Fänriksgatan 6A
Gamlestaden, Göteborg
•
Lägenhet
•
2 rum
•
43 m²
Alla bilder
Snart till salu
Kvadratsmart 40-talsdröm högst upp i huset – balkong i högt läge med kvällssol!
•
Bredband ingår i avgiften
•
Balkong med kvällssol i härligt västerläge
•
Högst upp i huset
•
Renoverat kök med matplats
•
Två förråd
•
Insynsskyddat
•
Genomgående ljusinsläpp
•
Gemytlig stadsdel
•
Gångavstånd till alldaglig service
•
Nära till Serneke Arena
•
Nära till stad & naturområden
•
Flera gym & träningsmöjligheter
•
Ca 240 m till hållplats
•
Bra cykelvägar till city
Välkommen till denna charmiga och välplanerade tvåa högst upp i huset i en välskött förening där alla stora renoveringar redan är gjorda.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 928 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
43 m²
Våning
3 av 3
Byggår
1945
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Gamlestaden
Storlek
2 rum, 43 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
204 (1202)
Utgångspris
2 000 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 928 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Andelstal
Andel i förening 1.256%, Andel av årsavgift 1.242%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
150 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Gamlestaden |
Storlek | 2 rum, 43 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 204 (1202) |
Utgångspris | 2 000 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 928 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och bredband. |
Andelstal | Andel i förening 1.256%, Andel av årsavgift 1.242% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 150 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Bostadsrättsföreningen Bellevue i Göteborg
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Tomträtt Tomträttsavtalen gäller oförändrade i 10 år t.o.m. 2025-08-13 samt 2025-10-08 med en årlig avgäld om 173 892 kr. Höjningen i oktober 2025 blev hög men inget som påverkat ekonomin enligt ordförande (251114).
Antal lägenheter
77
Antal uthyrningsenheter
9
Antal lokaler
6
Allmänt om föreningen
Brf Bellevue i Göteborg. Föreningen köpte huset 2005 (tomträtt). I föreningen finns 5 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Fanjunkaregatan A-H, Fänriksgatan 6 A-D samt Lars Kaggsgatan 47 A-C. Föreningen har fyra tvättstugor, två på Fanjunkaregatan 2, en på Lars Kaggsgatan 47 och en på Fänriksgatan 6. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. I föreningen finns även cykelrum och mötesrum. Gemensam innergård med grönytor. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-11-24.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 26 parkeringsplatser och fem garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 290 kr/månad respektive ca 850 kr/månad för garageplats. I dagsläget är det kö till samtliga garage- och parkeringsplatser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Bostadsrättsföreningen Bellevue i Göteborg |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Tomträtt Tomträttsavtalen gäller oförändrade i 10 år t.o.m. 2025-08-13 samt 2025-10-08 med en årlig avgäld om 173 892 kr. Höjningen i oktober 2025 blev hög men inget som påverkat ekonomin enligt ordförande (251114). |
Antal lägenheter | 77 |
Antal uthyrningsenheter | 9 |
Antal lokaler | 6 |
Allmänt om föreningen | Brf Bellevue i Göteborg. Föreningen köpte huset 2005 (tomträtt). I föreningen finns 5 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Fanjunkaregatan A-H, Fänriksgatan 6 A-D samt Lars Kaggsgatan 47 A-C. Föreningen har fyra tvättstugor, två på Fanjunkaregatan 2, en på Lars Kaggsgatan 47 och en på Fänriksgatan 6. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. I föreningen finns även cykelrum och mötesrum. Gemensam innergård med grönytor. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-11-24. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 26 parkeringsplatser och fem garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 290 kr/månad respektive ca 850 kr/månad för garageplats. I dagsläget är det kö till samtliga garage- och parkeringsplatser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1945
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluft
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV från Sappa och Internet via fiber från Bahnhof.
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV från Sappa och Internet via fiber från Bahnhof.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1945 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Frånluft |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV från Sappa och Internet via fiber från Bahnhof. |
Bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV från Sappa och Internet via fiber från Bahnhof. |
Hall
Mörkt laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för avhängning.
Kök
Köket renoverades 2017. Mörkt laminatgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i grått med mässingsbeslag och vitt kakel ovan bänkskivan i ek. Arbetsytorna belyses av infällda spotlights. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl/frys, spishäll samt fläkt. Matplats för 4 personer.
Vardagsrum
Parkettgolv och ljusmålade väggar. Här ryms soffgrupp och tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostaden balkong i västerläge. Två garderober ger plats för kläder och tillhörigheter.
Sovrum
Mörkt laminatgolv och ljusmålade väggar. Plats för säng.
Badrum
Mörkt klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch samt handdukstork.
Förråd
Till bostadsrätten hör ett källarförråd samt ett vindsförråd.
1980-talet genomfördes stambyte. 2006 byttes tvättmaskiner och torktumlare på Fanjunkaregatan 2. 2007 genomfördes renspolning av avlopp i samtliga fastigheter. Samma år installerades sopskåp på Fänriksgatan. 2008 byttes fönster i samtliga lägenheter på Fanjunkaregatan 2. Samma år installerades nytt låssystem i samtliga fastigheter. 2009 utfördes energideklaration. 2010 byttes TV-leverantör och fiber från Telia drogs in. 2011 installerades sopskåp på Lars Kaggsgatan. 2012 byttes tvättmaskiner på Fänriksgatan 6 och Lars Kaggsgatan 47. 2013 fasadrenovering på Lars Kaggsgatan 47. Fasadrenoveringen innebar även tilläggsisolering, renovering av balkonger samt fönsterbyte. Samma år dränerades huset ut mot Lars Kaggsgatan 47 samt utfördes uppfräschning av trapphusen på Fänriksgatan 6. Nya torktumlare installerades på Fänriksgatan 6 och Lars Kaggsgatan 47. 2014 avslutades dräneringsarbete kring garage på Fänriksgatan. 2015 utfördes markarbete kring Fänriksgatan 6 där murar till källargången rätades upp och vidgades. Samma år installerades ventilation i en av lokalerna. 2016 målades fondväggar i trapphusen på Lars Kaggsgatan 47 och Fanjunkaregatan 2 samt målades plåttak på garage och lokal på Kanongränd. Samma år utfördes OVK i samtliga fastigheter. Avgiften sänktes med 25% och nya stadgar antogs. 2017 byttes belysning i trappuppgångarna på Fanjunkaregatan 2A-H och Lars Kaggsgatan 47A-C. 2018 bytte föreningen internet leverantör till Bahnhof. Underhålls spolning av stammar. 2019 utfördes radon och ventilationsmätningar. Samma år upprättades även energideklarationen. Installerades nytt låssystem. 2021 utfördes fasadbyte och även byte av fönster på Fänsriksgatan. Byggnation av nya balkonger, franska balkonger samt altaner på Fänriksgatan, renovering av tvättstugan på Fänriksgatan. 2023 installation av ny torktumlare + underhållsspolning. 2024/2025 har två renoveringar skett pga vattenskador. Föreningen planerar att renovera tvättstugan på Fanjunkaregatan. Framöver planeras eventuellt takbyte på Fanjunkaregatan, inga vidare beslut tagna i dagsläget.
Totalt
530 kr per månad (6 360 kr per år)
El
380 kr per månad (4 560 kr per år)
Försäkring
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Beräknad per schablon.
Totalt | 530 kr per månad (6 360 kr per år) |
El | 380 kr per månad (4 560 kr per år) |
Försäkring | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Beräknad per schablon. |
På gångavstånd
Snabbmat
Vårdcentral
Närbutik
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
