Karl Nordströms väg 5A
Apelviken, Varberg
•
Lägenhet
•
4 rum
•
116.5 m²
Alla bilder
Snart till salu
Kurortspärla från 1920 med originaldetaljer - precis ovanför stranden
•
Generös takhöjd
•
Burspråksfönster
•
Skuldfri förening
•
Gavelläge i tre väderstreck
•
Bevarade originaldetaljer
•
Möjlighet till ytterligare sovrum
•
Potential för extra badrum
•
Lummig gemensam trädgård
•
Altandäck och pergola för grillkvällar
•
Charmig miljö i Kurortsområdet
•
Vacker byggnad från 1920-talet
•
Granne med Varbergs Kusthotell
•
Kåsa strand bara några steg bort
•
Stadskärnan nås på kort cykeltur
•
Apelvikens restaurangutbud
Snart har vi nöjet att presentera en av Kurortens verkliga pärlor, en ljuvlig bostad i ett av områdets vackraste kulturminnesmärkta hus från 1920.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
7 737 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Varav sovrum
2-3 st
Boarea
116.5 m²
Våning
1 av 3
Byggår
1920
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Varberg
Område
Apelviken
Storlek
4 rum, 116.5 m² boarea
Varav sovrum
2-3 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
11 (1001)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
7 737 kr
I avgiften ingår värme, vatten, parkeringstillstånd och bostadsrättstillägget i hemförsäkringen.
Andelstal
Andel i förening 17.103%, Andel av årsavgift 17.598%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Att det inte finns något angivet belopp här innebär att föreningen inte har några lån. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
117 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Varberg |
Område | Apelviken |
Storlek | 4 rum, 116.5 m² boarea |
Varav sovrum | 2-3 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 11 (1001) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 7 737 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, parkeringstillstånd och bostadsrättstillägget i hemförsäkringen. |
Andelstal | Andel i förening 17.103%, Andel av årsavgift 17.598% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Att det inte finns något angivet belopp här innebär att föreningen inte har några lån. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 117 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Apelviksstrand
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Tomträtt.
Antal lägenheter
6
Allmänt om föreningen
Brf Apelviksstrand köpte huset 1991. Föreningen bildades 2006. Till föreningen hör adresserna: Richard Berghs väg 4 och Karl Nordströms väg 5. Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel. I föreningen finns även cykelförråd, panncentral, elcentral, utrymme för grovvask och städ och förråd. Gemensam gård med trädäck, utemöbler och grill. Föreningen har rullande schema för trappstädning. De anordnar även gemensam höst- och vårstädning av gemensamma utrymmen samt trädgård och uteplats. Trädgården sköts i övrigt av samfällighetens trädgårdsmästare. Som boende i föreningen har ni 25% grannrabatt på Kusthotellet SPA och restaurang. Föreningen är medlem i Kurortens samfällighetsförening, med en andel på 2,9%. Samfälligheten förvaltar gemensamhetsanläggningen Sanatoriet. Samfälligheten förvaltar vatten, avlopp, vägar, gemensamma ytor mm. Föreningen höjde avgiften med 7,5% 2025-01-01. Informationen om föreningen är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste datum för kontroll: 2025-09-02.
Parkering
Samfälligheten tillhandahåller parkeringsplatser, varje lgh får max två parkeringstillstånd. För gäster finns en låsbar inhägnad parkering. I området råder även parkering. Parkeringstillstånd: B.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Apelviksstrand |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Tomträtt. |
Antal lägenheter | 6 |
Allmänt om föreningen | Brf Apelviksstrand köpte huset 1991. Föreningen bildades 2006. Till föreningen hör adresserna: Richard Berghs väg 4 och Karl Nordströms väg 5. Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel. I föreningen finns även cykelförråd, panncentral, elcentral, utrymme för grovvask och städ och förråd. Gemensam gård med trädäck, utemöbler och grill. Föreningen har rullande schema för trappstädning. De anordnar även gemensam höst- och vårstädning av gemensamma utrymmen samt trädgård och uteplats. Trädgården sköts i övrigt av samfällighetens trädgårdsmästare. Som boende i föreningen har ni 25% grannrabatt på Kusthotellet SPA och restaurang. Föreningen är medlem i Kurortens samfällighetsförening, med en andel på 2,9%. Samfälligheten förvaltar gemensamhetsanläggningen Sanatoriet. Samfälligheten förvaltar vatten, avlopp, vägar, gemensamma ytor mm. Föreningen höjde avgiften med 7,5% 2025-01-01. Informationen om föreningen är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste datum för kontroll: 2025-09-02. |
Parkering | Samfälligheten tillhandahåller parkeringsplatser, varje lgh får max två parkeringstillstånd. För gäster finns en låsbar inhägnad parkering. I området råder även parkering. Parkeringstillstånd: B. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1920
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Varje lgh har separat ventilationsaggregat (FTX)
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och Internet via fiber. (Varberg Energi)
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1920 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Varje lgh har separat ventilationsaggregat (FTX) |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och Internet via fiber. (Varberg Energi) |
Hall/kapprum
Enstavsparkett och väggar målade i bruten vit nyans.
Inre hall
Enstavsparkett och väggar klädda i ljus tapet.
Kök
Enstavsparkett och väggar målade i bruten vit nyans. Köksinredning i vitt med bänkskiva i rostfritt stål och vit laminat. Köket är utrustat med hällspis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.
Matsal/vardagsrum
Enstavsparkett och väggar målade i bruten vit nyans. Plats för matsalsmöbel och soffgrupp. Glasad dörr ut mot trädgården.
Sovrum 1
Enstavsparkett och väggar målade i bruten vit nyans. Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Burspråk och platsbyggd förvaring.
Sovrum 2
Enstavsparkett och väggar målade i bruten vit nyans. Plats för dubbelsäng eller enkelsäng och arbetshörna.
Badrum
Våtrumsmatta och delvis kaklade väggar/delvis målade väggar. Här finns handfat med skåp, spegelskåp med belysning, dusch med skjutdörrar i glas, skåp och toalett.
Antal rum
I föreningens register lägenheten noterad som 3 rum och kök.
Renovering
2023 målades ytskikt i lägenhet.
Förråd
Lägenheten har tillgång till ett förråd i källaren.
2012 genomfördes renovering av fönsterkarmar, besiktning och renovering av skorsten, renovering av ytterpelare vid ingångar samt renovering av trapphus. 2012-2015 anslöts fastigheten till Varberg Energis stadsnät. 2013 installerades ny torktumlare. Samma år byttes portlås och styr- samt övervakningsbox installerades av Samfälligheten. 2014 renoverades tak och fasad och en renovering/översyn av gemensam balkong genomfördes. Gatsten lades framför två entréer. Samma år byttes ventilationsfläkt och ventilationssystemet rensades. 2016 byttes ventilationssystem. 2017 målades fönster. 2018 installerades nytt torkskåp i tvättstugan. 2021 utfördes energideklaration. 2024 utfördes målning fönsterbågar söder och väster sida, renovering fasadputs södergavel och renovering stolpar vid lägenhet 1:1 1:2. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2040. Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
