen ser över möjligheterna att installera solceller på sikt samt ev. övergång till gemensam el. De har också kommande upprustning utav sopsugsanläggningen samt sedvanligt underhåll enligt plan. Arbetet har pausats på grund av det ekonomiskt oklara läget.
Totalt
969 kr per månad (11 628 kr per år)
El
600 kr per månad (7 200 kr per år)
Försäkring
369 kr per månad (4 428 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 969 kr per månad (11 628 kr per år) |
El | 600 kr per månad (7 200 kr per år) |
Försäkring | 369 kr per månad (4 428 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
