Nyrenoverad tvåa
•
Nyligen totalrenoverad
•
Helkaklat badrum
•
Balkong i västerläge
•
Stabil förening
•
Låg månadsavgift
•
Låg parkeringsavgift
Välkommen till Västmannagatan 9 och en välplanerad tvårummare om 59,5 kvm med låg avgift i stabila Brf Moroten. Bostaden är belägen på två trappor upp och erbjuder ett fint ljusinsläpp samt balkong i västerläge.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
2 712 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
59.5 m²
Våning
2 av 3
Byggår
1961
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Örebro
Område
Väster
Storlek
2 rum, 59.5 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
43
Föreslagen budstart
1 425 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
2 712 kr
I avgiften ingår vatten. Obligatoriska tillägg inräknade 484,83 kr värme 90,00 kr Kabel-tv)
Andelstal
Andel av årsavgift 2.129%
Indirekt nettoskuldsättning
208 558 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Örebro |
Område | Väster |
Storlek | 2 rum, 59.5 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 43 |
Föreslagen budstart | 1 425 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 2 712 kr |
| I avgiften ingår vatten. Obligatoriska tillägg inräknade 484,83 kr värme 90,00 kr Kabel-tv) |
Andelstal | Andel av årsavgift 2.129% |
Indirekt nettoskuldsättning | 208 558 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Moroten i Örebro
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
45
Antal lokaler
3
Allmänt om föreningen
Brf moroten i Örebro. Föreningen upplåter 45 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Föreningen köpte fastigheten Moroten 17 Örebro 1960. Föreningen har en gemensam tvättstuga med 4 tvättmaskiner, 1 torktumlare, torkrum och mangel. Föreningen har ett cykelrum. Föreningen har en gemensam inner gård med trädgårdsmöbler, det finns även utrymme att nyttja egen grill vid pergolan.
Parkering
Parkering 80 kr/mån ingen kö i dagsläget (10/1-24) Carport 150 kr/mån (kösystem) Garage 240 kr/mån (kösystem)
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Moroten i Örebro |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 45 |
Antal lokaler | 3 |
Allmänt om föreningen | Brf moroten i Örebro. Föreningen upplåter 45 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Föreningen köpte fastigheten Moroten 17 Örebro 1960. Föreningen har en gemensam tvättstuga med 4 tvättmaskiner, 1 torktumlare, torkrum och mangel. Föreningen har ett cykelrum. Föreningen har en gemensam inner gård med trädgårdsmöbler, det finns även utrymme att nyttja egen grill vid pergolan. |
Parkering | Parkering 80 kr/mån ingen kö i dagsläget (10/1-24) Carport 150 kr/mån (kösystem) Garage 240 kr/mån (kösystem) |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1961
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Tele 2
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1961 |
Fönster | 2-glas |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Tele 2 |
Hall
Hall med plats för avhängning. Målade väggar och parkettgolv.
Kök
Köket är ljust och välplanerat med generöst med förvaringsutrymme, vilket gör det både praktiskt och funktionellt. Här finns gott om plats för ett matbord, vilket skapar en trevlig plats för vardagsmåltider och socialt umgänge. Från köket finns en direkt utgång till balkongen, vilket ger en härlig möjlighet att njuta av utomhusmiljön och släppa in frisk luft.
Vardagsrum
Ett ljust och trivsamt vardagsrum med en inbjudande atmosfär och fint ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. De ljusa väggarna tillsammans med det vackra parkettgolvet skapar en stilren och harmonisk bas som gör rummet lätt att möblera. Här finns gott om plats för soffgrupp och kompletterande möbler, och rummets generösa yta ger möjlighet att skapa både en social del och en lugn hörna för avkoppling.
Sovrum
Ett ljust och välplanerat sovrum med målade väggar i mjuka, neutrala toner och ett fint parkettgolv som ger rummet en varm och ombonad känsla. Den generösa ytan ger gott om plats för dubbelsäng samt kompletterande möblering, samtidigt som planlösningen gör rummet lätt att möblera.
Badrum
Ett välplanerat badrum med helkaklade väggar i ljusa toner och klinkergolv i varm nyans som skapar en ombonad känsla. Duschhörnan ger ett luftigt intryck och kompletteras av wc samt handfat med spegel ovanför.
Planerat underhåll 2026: Byte av fönster Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2013-2032. Föreningen planerar en relining på bottenplattan inom några år. Asfaltering av parkering 2021-2022 Plåtbleck är ditsatta på alla portar 2019 Ny torktumlare till tvättstugan 2019 Reparation av skorstenar 2019 - 2020 Fogat alla trappor 2019 Byte och reparation av brandluckor 2018 Radonmätning 2018 Installerat automatisk omkopplare till vattenpump 2014 Framdragning av tre-fas el till samtliga lägenheter 2013 Galler för källarfönster 2010 Isolering och ny plåt under vardagsrumsfönster 2009 Omläggning takcarport 2009 Renovering av balkonger 2008 Byte av lägenhetsdörrar 2007 Byte av låscylindrar och nycklar 2005 - 2006 Renovering tvättstuga 2004 - 2005 Byte av fönsterbågar 2003 - 2004 Rörstambyte 2002 - 2003 Omläggning av tak 1999
Totalt
530 kr per månad (6 360 kr per år)
El
380 kr per månad (4 560 kr per år)
Försäkring
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Driftskostnaderna är baserade på en schablon Källor: Konsumentverket 2025
Totalt | 530 kr per månad (6 360 kr per år) |
El | 380 kr per månad (4 560 kr per år) |
Försäkring | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Driftskostnaderna är baserade på en schablon Källor: Konsumentverket 2025 |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
