4;a med stor balkong och utsikt över hamninloppet och Kungsladugårds vackra omgivning!
•
Balkong med vidsträckt utsikt
•
Stilrena inredningsval
•
Högt upp i huset
•
Bli den förste att flytta in
•
Badrum & Gäst WC
•
Ljus & modern
•
Hiss i fastigheten
•
Öppen planlösning
•
Sociala sällskapsytor
•
Plats för hemmakontor
•
Kvalitetskök från Marbodal
•
Natursköna promenadstråk
•
Egen tvättutrustning
•
Närhet till saluhall, gym, skolor
•
Bra pendlingsmöjligheter
•
Nära Restauranger & nöjen
•
Förråd & cykelrum i källare
•
Stenkast till kommunikationer
•
Närhet till vatten (Klippan & Röda sten)
Bli den första att flytta in i denna moderna 4,a om ca 90 m² som är omsorgsfullt designad för högsta bekvämlighet och trivsel!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
6 504 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Varav sovrum
3 st
Boarea
90 m²
Våning
6 av 7
Byggår
2023-2025
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Sandarna /Fixfabriken
Storlek
4 rum, 90 m² boarea
Varav sovrum
3 st
Areakälla
Areauppgifter enligt ekonomisk plan. Bostadsrätten är ej uppmätt.
Våning
6 av 7
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
11601 (1601)
Eller högstbjudande
5 695 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
6 504 kr
I månadsavgiften ingår värme, grundutbud Tv. Kostnad för varmvatten och hushållsel debiteras efter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 1.236%, Andel av årsavgift 1.236%
Indirekt nettoskuldsättning
1 393 377 kr Beräkning av nettoskuldsättning är gjord utifrån föreningens ekonomiska plan. Anledningen till att ekonomisk plan använts som beräkningsunderlaget är för att det ännu inte finns en årsredovisning tillgänglig då slutfinansieringen inte är genomförd.
Energiprestanda
56 kWh/kvm och år
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Sandarna /Fixfabriken |
Storlek | 4 rum, 90 m² boarea |
Varav sovrum | 3 st |
Areakälla | Areauppgifter enligt ekonomisk plan. Bostadsrätten är ej uppmätt. |
Våning | 6 av 7 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 11601 (1601) |
Eller högstbjudande | 5 695 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 6 504 kr |
| I månadsavgiften ingår värme, grundutbud Tv. Kostnad för varmvatten och hushållsel debiteras efter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 1.236%, Andel av årsavgift 1.236% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 393 377 kr Beräkning av nettoskuldsättning är gjord utifrån föreningens ekonomiska plan. Anledningen till att ekonomisk plan använts som beräkningsunderlaget är för att det ännu inte finns en årsredovisning tillgänglig då slutfinansieringen inte är genomförd. |
Energiprestanda | 56 kWh/kvm och år |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Linneförrådet
Antal lägenheter
114
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Linneförrådet. Till föreningen hör adresserna: Guldkällegatan 40, 42, 44, 46, 48, 60. Föreningen förfogar en butikslokal som kommer att hyras ut till en Pizzeria. I entréplan/suterrängplan/källare finns förråd, plats för barnvagnar, access till garage och cykelförvaring. I föreningen finns ingen gemensam tvättstuga då alla bostadsrättsinnehavare har egen tvättutrustning i lägenheten. Föreningen ingår i två gemensamhetsanläggningar. En avser gård och dagvatten och en avser grundläggning tillsammans med grannfastigheten Göteborg Kungsladugård 14:15. Informationen ovan är tagen från föreningens ekonomiska plan. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-06-27.
Parkering
Parkeringsplatser tillhandahålls via föreningen blockhyresavtal om initialt 32 garageplatser som kostar 1500 kr/månad. Cykelparkering i källaren eller på gården.
Namn | Brf Linneförrådet |
Antal lägenheter | 114 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Linneförrådet. Till föreningen hör adresserna: Guldkällegatan 40, 42, 44, 46, 48, 60. Föreningen förfogar en butikslokal som kommer att hyras ut till en Pizzeria. I entréplan/suterrängplan/källare finns förråd, plats för barnvagnar, access till garage och cykelförvaring. I föreningen finns ingen gemensam tvättstuga då alla bostadsrättsinnehavare har egen tvättutrustning i lägenheten. Föreningen ingår i två gemensamhetsanläggningar. En avser gård och dagvatten och en avser grundläggning tillsammans med grannfastigheten Göteborg Kungsladugård 14:15. Informationen ovan är tagen från föreningens ekonomiska plan. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-06-27. |
Parkering | Parkeringsplatser tillhandahålls via föreningen blockhyresavtal om initialt 32 garageplatser som kostar 1500 kr/månad. Cykelparkering i källaren eller på gården. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2023-2025
Fönster
Invändigt trä vitmålat. Utvändigt lackad alu
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Till- och frånluft
Hiss
Ja
TV och bredband
TV/bredband Fiber upp till lägenhet
Bredband
Fastigheten är ansluten till Telia. Basutbud av TV ingår i årsavgiften. Bostadsrättshavarhar möjlighet att teckna egna abonnemang för bredband och IP-telefoni.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2023-2025 |
Fönster | Invändigt trä vitmålat. Utvändigt lackad alu |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Till- och frånluft |
Hiss | Ja |
TV och bredband | TV/bredband Fiber upp till lägenhet |
Bredband | Fastigheten är ansluten till Telia. Basutbud av TV ingår i årsavgiften. Bostadsrättshavarhar möjlighet att teckna egna abonnemang för bredband och IP-telefoni. |
Hall
Klinkergolv och delvis parkettgolv samt ljusgrå målade väggar (NSC S 1002-Y). Här finns plats för avhängning och förvaringsmöjligheter i garderober. Från hallen når du lägenhetens alla rum och längst in mellan sovrum och badrum finns plats för en arbetshörna.
Kök
Parkettgolv och ljusgrå målade väggar. Köksinredning från Marbodal och ovan bänkskivan i en gråbrun laminat sitter stänkskydd i stående varm beige kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, integrerad diskmaskin, micro, kyl & frys samt spiskåpa inbyggd i skåp. Samtliga vitvaror i rostfritt. Handtag och blandare i svart. Öppen planlösning till vardagsrummet. Från köket når du den stora balkongen på 8 kvm.
Vardagsrum
Parkettgolv och ljusgråmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Plats för matsalsbord för ca 4-6 personer. Öppen planlösning till köket.
Sovrum 1
Parkettgolv och ljusgråmålade väggar. Plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaringsmöjligheter i en garderob.
Sovrum 2
Parkettgolv och ljusgråmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderober.
Sovrum 3
Parkettgolv och ljusgråmålade väggar. Plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaringsmöjligheter i en garderob.
Badrum
Klinkergolv från "Terrazzo” i vitgrå nyans och vit matt helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod i beige, spegel med belysning, handdukstork, dusch med glasvägg, avlastningsbänk, förvaringsskåp samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Infällda spotlights.
Gäst wc
Klinkergolv från "Terrazzo” i vitgrå nyans och vit matt kaklad vägg samt målad vägg. Badrummet är utrustat med WC och handfat. Infällda spotlights.
Förråd
Till bostaden hör ett förråd som är beläget i källaren.
Nyproduktion
Totalt
1 713 kr per månad (20 559 kr per år)
Försäkring
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Övrigt
1 543 kr per månad (18 519 kr per år)
Kommentar
Angiven driftkostnad är tagen från den ekonomiska planens uppskattning utefter bostadens storlek. Beräkningarna har utgått från ett elpris på 1,884 kr/kWh och ett fjärrvärmepris på 800 kr/MWh. Kostnaden för hushållsel uppskattas årligen till 133 kr/m². Kostnaden för kallvatten uppskattas årligen till 24 kr/m². Kostnaden för varmvatten uppskattas årligen till 42 kr/m². Kostnaden för varm- och kallvatten samt el uppskattas till 18 519 kr/år.
Totalt | 1 713 kr per månad (20 559 kr per år) |
Försäkring | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Övrigt | 1 543 kr per månad (18 519 kr per år) |
Kommentar | Angiven driftkostnad är tagen från den ekonomiska planens uppskattning utefter bostadens storlek. Beräkningarna har utgått från ett elpris på 1,884 kr/kWh och ett fjärrvärmepris på 800 kr/MWh. Kostnaden för hushållsel uppskattas årligen till 133 kr/m². Kostnaden för kallvatten uppskattas årligen till 24 kr/m². Kostnaden för varmvatten uppskattas årligen till 42 kr/m². Kostnaden för varm- och kallvatten samt el uppskattas till 18 519 kr/år. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
