Stilrent 2-plansradhus med villakänsla och garage i hjärtat av familjevänliga Hemlingby
•
Två uteplatser med sol hela dagen, plus inglasad altan och spabad
•
Välplanerat i två plan med tre sovrum och två badrum
•
Egen garageplats precis intill bostaden
•
Helkaklat duschrum med tvättmaskin på entréplan
•
Tillgång till gym, snickarbod, samlingslokal och tvättstugor
•
Perfekt läge nära friluftsområde, Hemlingby köpstad och cykelavstånd till Gävle centrum
Välkommen till detta trivsamma och välplanerade radhus i två plan, beläget i ett lugnt och barnvänligt kvarter i populära Hemlingby.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Avgift
5 858 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Boarea
104.5 m²
Byggår
1981
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Gävle
Område
Hemlingby
Storlek
4 rum, 104.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
6
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 858 kr
I månadsavgiften ingår kallvatten, bredband, TV, bostadsrättstillägg och garageplats.
Andelstal
Andel i förening 1.500%, Andel av årsavgift 1.500%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
169 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Gävle |
Område | Hemlingby |
Storlek | 4 rum, 104.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 6 |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 858 kr |
| I månadsavgiften ingår kallvatten, bredband, TV, bostadsrättstillägg och garageplats. |
Andelstal | Andel i förening 1.500%, Andel av årsavgift 1.500% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 169 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB Brf Hemlingby
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
73
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
HSB Brf Hemlingby köpte fastigheten 1981. I föreningen finns två kvarterslokaler, en på Märgelvägen och en på Hemlingbyvägen. I kvarterslokalerna finns en samlingslokal, ett gym, en snickarbod och två tvättstugor. Föreningen har även en släpvagn som kan lånas. I föreningen finns gemensamma gräsytor och två lekplatser. Till föreningen hör adresserna Hemlingbyvägen 2-28 och Märgelvägen 4-26. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-10-16.
Parkering
I föreningen finns 73 garageplatser i länga, ett till varje bostad. Kostnaden för garageplats ingår i månadsavgiften. Det finns även kostnadsfria parkeringsplatser i anslutning till garagen, varav två parkeringsplatser på vardera sida med elbilsladdare där man betalar för sin egen förbrukning.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB Brf Hemlingby |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 73 |
Antal lokaler | 2 |
Allmänt om föreningen | HSB Brf Hemlingby köpte fastigheten 1981. I föreningen finns två kvarterslokaler, en på Märgelvägen och en på Hemlingbyvägen. I kvarterslokalerna finns en samlingslokal, ett gym, en snickarbod och två tvättstugor. Föreningen har även en släpvagn som kan lånas. I föreningen finns gemensamma gräsytor och två lekplatser. Till föreningen hör adresserna Hemlingbyvägen 2-28 och Märgelvägen 4-26. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-10-16. |
Parkering | I föreningen finns 73 garageplatser i länga, ett till varje bostad. Kostnaden för garageplats ingår i månadsavgiften. Det finns även kostnadsfria parkeringsplatser i anslutning till garagen, varav två parkeringsplatser på vardera sida med elbilsladdare där man betalar för sin egen förbrukning. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
2-plansradhus
Byggår
1981
Uppvärmning
Elpanna
Ventilation
Till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och Internet via fiber (Telenor).
Byggnadstyp | 2-plansradhus |
Byggår | 1981 |
Uppvärmning | Elpanna |
Ventilation | Till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX) |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och Internet via fiber (Telenor). |
Entréplan
Hall
Klinkergolv med golvvärme och beiga väggar. Plats för avhängning samt förvaring i garderober.
Kök
Parkettgolv och ljusa väggar. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt, inbyggd diskmaskin, inbyggd diskmaskin samt kyl och frys. Matplats. Renoverat 2025.
Vardagrum
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt matbord. Från vardagsrummet nås bostaden inglasade altan.
Sovrum
Parkettgolv och grå väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderob med skjutdörrar i spegelglas.
Duschrum
Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Duschrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, vägghängd spegel, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, vägghängd förvaring samt dusch med vikbara glasdörrar.
Övre plan
Sovrum
Heltäckningsmatta och ljusa väggar med mönstrad fondvägg. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.
Sovrum
Parkettgolv och ljusa väggar med mönstrad fondvägg. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.
Badrum
Plastmatta och delvis kaklade väggar. Badrummet är utrustat med wc, handfat, vägghängt spegelskåp samt badkar.
Övrigt
Till bostaden hör två förråd, båda belägna på framsidan av huset.
2024 - Byte av filter i samtliga ventilationsaggregat. 2023/2024 - Behandling av samtliga tak för att förlänga livslängden 5-10 år. 2023 - Installation av fyra elbilsladdare, två på vardera sida av föreningen. Asfaltering. Takunderhåll. 2022 - Utvändig målning av samtliga hus. Filterbyte i ventilationsaggregaten. 2021 - Målning av garagelängor och kvarterslokaler. Byte av ytterdörrar på samtliga radhus. 2020 - Ventilationsbyte. 2019 - Uppdatering av snickarboden. 2018 - Utbyte av samtliga hängrännor och stuprännor. 2017 - Kvarterslokalen på södra sidan rustades upp med nya ytskikt, nytt kök och ny inredning. 2014 - Utbyte av elpannor i samtliga bostadsrätter. Föreningen planerar att utföra fönsterbyte och takbyte om ca 10 år.
Totalt
1 479 kr per månad (17 744 kr per år)
El
1 083 kr per månad (13 000 kr per år)
Vatten och avlopp
250 kr per månad (3 000 kr per år)
Försäkring
145 kr per månad (1 744 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Driftkostnaden för hushållsel inkluderar även uppvärmning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 1 479 kr per månad (17 744 kr per år) |
El | 1 083 kr per månad (13 000 kr per år) |
Vatten och avlopp | 250 kr per månad (3 000 kr per år) |
Försäkring | 145 kr per månad (1 744 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Driftkostnaden för hushållsel inkluderar även uppvärmning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
