Katarina Bangata 13, 5 tr
Södermalm, Stockholm
•
Lägenhet
•
5 rum
•
118 m²
Alla bilder
Snart till salu
Exklusiv vindsvåning med gavelläge och fönster i tre väderstreck!
•
Vindsvåning
•
Generös takhöjd
•
Fönster i 3 väderstreck
•
Exklusiva materialval
•
Eldstad
•
Vattenburen golvvärme
•
3-4 sovrum
•
2 badrum
•
Helt fri från takbjälkar
•
Smart förvaring
•
Föreningen äger marken
•
Lågt belånad förening
ANMÄL INTRESSE för att hålla er uppdaterade!
Video
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 933 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
5 rum och kök
Varav sovrum
3-4 st
Boarea
118 m²
Våning
5 av 5
Byggår
1902
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Södermalm
Storlek
5 rum, 118 m² boarea
Varav sovrum
3-4 st
Areakälla
Föreningens information (Registrerad som 4 rok i föreningens register)
Våning
5 av 5
Hiss
Ja (Hiss till våning 4 och sen trappa upp till våning 5)
Lägenhetsnummer
8411-01-01-0025 (1502)
Prisindikation
17 000 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 933 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och basutbud TV.
Andelstal
Andel i förening 5.028%
Indirekt nettoskuldsättning
382 974 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
140 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Södermalm |
Storlek | 5 rum, 118 m² boarea |
Varav sovrum | 3-4 st |
Areakälla | Föreningens information (Registrerad som 4 rok i föreningens register) |
Våning | 5 av 5 |
Hiss | Ja (Hiss till våning 4 och sen trappa upp till våning 5) |
Lägenhetsnummer | 8411-01-01-0025 (1502) |
Prisindikation | 17 000 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 933 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, bredband och basutbud TV. |
Andelstal | Andel i förening 5.028% |
Indirekt nettoskuldsättning | 382 974 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 140 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Pelikanen 5
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
25
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Pelikanen 5 bildades år 2003 och köpte våren 2005 fastigheten Katarina Bangata 13 och 15 samt Bondegatan 2. Från och med 2020 är BRF Pelikanen 5 en äkta bostadsrättsförening. Föreningen genomgick 2019 en s.k. 3D-bildning vilket medförde att fastigheten Pelikanen 5 delades upp i två nya fastigheter, Pelikanen 11 och 12. De affärslokaler som hyrs ut är till största delen lokaliserade i fastigheten Pelikanen 12 som ägs av en ekonomisk förening, medan bostadsrätterna är lokaliserade i fastigheten Pelikanen 11. Medlemmarna i BRF Pelikanen 5 äger andelar i den ekonomiska föreningen med samma andelstal som de innehar i BRF Pelikanen 5. Föreningens nyrenoverade innergård nås enkelt via trapphuset där man finner grill, pingisbord samt flera matplatser. Cykelförvaring finns både i ett cykelrum med ingång från Bondegatan samt på innergården. Det finns ett återvinningsrum. Källarplanet nås med hiss och där är samtliga källarförråd samt tvättstugan belägna. Tvättstugan är i fint skick och utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, en centrifug, ett torkskåp samt en mangel. Några intressanta detaljer; källaren under Bondegatan 2 består av ett 1300-talskloster och är idag är en del av Restaurang La Cucaracha. Lokalen har tidigare även varit dragspelsfabrik. Nordeas nuvarande banklokal har tidigare fungerat som varuhus (Södra Varuhuset) samt inrymt en av de första Hennes butikerna (det som numer är bättre känt som H&M).
Hemsida
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se: https://parkering.stockholm/boendeparkering/.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Pelikanen 5 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 25 |
Allmänt om föreningen | Bostadsrättsföreningen Pelikanen 5 bildades år 2003 och köpte våren 2005 fastigheten Katarina Bangata 13 och 15 samt Bondegatan 2. Från och med 2020 är BRF Pelikanen 5 en äkta bostadsrättsförening. Föreningen genomgick 2019 en s.k. 3D-bildning vilket medförde att fastigheten Pelikanen 5 delades upp i två nya fastigheter, Pelikanen 11 och 12. De affärslokaler som hyrs ut är till största delen lokaliserade i fastigheten Pelikanen 12 som ägs av en ekonomisk förening, medan bostadsrätterna är lokaliserade i fastigheten Pelikanen 11. Medlemmarna i BRF Pelikanen 5 äger andelar i den ekonomiska föreningen med samma andelstal som de innehar i BRF Pelikanen 5. Föreningens nyrenoverade innergård nås enkelt via trapphuset där man finner grill, pingisbord samt flera matplatser. Cykelförvaring finns både i ett cykelrum med ingång från Bondegatan samt på innergården. Det finns ett återvinningsrum. Källarplanet nås med hiss och där är samtliga källarförråd samt tvättstugan belägna. Tvättstugan är i fint skick och utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, en centrifug, ett torkskåp samt en mangel. Några intressanta detaljer; källaren under Bondegatan 2 består av ett 1300-talskloster och är idag är en del av Restaurang La Cucaracha. Lokalen har tidigare även varit dragspelsfabrik. Nordeas nuvarande banklokal har tidigare fungerat som varuhus (Södra Varuhuset) samt inrymt en av de första Hennes butikerna (det som numer är bättre känt som H&M). |
Hemsida | |
Parkering | I området råder boendeparkering. För mer information se: https://parkering.stockholm/boendeparkering/. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1902
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja (Hiss till våning 4 och sen trappa upp till våning 5)
TV och bredband
Fiber via Stockholms Stadsnät samt basutbud för TV via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1902 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Hiss | Ja (Hiss till våning 4 och sen trappa upp till våning 5) |
TV och bredband | Fiber via Stockholms Stadsnät samt basutbud för TV via Tele2 ingår i månadsavgiften. |
Hall
Redan i hallen möts du av en ljus och inbjudande atmosfär. Planlösningen skymtar direkt och väcker nyfikenhet - härifrån anas både vardagsrummet och den öppna takhöjden. Gott om plats för avhängning samt tillgång till ett praktiskt förråd.
Kök & vardagsrum
Det platsbyggda köket är ett mästerverk i sig - med luckor i mörkt trä, varma beiga överskåp och exklusiva stenytor. Här är varje detalj noggrant genomtänkt, från vinkyl och integrerade vitvaror till dold förvaring i kattvind. I öppen planlösning mot vardagsrummet skapas en naturlig samlingsplats med generösa ytor för både matbord och soffgrupp. Den vackra öppna spisen blir en självklar mittpunkt, och genom fönsterkuporna flödar ljuset över de gedigna materialen.
Sovrum 1 & badrum 1
Ett rofyllt sovrum med hotellkänsla. Här finns plats för dubbelsäng och sängbord, samt en elegant walk-through closet i mörkt trä. Det lyxiga badrummet en-suite har takfönster, fristående badkar, dusch, dubbla handfat och vägghängd wc - allt klätt i harmoniska toner av sten och keramik.
Sovrum 2-4
Tre välplanerade sovrum erbjuder gott om plats för familj, gäster eller hemmakontor. Två av rummen har stilfulla glasväggar som släpper igenom ljuset. Sovrum 2 har tre platsbyggda garderober och fyra lådor med hylla ovanför. Sovrum 3 är det mindre sovrummet av dessa och passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Sovrum 4 har en platsbyggd garderob, samt ytterligare skåp och hyllor för förvaring. I detta sovrum finns även två förvaringslösningar inbyggda i kattvinden.
Badrum 2
Det andra badrummet håller samma höga standard med exklusiva material, dusch, vägghängd wc och tvättdel med tvättmaskin och torktumlare elegant dold bakom skåp. Även här ger fönsterkupan fint dagsljus.
Förråd
Lägenheten disponerar ett källarförråd om ca 4 kvm.
Sammanfattning
En vindsvåning utöver det vanliga – där varje kvadratmeter präglas av kvalitet, stil och omtanke. Med sina generösa ytor, två badrum, fyra sovrum och en öppen social planlösning är detta ett hem för den som söker något alldeles extra. - Helt fri från takbjälkar och stödben - Vattenburen golvvärme i hela våningen - Två badrum - El intergrerat till tv, vägghängda lampor etc
1987 Samtliga V/A-stammar byttes 1987 El-stigare byttes 1987 Fönster byttes 2005 Snöräcke monterades 2006 Alla ytterdörrar till lägenheterna har bytts ut till säkerhetsdörrar 2006 Tvättstuga renoverades 2013 Målning och isolering av fastighetens fönster 2013 Högtrycksspolning av fastighetens stående stammar 2016 Injustering av värmesystemet inkl montage av termostatventiler på radiatorerna 2015 Trapphusrenovering samt installation av nya entréportar i trapphus 13 och 15 2017 Renovering av trappor till gården 2018 Ny hissmotor i trapphus 15 installerad 2018 Byte till webbaserat styrsystem till värme-undercentralen 2021 Omläggning av tak på den del av fastigheten som avser den nybyggda vindslägenheten 2021 Färdigställande av vindslägenhet i nr 13 2023-2025 Renovering av innergården inklusive bjälklag och tätskikt 2024 Renovering av fasad mot innergården
Totalt
400 kr per månad (4 800 kr per år)
El
400 kr per månad (4 800 kr per år)
Beräknat på
4 personer i hushållet
Kommentar
Uppgifter gällande driftkostnad är hämtad från säljaren och ej ytterligare kontrollerad. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende. Utöver ovan driftkostnader tillkommer hemförsäkring.
Totalt | 400 kr per månad (4 800 kr per år) |
El | 400 kr per månad (4 800 kr per år) |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Kommentar | Uppgifter gällande driftkostnad är hämtad från säljaren och ej ytterligare kontrollerad. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende. Utöver ovan driftkostnader tillkommer hemförsäkring. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
