Vinbärsvägen 37b
Sätra, Gävle
•
Lägenhet
•
4 rum
•
109.5 m²
Alla bilder
Fredag 23 januari kl. 15:30
Stilrent radhus med hörntomt, två uteplatser och garageplats
•
Välplanerat radhus i två plan om 109,5 kvm
•
Attraktiv hörntomt med riklig grönska
•
Två uteplatser, sol från morgon till kväll
•
Genomgående parkettgolv och moderna ytskikt
•
Renoverat badrum 2021 & tvättstuga 2024
•
Garageplats i länga ingår i avgiften
Välkommen till Vinbärsvägen 37B ett välplanerat radhus i två plan om 109,5 kvm som erbjuder ett bekvämt och trivsamt boende för hela familjen.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 3
Avgift
7 131 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Boarea
109.5 m²
Byggår
1988
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Gävle
Område
Sätra
Storlek
4 rum, 109.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
203834001-0044-03
Föreslagen budstart
1 495 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
7 131 kr
I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten, garage och kabel-TV. Sedan tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 936 kronor/mån för värme och redovisas under driftskostnader.
Andelstal
Andel i förening 1.211%, Andel av årsavgift 1.211%
Indirekt nettoskuldsättning
642 134 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
150 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Gävle |
Område | Sätra |
Storlek | 4 rum, 109.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 203834001-0044-03 |
Föreslagen budstart | 1 495 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 7 131 kr |
| I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten, garage och kabel-TV. Sedan tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 936 kronor/mån för värme och redovisas under driftskostnader. |
Andelstal | Andel i förening 1.211%, Andel av årsavgift 1.211% |
Indirekt nettoskuldsättning | 642 134 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 150 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Riksbyggen Gävlehus nr 34
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
90
Allmänt om föreningen
Riksbyggen BRF Gävlehus nr 34 är en äkta bostadsrättsförening med 90 lägenheter i Gävle. Föreningen bildades år 1987. Lägenheterna är fördelade på 28 lägenheter med tre rok och 62 lägenheter med fyra rok. Besök gärna föreningens hemsida https://www.brfgavlehus34.se/ Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-09-17.
Parkering
90 garage, 110 parkeringsplatser och 3 besöksparkeringar. Det ingår en garageplats i varje lägenhet. Sedan har vi 50 p-platser där man kan stå max 72 timmar.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Riksbyggen Gävlehus nr 34 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 90 |
Allmänt om föreningen | Riksbyggen BRF Gävlehus nr 34 är en äkta bostadsrättsförening med 90 lägenheter i Gävle. Föreningen bildades år 1987. Lägenheterna är fördelade på 28 lägenheter med tre rok och 62 lägenheter med fyra rok. Besök gärna föreningens hemsida https://www.brfgavlehus34.se/ Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-09-17. |
Hemsida | |
Parkering | 90 garage, 110 parkeringsplatser och 3 besöksparkeringar. Det ingår en garageplats i varje lägenhet. Sedan har vi 50 p-platser där man kan stå max 72 timmar. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
2-plans radhus
Byggår
1988
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluft
Hiss
Nej
TV och bredband
På området finns idag fiber från OpenInfra och medlemmar kan välja själva ur det utbudet som finns där. Man kan läsa vilket utbud dom har på deras marknadsplats. Vi har också Tele2 för TV och deras grundutbud samt möjlighet med internet via deras nät.
Bredband
På området finns idag fiber från OpenInfra och medlemmar kan välja själva ur det utbudet som finns där. Man kan läsa vilket utbud dom har på deras marknadsplats. Vi har också Tele2 för TV och deras grundutbud samt möjlighet med internet via deras nät.
Byggnadstyp | 2-plans radhus |
Byggår | 1988 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Frånluft |
Hiss | Nej |
TV och bredband | På området finns idag fiber från OpenInfra och medlemmar kan välja själva ur det utbudet som finns där. Man kan läsa vilket utbud dom har på deras marknadsplats. Vi har också Tele2 för TV och deras grundutbud samt möjlighet med internet via deras nät. |
Bredband | På området finns idag fiber från OpenInfra och medlemmar kan välja själva ur det utbudet som finns där. Man kan läsa vilket utbud dom har på deras marknadsplats. Vi har också Tele2 för TV och deras grundutbud samt möjlighet med internet via deras nät. |
Entréplan
Hall
Klinkergolv och ljusgröna väggar. Plats för avhängning samt förvaring i inbyggd garderob.
Kök
Parkettgolv och ljusa väggar. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl och frys. Matplats.
Vardagrum
Parkettgolv och beiga väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostaden altan.
Sovrum
Parkettgolv och blå väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna.
Badrum med tvättstuga
Klinkergolv och helkaklade väggar. Spotlights i tak. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, vägghängd spegel med belysning, handdukstork, dusch, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk samt förvaring. Renoverat 2021 samt renoverad tvättstuga 2024.
Övre plan
Allrum
Parkettgolv och gröna väggar. Här finns plats för mindre soffgrupp med tillhörande möblemang.
Sovrum
Parkettgolv och gammelrosa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna. Förvaring i garderob med skjutdörrar.
Sovrum
Parkettgolv och blå väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna.
Klädkammare
Badrum
Plastmatta och våtrumstapet. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, vägghängd spegel samt badkar med dusch.
Övrigt
Till bostaden hör två förråd.
Utförda renoveringar: 2015 Garageportar 2015/2016 Motorvärmaruttag 2015/2016 Entrédörr 2016/2017 Översyn tak 2016/2017 Renovering bastu och dusch 2018/2019 Ny basketplan 2019/2020 Målning av gavlar 2019/2020 Dagvattengrävning 2020/2021 Ventilationsåtgärder 2020/2021 Underhåll av tal 2022/2023 Vattenlarm 2022/2023 Gemensamma utrymmen 2022/2023 Installationer 2023 Elbilsladdare har installerats 2023/2024 Målning av fasaden Kommande renoveringar: Ett större VVS-projekt är planerat, status kontroll av lägenheter.
Totalt
1 600 kr per månad (19 196 kr per år)
El
650 kr per månad (7 800 kr per år)
Försäkring
42 kr per månad (500 kr per år)
Övrigt
908 kr per månad (10 896 kr per år)
Beräknat på
7 personer i hushållet
Kommentar
Driftkostnaderna kan variera beroende på familjens storlek och användning. Övrigt avser det obligatoriska tillägget för värmeavgift.
Totalt | 1 600 kr per månad (19 196 kr per år) |
El | 650 kr per månad (7 800 kr per år) |
Försäkring | 42 kr per månad (500 kr per år) |
Övrigt | 908 kr per månad (10 896 kr per år) |
Beräknat på | 7 personer i hushållet |
Kommentar | Driftkostnaderna kan variera beroende på familjens storlek och användning. Övrigt avser det obligatoriska tillägget för värmeavgift. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
