Byggens väg 5
Billdal, Göteborg
•
Parhus
•
4 rum
•
119 + 10 m²
•
218.7 m² tomt
Alla bilder
Snart till salu
Kustnära, barnvänlig, villaidyll i Billdal
•
Eftertraktade Billdal
•
Barnvänligt och lugnt villakvarter
•
Gångavstånd till havet
•
Altan i västerläge med sol från lunch till sen kväll
•
Morgon- och förmiddagssol på framsidan
•
Solceller
•
Laddbox för elbil
•
Nära grönområden
•
Nyrenoverat kök
•
Sociala sällskapsytor
•
Moderna materialval
•
Rymliga sovrum
•
Stor insynsskyddad altan och lättskött trädgård
•
Badplats och båthamn
•
Nära förskolor och skola
Med ett attraktivt läge i omtyckta Billdal erbjuds denna välplanerade villa där natur, hav och stad samspelar.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Boendetyp
Parhus
Antal rum
4 rum och kök
Varav sovrum
3 st
Boarea
119 + 10 m²
Tomtstorlek
218.7 m² tomt
Byggår
2005
Fastighetsbeteckning
Hulan 481:11
Energiklass
C
Bostadstyp
Parhus
Kommun
Göteborg
Område
Billdal
Fastighetsbeteckning
Hulan 481:11
Storlek
4 rum, 119 m² boarea, 10 m² biarea
Varav sovrum
3 st
Areakälla
Taxeringsinformation
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiprestanda
75 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Servitut och samfälligheter
Gemensamhetsanläggning: Göteborg hulan ga:18 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Göteborg hulan ga:20 ändamål: Grönområden, Garage och/eller parkering Gemensamhetsanläggning: Göteborg hulan ga:21 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning
Planbestämmelser
Detaljplan (2002-06-13)
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
5 812 000 kr
Byggnadsvärde
3 090 000 kr
Markvärde
2 722 000 kr
Fastighetsavgift
10 425 kr per år
Pantbrev
2 st pantbrev på totalt 3 650 000 kr
Bostadstyp | Parhus |
Kommun | Göteborg |
Område | Billdal |
Fastighetsbeteckning | Hulan 481:11 |
Storlek | 4 rum, 119 m² boarea, 10 m² biarea |
Varav sovrum | 3 st |
Areakälla | Taxeringsinformation |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Energiprestanda | 75 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Servitut och samfälligheter | Gemensamhetsanläggning: Göteborg hulan ga:18 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Göteborg hulan ga:20 ändamål: Grönområden, Garage och/eller parkering Gemensamhetsanläggning: Göteborg hulan ga:21 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning |
Planbestämmelser | Detaljplan (2002-06-13) |
Upplåtelseform | Friköpt |
Taxeringsår | 2024 |
Taxeringsvärde | 5 812 000 kr |
Byggnadsvärde | 3 090 000 kr |
Markvärde | 2 722 000 kr |
Fastighetsavgift | 10 425 kr per år |
Pantbrev | 2 st pantbrev på totalt 3 650 000 kr |
Byggnadstyp
Kedjehus
Byggår
2005
Fasad
Träpanel
Stomme
Trä
Fönster
2+1 glas
Tak
Betongpannor och plåt
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med återvinning, golvvärme på plan 1, radiatorer på plan 2.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Tomtstorlek
218.7 m²
Uteplats
Altan i soligt västerläge samt uteplats i österläge vid entré.
Parkering
Carport med laddbox, plats för 2 bilar.
Övriga byggnader
Det finns ett isolerat och ett oisolerat förråd.
Bredband
Fiber
Byggnadstyp | Kedjehus |
Byggår | 2005 |
Fasad | Träpanel |
Stomme | Trä |
Fönster | 2+1 glas |
Tak | Betongpannor och plåt |
Grund | Betongplatta |
Uppvärmning | Frånluftsvärmepump med återvinning, golvvärme på plan 1, radiatorer på plan 2. |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Tomtstorlek | 218.7 m² |
Uteplats | Altan i soligt västerläge samt uteplats i österläge vid entré. |
Parkering | Carport med laddbox, plats för 2 bilar. |
Övriga byggnader | Det finns ett isolerat och ett oisolerat förråd. |
Bredband | Fiber |
Entrévåning
Hall
Trivsam och välkomnande hall med klinkergolv och ljusa väggar. Bra förvaring i garderob och klädkammare/förråd samt plats för avhängning. Spotlights med dimmer ger en behaglig belysning.
Kök
Ljust och inbjudande kök med vitpigmenterad ekparkett och väggar målade i en ljus nyans. Här finns en naturlig matplats för 6 personer. Ett helt nytt kök från Vedum i Linnebeige installeras i januari 2026 med stilren köksinredning i ljus kulör och bänkskiva samt stänkskydd i Silostone Snowy Ibiza. Fullt utrustat med integrerad kyl och frys i fullhöjd (2026), induktionshäll (2019), spisfläkt (2026), inbyggd ugn (2026) och mikro (2022) samt integrerad diskmaskin (2026). Dimbara spotlights i tak samt infälld LED-list i överskåp med Plejd-styrning skapar både funktion och stämning.
Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum där den vitpigmenterade ekparketten fortsätter genom hela våningsplanet och skapar en fin helhet. Ljust målade väggar och dimbar belysning ger en lugn och ombonad känsla. Stora fönsterpartier och helglasad altandörr leder ut till den generösa insynsskyddade altanen om 45 m2 som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet.
Badrum
Trivsamt badrum på entréplanet med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Utrustat med wc, handfat med kommod (2024), spegel med belysning (2024), dusch samt handdukstork.
Tvättstuga
Praktisk och välordnad tvättstuga i anslutning till entrén med grått klinkergolv och ljusa, vitmålade väggar. Utrustad med tvättmaskin och torktumlare, bänk med ho samt tre väggskåp. Här finns gott om förvaring och bra möjligheter för hängning av tvätt, vilket gör vardagen smidig och funktionell.
Förråd
Förvaring under trappa med plats för hyllsystem.
Övervåning
Sovrum 1
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Vitpigmenterad ekparkett och mjukt målade väggar i Jotun Sand skapar en harmonisk känsla. Två garderober och anslutande walk in closet inredd med plats för hyllsystem och klädhängare. Den franska balkongen släpper in ljus och gör det enkelt att vädra rummet.
Sovrum 2
Charmigt barnsovrum med vitpigmenterad ekparkett som löper genom hela våningsplanet och skapar en fin helhet. Väggarna är målade i Jotun Puderrosa och rummet har två garderober samt dimbara lampor som ger behaglig belysning.
Sovrum 3
Ytterligare ett trivsamt barnrum med vitpigmenterad ekparkett och puderrosa väggar.
Badrum 2
Badrum på övervåningen (renoverat 2013) med ljust mönstrat klinkergolv och vita kaklade väggar. Utrustat med wc, handfat med kommod, spegel med dimbar belysning (2024), takdusch och handdukstork. Golvvärme.
Walk-in closet
Från den övre hallen når du en praktiskt walk-in closet med plats för hyllsystem.
2013 Totalrenoverat badrum övervåning 2017 Fasad ommålad. 2019 Slipat och lackat golv, trösklar och trappa. Installerat ny induktionshäll. 2020 Billaddare installerades Nytt staket med grind. Sovrum ommålade (tak och vägg). Japansk lönn Bloodgood planterad på framsidan. Persienner installerade på övervåning. Ny tvättmaskin från Samsung. Ny markiskappa tyg Sandatex 0079. Förvaring på vind utökad. 2021 Ny markismotor Altus RTS. Värmepump servad och ventiler till golvvärme utbytta. Utbyggd altan med infälld belysning. 2022 Taktvätt utförd inkl byte av trasig betongpannor. Nya LED belysningsarmaturer i klädkammare. Plejdstyrning installerad på altanbelysningen (en ledig utgång finns). Ny mikrovågsugn från Siemens. 2023 Persienner installerade i vardagsrum. Installation av solceller (8,8kwh) med hybridväxelriktare (förberedd för installation av batterier) producerar ca 7500kwh per år. Nya WC-stolar i badrum IFÖ Spira. Yale Doorman L3 installerad. 2024 Ny spegel i badrum övervåning. Ny spegel, kommod och blandare från INR i badrum på entrévåning. 2025 Ytterdörr samt förrådsdörrar målade. Ny fasadbelysning vid entren och altanen. Nya avenboksbuskar planterade. 2026 Nytt kök med nya vitvaror installeras januari Utöver detta är fasaden kontinuerligt bättringsmålad och panel utbytt där så behövts.
Totalt
2 808 kr per månad (33 700 kr per år)
El
1 458 kr per månad (17 500 kr per år)
Vatten och avlopp
275 kr per månad (3 300 kr per år)
Väg och samfällighet
458 kr per månad (5 500 kr per år)
Renhållning
117 kr per månad (1 400 kr per år)
Försäkring
500 kr per månad (6 000 kr per år)
Fullvärde
Ja
Beräknat på
4 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar
I posten el ingår även kostnad för uppvärmning. I väg/samfällighetsavgiften ingår underhåll av gator, belysning och grönytor i området. Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Laddning för elbil ingår inte i driftkostnaderna.
Totalt | 2 808 kr per månad (33 700 kr per år) |
El | 1 458 kr per månad (17 500 kr per år) |
Vatten och avlopp | 275 kr per månad (3 300 kr per år) |
Väg och samfällighet | 458 kr per månad (5 500 kr per år) |
Renhållning | 117 kr per månad (1 400 kr per år) |
Försäkring | 500 kr per månad (6 000 kr per år) |
Fullvärde | Ja |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 10 425 kr per år |
Kommentar | I posten el ingår även kostnad för uppvärmning. I väg/samfällighetsavgiften ingår underhåll av gator, belysning och grönytor i området. Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Laddning för elbil ingår inte i driftkostnaderna. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
