Polcirkelvägen 11
Vega, Haninge
•
Lägenhet
•
2 rum
•
51 m²
Alla bilder
Måndag 19 januari kl. 16:30
Modern tvåa med stor balkong, fantastisk skogsvy och smart planlösning på Polcirkelvägen 11!
•
Balkong med fin vy mot skogen
•
Bra avgift
•
Hörnläge med fönster i flera väderstreck
•
Välplanerade 51kvm
•
Byggt 2020 med stilren design
•
Bredband & TV för enbart 131kr/mån
•
Stilren design
•
Förråd/klädkammare
•
Genomgående fint parkettgolv
•
Härligt ljusinsläpp
•
Stenkast från pendelstationen som tar dig till city på 20min
•
Stort utbud av restauranger, matbutiker, gym, café och allt annat du kan tänkas behöva
•
Naturnära med badmöjligheter
Kontakta mäklaren för bokad visning Den här fina tvåan på Polcirkelvägen 11 i Vega erbjuder en modern och rymlig bostad med en öppen planlösning som skapar en luftig och inbjudande känsla.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 811 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
51 m²
Våning
4 av 5
Byggår
2020
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Haninge
Område
Vega
Storlek
2 rum, 51 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
4 av 5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
05-1305 (1305)
Föreslagen budstart
2 295 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 811 kr
I uppgiven månadsavgift ingår värme, varm- och kallvatten. Föreningen har tecknat ett förmånligt kollektivt avtal med Tele2 för 131 kr/månad för Bredband och TV. Detta kommer som ett tillägg på månadsavgiften.
Andelstal
Andel i förening 0.808%, Andel av årsavgift 0.810%
Indirekt nettoskuldsättning
536 846 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
85 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Haninge |
Område | Vega |
Storlek | 2 rum, 51 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 4 av 5 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 05-1305 (1305) |
Föreslagen budstart | 2 295 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 811 kr |
| I uppgiven månadsavgift ingår värme, varm- och kallvatten. Föreningen har tecknat ett förmånligt kollektivt avtal med Tele2 för 131 kr/månad för Bredband och TV. Detta kommer som ett tillägg på månadsavgiften. |
Andelstal | Andel i förening 0.808%, Andel av årsavgift 0.810% |
Indirekt nettoskuldsättning | 536 846 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 85 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
BRF Skogsstjärnan I Vega
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
117
Allmänt om föreningen
BRF Skogsstjärnan I Vega registrerades 2018. Till föreningen hör Polcirkelvägen 9-11 samt Vega allé 69-71, 75-77. Populära Brf Skogsstjärnan i Vega är en äkta bostadsrättsförening med god ekonomi. I föreningen finns 117 lägenheter. Föreningen äger marken. I föreningen finns cykel- och barnvagnsförråd. På trevliga innergården finns cykelparkering och föreningen har nedgrävda sopkärl på två platser i kvarteret. I trapphus 2 finns ett miljörum med möjlighet till källsortering. Fastigheten består av tre huskroppar, med två trapphus i varje hus. Solceller på tak vilket ger låg energiförbrukning och hus byggda med stomme i trä för ett hållbart boende. Föreningen har en grönskande innergård med gott om mysiga platser där du kan koppla av med familj och vänner eller ta en stund för dig själv. Växtligheten på gården har valts med stor omsorg och följer årstidernas skiftningar. Här skapar pergolan en lugn oas i det fria medan sandlådan och lekskulpturerna uppmuntrar till rörelse. Här finns gott om sittplatser och utrymmen där du kan umgås med familj och grannar, såväl som avskilda platser att slappna av på. Landskapsarkitekten Martin Andersson har utnyttjat markens befintliga höjdskillnader och skapat trevliga avsatser och små murar vilket resulterar i en levande och lekfull innergård i olika nivåer. Innergården har ett genomgående hållbarhetstänk, något som syns i de medvetna materialvalen som till exempel den nordiska graniten och LED-belysningen. Ambitionen är även att innergården ska kunna tillföra någonting under alla årstider. Husarkitekter och landskapsarkitekter har haft ett nära samarbete under hela projektet vilket har lett till ett unik samspel mellan bostäderna och innergården. Föreningen har inga beslutade eller planerade avgiftsförändringar. (2025-04-28)
Parkering
Boende parkering i området via Haninge kommun för 500 kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | BRF Skogsstjärnan I Vega |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 117 |
Allmänt om föreningen | BRF Skogsstjärnan I Vega registrerades 2018. Till föreningen hör Polcirkelvägen 9-11 samt Vega allé 69-71, 75-77. Populära Brf Skogsstjärnan i Vega är en äkta bostadsrättsförening med god ekonomi. I föreningen finns 117 lägenheter. Föreningen äger marken. I föreningen finns cykel- och barnvagnsförråd. På trevliga innergården finns cykelparkering och föreningen har nedgrävda sopkärl på två platser i kvarteret. I trapphus 2 finns ett miljörum med möjlighet till källsortering. Fastigheten består av tre huskroppar, med två trapphus i varje hus. Solceller på tak vilket ger låg energiförbrukning och hus byggda med stomme i trä för ett hållbart boende. Föreningen har en grönskande innergård med gott om mysiga platser där du kan koppla av med familj och vänner eller ta en stund för dig själv. Växtligheten på gården har valts med stor omsorg och följer årstidernas skiftningar. Här skapar pergolan en lugn oas i det fria medan sandlådan och lekskulpturerna uppmuntrar till rörelse. Här finns gott om sittplatser och utrymmen där du kan umgås med familj och grannar, såväl som avskilda platser att slappna av på. Landskapsarkitekten Martin Andersson har utnyttjat markens befintliga höjdskillnader och skapat trevliga avsatser och små murar vilket resulterar i en levande och lekfull innergård i olika nivåer. Innergården har ett genomgående hållbarhetstänk, något som syns i de medvetna materialvalen som till exempel den nordiska graniten och LED-belysningen. Ambitionen är även att innergården ska kunna tillföra någonting under alla årstider. Husarkitekter och landskapsarkitekter har haft ett nära samarbete under hela projektet vilket har lett till ett unik samspel mellan bostäderna och innergården. Föreningen har inga beslutade eller planerade avgiftsförändringar. (2025-04-28) |
Hemsida | |
Parkering | Boende parkering i området via Haninge kommun för 500 kr/månad. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen har tecknat kollektivt avtal med Tele2 för 130 kr/månad för Bredband och TV.
Bredband
Föreningen har tecknat ett förmånligt kollektivt avtal med Tele2 för 131 kr/månad för Bredband och TV.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2020 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | FTX |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen har tecknat kollektivt avtal med Tele2 för 130 kr/månad för Bredband och TV. |
Bredband | Föreningen har tecknat ett förmånligt kollektivt avtal med Tele2 för 131 kr/månad för Bredband och TV. |
Hall
Stor inbjudande hall med gott om förvaring. Hallen öppnar upp fint mot resterande rum i lägenheten. Målade väggar i en behaglig kulör och fin ekparkett som enhetligt löper genom hela lägenheten
Sovrum
Sovrummet är rymligt och erbjuder gott om plats för en dubbelsäng samt förvaring. Rummet har ett lugnt läge och en harmonisk atmosfär, vilket gör det till en perfekt plats för vila. Fönstren i rummet ger ett fint ljusinsläpp och en känsla av rymd.
Badrum
Det rymliga badrummet är helkaklat och erbjuder både stil och funktion. Här finns en kombinerad tvätt/torkmaskin, vilket gör det bekvämt och praktiskt för att ta hand om tvätten hemma. Badrummet är också utrustat med dusch, golvvärme,WC och handfat, och har en modern och fräsch design.
Vardagsrum
Det ljusa och rymliga vardagsrummet har ett härligt naturligt ljusinsläpp tack vare de stora fönstren. Rummet har en öppen planlösning och en inbjudande atmosfär som gör det perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Från vardagsrummet har du också direkt access till den stora balkongen, där du kan njuta av en vacker utsikt mot den grönskande skogen.
Balkong
Den generösa balkongen är en av lägenhetens höjdpunkter och erbjuder en vacker utsikt mot den omgivande skogen. Här finns gott om plats för att ställa en uteplats och njuta av de fina dagarna. Den är även perfekt för att koppla av eller ha en liten middag utomhus. Sammanfattningsvis är lägenheten i Vega en mycket funktionell och välplanerad bostad med fina detaljer och en härlig atmosfär. Den stora balkongen, den öppna planlösningen och det rymliga badrummet med tvättmaskin ger ett boende som känns både bekvämt och modernt.
2021 Radonmätning, Skyltar ”rastning ej tillåten” uppsatt på innergården, sittgrupper och grillar inhandlade till innergården. 2022 Åtgärdat skada på fasad, Cykelställ vid Vega allé 77 borttaget, Lås/Taggar till miljörum, Bygglov till balkonginglasning, nytt vattenutkast installerat Polcirkelv 9. Garantibesiktning gällande 2-års garantier, anslagstavlor uppsatta i respektive trapphus, nytt avtal för ekonomi och fastighetsförvaltning. 2023 OVK besiktning genomförd, Energideklaration upprättad med energiklass D, Upprättande av underhållsplan, Uppsägning av avtal för Elbilio, ny leverantör för TV och bredband, nytt städavtal, nytt försäkringsavtal, ny hemsida, ny medlemsapp (Loomer) Planerade underhåll: Ärende gällande ventilation ligger hos Lindbäcks. (Några justeringar är gjorda, vi undersöker om det har hjälpt helt.) Föreningen ska följa den beslutade underhållsplanen. Inga större planerade renoveringar/underhåll då husen byggdes 2020. (2025-04-28)
Totalt
380 kr per månad (4 560 kr per år)
El
380 kr per månad (4 560 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Driftkostnader är baserat på schablon. Driftkostnader kan både vara lägre och högre för nya boenden i bostaden. Kostnad för hemförsäkring.
Totalt | 380 kr per månad (4 560 kr per år) |
El | 380 kr per månad (4 560 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Driftkostnader är baserat på schablon. Driftkostnader kan både vara lägre och högre för nya boenden i bostaden. Kostnad för hemförsäkring. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
