Bostäder/
Tomelilla/

Ramsåsa

Ramsåsa 2232

Tomelilla
•
Villa
•
139 + 53 m²
•
1751 m² tomt

Alla bilder

Liten gård med närhet till Tomelilla

•

Gårdskänsla med närhet till Tomelilla

•

Gångavstånd till Kronoskogen

•

Stort kök

•

Möjligheter

•

Garage

•

Stalldel

•

Vattenburet system

•

Fiber finns

Välkommen till Ramsåsa 2232 – En charmig gårdskänsla på Österlen Beläget i Ramsåsa, sträcker sig denna lilla gård över en ombonad tomt med närhet till både natur och kultur.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 3

Boendetyp

Villa

Boarea

139 + 53 m²

Tomtstorlek

1751 m² tomt

Byggår

1909 (Ombyggt 2012)

Fastighetsbeteckning

Ramsåsa 22:32

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Tomelilla

Område

Ramsåsa Kronoskogen

Fastighetsbeteckning

Ramsåsa 22:32

Areakälla

Taxeringsinformation

Föreslagen budstart

2 300 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Planbestämmelser

Detaljplan

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2021

Taxeringsvärde

1 405 000 kr

Byggnadsvärde

1 164 000 kr

Markvärde

241 000 kr

Fastighetsavgift

10 074 kr per år

Pantbrev

2 st pantbrev på totalt 967 100 kr

Bostadstyp	Friliggande villa
Kommun	Tomelilla
Område	Ramsåsa Kronoskogen
Fastighetsbeteckning	Ramsåsa 22:32
Areakälla	Taxeringsinformation
Föreslagen budstart	2 300 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Planbestämmelser	Detaljplan
Upplåtelseform	Friköpt
Taxeringsår	2021
Taxeringsvärde	1 405 000 kr
Byggnadsvärde	1 164 000 kr
Markvärde	241 000 kr
Fastighetsavgift	10 074 kr per år
Pantbrev	2 st pantbrev på totalt 967 100 kr

Fastigheten

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggår

1909 (Ombyggt 2012)

Fasad

Puts

Fönster

Två- och treglas

Tak

Tegel

Grund

Källare

Uppvärmning

Vattenburet system via vedpanna. Elpatron finns.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp från 2008.

Ventilation

Självdrag

Tomtstorlek

1751 m²

Tomttyp

Trädgårdstomt

Övriga byggnader

Uthus med garagedel. Stalldel med två hästboxar.

Bredband

Fiber

Byggnadstyp	1½-plansvilla med källare
Byggår	1909 (Ombyggt 2012)
Fasad	Puts
Fönster	Två- och treglas
Tak	Tegel
Grund	Källare
Uppvärmning	Vattenburet system via vedpanna. Elpatron finns.
Vatten och avlopp	Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp från 2008.
Ventilation	Självdrag
Tomtstorlek	1751 m²
Tomttyp	Trädgårdstomt
Övriga byggnader	Uthus med garagedel. Stalldel med två hästboxar.
Bredband	Fiber

Rumsbeskrivningar

Entré

Välkommen in från innergården. Härifrån nås vardagsrum och f.d. köket.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med utgång till uteplats under tak i rakt söderläge.

Före detta kök

Genomgångsrum som agerade kök innan tillbyggnaden gjordes. Härifrån nås kök, duschrum, pannrum, sovrum och trappa till både källare och ovanplan.

Kök

Tillbyggnad från 2009. Ett riktigt stort och rymligt kök med massor av utrymme. Plats för större matmöblemang. Maskinell utrustning är spis, spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin. Klinkergolv med vattenburen golvvärme. Utgång till altan i söderläge.

Duschrum

Helkaklat duschrum på entréplan med vattenburen golvvärme. WC, tvättställ och duschhörna.

Pannrum

Rejält pannrum med vedpanna. Garageportar för möjlighet att köra in ved på ett enkelt sätt.

Sovrum

Sovrum på entréplan. Plats för dubbelsäng.

Sovrum

Sovrum på ovanplan, garderober precis utanför.

Sovrum

Mysigt sovrum på ovanplan i den tillbyggda delen.

Toalett

Toalett på ovanplan med WC och tvättställ.

Källare

Källare med tvättrum. Här finns tvättmaskin samt dusch. Hobbyrum med trefasuttag. Utgång till innergården.

Renoveringar

OBS. Garderob i pannrum, kyl i källare, kyl- och frysbox i uthus och övervakningskameror ingår inte i köpet och kommer att plockas bort till tillträdesdagen. Pannan sotades senast september -24.

Driftkostnader

Totalt

2 139 kr per månad (25 668 kr per år)

1 062 kr per månad (12 748 kr per år)

Vatten och avlopp

296 kr per månad (3 550 kr per år)

Sotning

66 kr per månad (796 kr per år)

Renhållning

156 kr per månad (1 871 kr per år)

Försäkring

559 kr per månad (6 703 kr per år)

Fullvärde

Nätbolag

E.ON

Elleverantör

E.ON

Elförbrukning

4 220 kWh per år

Beräknat på

1 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 074 kr per år

Kommentar

Utöver detta har säljaren använt ca 30-35kbm ved. Ingen kostnad har utgått för säljaren gällande detta. Men bra att ta in i kalkylen för drift.

Totalt	2 139 kr per månad (25 668 kr per år)
El	1 062 kr per månad (12 748 kr per år)
Vatten och avlopp	296 kr per månad (3 550 kr per år)
Sotning	66 kr per månad (796 kr per år)
Renhållning	156 kr per månad (1 871 kr per år)
Försäkring	559 kr per månad (6 703 kr per år)
Fullvärde	Ja
Nätbolag	E.ON
Elleverantör	E.ON
Elförbrukning	4 220 kWh per år
Beräknat på	1 personer i hushållet
Fastighetsavgift	Tillkommer med 10 074 kr per år
Kommentar	Utöver detta har säljaren använt ca 30-35kbm ved. Ingen kostnad har utgått för säljaren gällande detta. Men bra att ta in i kalkylen för drift.