Karlbergsvägen 31
Vasastan, Stockholm
•
Lägenhet
•
3 rum
•
88 m²
Alla bilder
Söndag 22 februari kl. 11:30
Sekelskiftesdröm med vackra originaldetaljer från byggåret!
Exklusivt boende på en av Vasastans mest eftertraktade adresser finner ni denna underbara trerummare om 88 kvm i en vacker fastighet anno 1900!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 142 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
88 m²
Våning
0 av 5
Byggår
1900
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Vasastan
Storlek
3 rum, 88 m² boarea
Areakälla
Föreningens information (2 rum och kök enligt föreningen register.)
Våning
0 av 5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
13002 (1001)
Föreslagen budstart
9 750 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 142 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 173 kr/månaden.
Andelstal
Andel i förening 4.072%, Andel av årsavgift 4.072%
Indirekt nettoskuldsättning
235 878 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
150 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Vasastan |
Storlek | 3 rum, 88 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information (2 rum och kök enligt föreningen register.) |
Våning | 0 av 5 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 13002 (1001) |
Föreslagen budstart | 9 750 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 142 kr |
| I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 173 kr/månaden. |
Andelstal | Andel i förening 4.072%, Andel av årsavgift 4.072% |
Indirekt nettoskuldsättning | 235 878 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 150 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Kamelian 17
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
27
Allmänt om föreningen
Brf Kamelian 17. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening, I föreningen finns 27 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten 2000 (äger marken). FÖRENINGENS EKONOMI Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning på 8% från och med 2026-03-01. Den angivna avgiften avser den nya nivån. Föreningen har god ekonomi och är lågt belånad (2 990 kr/kvm, från årsredovisningen 2024). GEMENSAMMA UTRYMMEN Det finns en gemensam innergård med utemöbler, grill, cykelställ under tak samt en liten sandlåda. Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustas med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Cykelrum finns beläget i fastighetens källare.
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Kamelian 17 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 27 |
Allmänt om föreningen | Brf Kamelian 17. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening, I föreningen finns 27 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten 2000 (äger marken). FÖRENINGENS EKONOMI Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning på 8% från och med 2026-03-01. Den angivna avgiften avser den nya nivån. Föreningen har god ekonomi och är lågt belånad (2 990 kr/kvm, från årsredovisningen 2024). GEMENSAMMA UTRYMMEN Det finns en gemensam innergård med utemöbler, grill, cykelställ under tak samt en liten sandlåda. Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustas med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Cykelrum finns beläget i fastighetens källare. |
Parkering | I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1900
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV Comhems och fiber via Ownit.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1900 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV Comhems och fiber via Ownit. |
Hall
Genom vackra pardörrar välkomnas du in i en välplanerad hall med plats för avhängning av ytterplagg. Öppnar upp vackert till bostadens samtliga rum. Trägolv och målade väggar.
Vardagsrum
Två fönster i fil med vackra djupa fönsternischer, stuckatur och en generös takhöjd som skapar en magisk atmosfär. Trägolv och målade väggar.
Sovrum
Generöst sovrum med kontorsplats, gott om plats för en dubbelsäng och förvaring i garderobsvägg.
Sovrum
Ingång från vardagsrummet genom pardörrar. Passar perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. Djupa speglade fönsternischer. Trägolv och målade väggar.
Kök
Rymligt kök med gott om plats för matbord, gott om förvaring bakom luckor i en grön kulör, vacker ljus bänkskiva som fortsätter upp på väggen som stänkkydd. Den maskinella utrustningen består av, integrerad kyl, frys samt diskmaskin, häll, ugn samt inbyggd micro.
Badrum
Generöst och modernt badrum som ger en lyxig känsla. Klinker och kakel i samma kulör, kaklat upp halva väggen för att sedan övergå till vitmålat. Utrustat med wc, kommod med dubbelhandfat med stort infälld spegel ovan, badkar, takdusch med handmodul samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Förråd
Nuvarande ägare disponerar f.n. ett källarförråd.
2001-2002 målades samtliga fönster. 2003 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och badrum. 2005 byggdes balkonger. 2009 installerades ny fjärrvärmepanna. 2010-2011 byggdes 3 vindslägenheter. Under samma period installerades hissar, taket byttes och trappuppgången renoverades. 2011 installerades en ny torktumlare. 2012 reparerades fasaderna och sophanteringssystemet. Samma år rustades även gården upp. 2014 byttes några av fastighetens fönster. 2021 monterade nytt cykelställ och ny gårdsbelysning monterades. 2020 installerades porttelefon och säkerhetsdörrar. 2022 har trapphus och fasad mot gård delvis målats. OVK-besiktning har även genomfört. 2023 Åtgärdat de brister som framkom vid OVK. 2023 Stamspolning genomförd. 2023 Inköp av nytt torkskåp 2024 Renovering av fönsterkarmar och -bågar. Planerat underhåll: 2026 Relining de horisontella stammarna i källaren. 2027 Nedre delen av fasaden mot gården ska målas om Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig fram till 2045. Underhållsplanen uppdaterades 2024.
Totalt
500 kr per månad (6 000 kr per år)
El
292 kr per månad (3 500 kr per år)
Försäkring
208 kr per månad (2 500 kr per år)
Kommentar
Driftkostnaden är från schablon. Kostanden kan bli högre/längre för ny ägare.
Totalt | 500 kr per månad (6 000 kr per år) |
El | 292 kr per månad (3 500 kr per år) |
Försäkring | 208 kr per månad (2 500 kr per år) |
Kommentar | Driftkostnaden är från schablon. Kostanden kan bli högre/längre för ny ägare. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
