Magnus Ladulåsgatan 11, HÖGST UPP, ETAGE
Södermalm, Stockholm
•
Lägenhet
•
6 rum
•
128 m²
Alla bilder
Snart till salu
Radhuskänsla mitt i stan med två balkonger!
•
Etagelägenhet om 128 kvadratmeter
•
Radhuskänsla mitt i stan
•
Två vältilltagna balkonger
•
240 centimeter i takhöjd
•
Stora sociala ytor
•
Välplanerade sovrum med plats för dubbelsäng
•
Fina ytskikt
•
Renoverat kök med plats för stort matbord
•
Två renoverade badrum
•
Fint ljusinsläpp från stora fönster
•
Ett förråd till lägenheten om cirka 6 kvadratmeter
•
Övernattningslägenheter finns att hyra i föreningen
•
Tvättstugor på markplan
•
Barnvagnsrum på markplan
•
Cykelrum finns på markplan
•
Inhägnad och låst bakgård med lekplats, grillplatser
•
Reparationsverkstad för cyklar finns i föreningen
•
Gym och bastu finns i huset för föreningens medlemmar
•
Odlingslotter på bakgården
•
3869kr i belåning per kvadratmeter
•
I föreningen finns 232 lägenheter varav 13 upplåts med hyresrätt
•
18 hyresrättslokaler som bringar intäkter till föreningen
•
Fiber installerat i huset vilket ingår i avgiften
Varmt välkomna till denna unika möjlighet att förvärva en fantastisk etagelägenhet om hela 128 kvadratmeter med 6 rum och kök!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Avgift
7 380 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
6 rum och kök
Boarea
128 m²
Våning
4 av 5 (Våning 4+5)
Byggår
1987
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Södermalm
Storlek
6 rum, 128 m² boarea
Areakälla
Föreningens information (5 rok. enligt mäklarbild, disponeras idag som 6 rok.)
Våning
4 av 5 (Våning 4+5)
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
0215 (1402)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
7 380 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband via Bahnhof samt basutbud av tv via Tele2.
Andelstal
Andel i förening 0.711%, Andel av årsavgift 0.721%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från förvaltaren.
Energiprestanda
93 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Södermalm |
Storlek | 6 rum, 128 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information (5 rok. enligt mäklarbild, disponeras idag som 6 rok.) |
Våning | 4 av 5 (Våning 4+5) |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 0215 (1402) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 7 380 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, bredband via Bahnhof samt basutbud av tv via Tele2. |
Andelstal | Andel i förening 0.711%, Andel av årsavgift 0.721% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från förvaltaren. |
Energiprestanda | 93 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Måttbandet
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Marken är upplåten med tomträtt. Tomträttsavtalet löper till 2049-01-01.
Antal lägenheter
235
Antal uthyrningsenheter
12
Antal lokaler
17
Allmänt om föreningen
Brf Måttbandet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av 223 lägenheter som upplåts med bostadsrätt, 12 hyresrätter samt 17 lokaler. Trevlig innergård med planteringar, utemöbler och grillmöjligheter. I föreningen finns bland annat tvättstugor, cykel- och barnvagnsrum, bastu, gym, snickarrum samt tre gästlägenheter som medlemmar och hyresgäster i föreningen kan hyra för sina gäster.
Hemsida
Parkering
BRF Måttbandet är en av medlemmarna i Södra Stationsområdets Garagesamfällighet. I dagsläget finns platser att anmäla intresse till i ett flertal av de garage som tillhör samfälligheten. (kontrollerat med HSB 16/7-25) Lägehetsinnehavare i föreningen har möjlighet att anmäla intresse av bilplats via Mitt HSB. I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Måttbandet |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Marken är upplåten med tomträtt. Tomträttsavtalet löper till 2049-01-01. |
Antal lägenheter | 235 |
Antal uthyrningsenheter | 12 |
Antal lokaler | 17 |
Allmänt om föreningen | Brf Måttbandet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av 223 lägenheter som upplåts med bostadsrätt, 12 hyresrätter samt 17 lokaler. Trevlig innergård med planteringar, utemöbler och grillmöjligheter. I föreningen finns bland annat tvättstugor, cykel- och barnvagnsrum, bastu, gym, snickarrum samt tre gästlägenheter som medlemmar och hyresgäster i föreningen kan hyra för sina gäster. |
Hemsida | |
Parkering | BRF Måttbandet är en av medlemmarna i Södra Stationsområdets Garagesamfällighet. I dagsläget finns platser att anmäla intresse till i ett flertal av de garage som tillhör samfälligheten. (kontrollerat med HSB 16/7-25) Lägehetsinnehavare i föreningen har möjlighet att anmäla intresse av bilplats via Mitt HSB. I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1987
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Ventilation
Mekanisk, typ FTX, F med återvinning
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV via Tele2. Basutbudet ingår i avgiften, övriga kanaler tecknar man ett eget abonnemang för. Bredband levereras via Bahnhof och ingår i avgiften.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1987 |
Uppvärmning | Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el) |
Ventilation | Mekanisk, typ FTX, F med återvinning |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV via Tele2. Basutbudet ingår i avgiften, övriga kanaler tecknar man ett eget abonnemang för. Bredband levereras via Bahnhof och ingår i avgiften. |
Nedre plan (plan 4)
Hall
Hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Ljusa väggar och stenbelagt golv.
Vardagsrum
Väl tilltaget vardagsrum med plats för soffgrupp samt annat valfritt möblemang. Vackert ljusinsläpp via fönster samt via dörr ut till lägenhetens ena balkong. Fin trappa upp till övervåningen. Ljusa väggar och ljust laminatgolv.
Balkong
Balkong med plats för balkongmöbler och planteringar.
Kök
Kök med ljusa skåpluckor och ljust kakel över de mörka arbetsytorna. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys med ismaskin, diskmaskin, inbyggd ugn, induktionsspis, köksfläkt och diskho. Här finns plats för matgrupp för sällskap om ca 4-6 personer. Ljusa väggar och ljust laminatgolv. Fint ljusinsläpp via stort fönsterparti.
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng samt annat valfritt möblemang. God förvaring i flertalet garderober. Ljusa väggar och mörkt laminatgolv. Ljusinsläpp via fönsterparti.
Sovrum
Sovrum med plats för säng, skrivbord samt annat valfritt möblemang. God förvaring i flertalet garderober. Ljusa väggar och mörkt laminatgolv. Ljusinsläpp via fönster.
Badrum
Badrum med ljust kakel på väggarna och mörka klinkers på golv. Utrustat med vägghängd wc, handfat, spegelskåp, handdukstork samt dusch med glasvägg.
Övre plan (plan 5)
Inglasad balkong
Inglasad balkong med plats för loungemöbler.
Sovrum
Sovrum med plats för säng, skrivbord samt annat valfritt möblemang. Ljusa väggar och mörkt laminatgolv. Ljusinsläpp via fönsterparti samt ett fönster mot balkong.
Sovrum
Sovrum med ljusinsläpp via takfönster. Plats för säng samt annan valfri möblering. Laminatgolv och ljusa väggar.
Sovrum
Sovrum med plats för säng, skrivbord eller annat valfritt möblemang. Naturligt ljusinsläpp via fönsterparti. Ljusa väggar och laminatgolv.
Badrum/förråd
Badrum med ljust kakel på väggarna och svartvit-rutigt klinkers på golvet. Utrustat med wc, handfat med kommod, bubbelbadkar och handdukstork. Infällda spotlights i taket samt golvvärme. Förrådsutrymme avskilt av skjutdörrar med speglar.
2010 Spolades avloppstammar och två av föreningens gästlägenheter rustades upp, gallergrindar installeras högst upp i portuppgångarna. 2011 Installerades ett elektroniskt låssystem till ytterdörrar och gemensamma lokaler, även externa lägenhetsförråd läts byggas i källaren, ventilationskanalerna i lägenheterna rensades, grovsoprummen renoverades. 2012 renoverades taken och trapphusen målades. Samma år byggdes ett gym. Nya källarförråd byggdes. 2013 En stor satsning på optimering av energiförbrukning med nya värmepumpar och värmeväxlare samt ny fjärrvärmecentral påbörjades. Ytterligare källarförråd byggdes. Ljuddämpande åtgärder genomfördes i föreningens gym. 2014 Cykel- och barnvagnsrum förbättrades bl.a. med upphängningsställ för cyklar. Ett snickerirum färdigställdes. Taken förseddes med snörasskydd och stegar. 2015 Renovering och förnyelse av samtliga 14 hissar genomfördes. Besiktning av energioptimeringsprojektet som startades 2013 slutfördes . 2016 Genomfördes OVK-besiktning och stammarna spolades, trappan vid Lehusens Gränd renoverades. 2017 Renovering av hyresgästlägenheternas badrum påbörjades. En gästlägenhet byggdes om till permanent lägenhet. Nya grindar och staket mot Södermalmsallén och Magnus Ladulåsgatan installerades. 2018-2019 Totalrenoverades innergården. 2019 Nya tilluftsventiler installerades i varje lägenhet. 2020 Samtliga tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp i föreningens tre tvättstugor byttes ut. Obligatorisk Ventilationskontroll, OVK, påbörjades. 2021 En ny gästlägenhet färdigställdes. OVK av lägenheter slutfördes. OVK av lokaler påbörjades. Byte av frånluftsaggregat genomfördes. Förskolans staket renoverades. Ett cykelmekarrum invigdes. Ytterligare ett cykelrum för att parkera cyklar iordningsställdes. Ett trädgårdsrum iordningställdes för föreningens trädgårdsgrupp. Ytterligare källarförråd byggdes. 2022 Byte av portar mot gata och gård och fortlöpande garantiarbeten, påbörjad ombyggnad av lokal till tre lägenheter MLG 25. 2023 Byte av belysning i trapphus, byggande av räcken och plattformar på taken pga ökade säkerhetskrav. 2023- 2024 OVK. 2024 Renovering av gångbron till MLG 15-21, fortsatta garantiåtgärder och slutbesiktning av portarna. Kommande underhåll/renoveringar: Stamspolning i höst 2025 (kontrollerat med styrelsen 16/7-25)
Totalt
870 kr per månad (10 440 kr per år)
El
670 kr per månad (8 040 kr per år)
Försäkring
200 kr per månad (2 400 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för 3 persons hushåll ingår hushållsel ca 8040 kr/år samt hemförsäkring ca 2400 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 870 kr per månad (10 440 kr per år) |
El | 670 kr per månad (8 040 kr per år) |
Försäkring | 200 kr per månad (2 400 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för 3 persons hushåll ingår hushållsel ca 8040 kr/år samt hemförsäkring ca 2400 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
