Mölledalsgatan 60
Bulltofta, Malmö
•
Parhus
•
5 rum
•
125 m²
•
312 m² tomt
Alla bilder
Snart till salu
Yteffektivt & trivsamt 2-plans parhus i familjevänligt område
•
Dubbla badrumsmiljöer
•
Full takhöjd på övre plan
•
Möjlighet till ytterligare sovrum
•
Ljus innemiljö
•
Uteplatser med morgon & kvällssol
•
Lättskött, insynsskyddad trädgård
•
Carport & uppfart
•
Kodlås entrédörr
•
Laddbox för elbil
•
Rofyllt läge
•
Utmärkt pendlingsläge
•
Lekplats utanför huset
•
Barnvänliga omgivningar
•
Närbelägna skolor
•
Nära till Beijers Park
FÖRHANDSVISNING TISDAG 20/1.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 3
Boendetyp
Parhus
Antal rum
5 rum och kök
Varav sovrum
3-4 st
Boarea
125 m²
Tomtstorlek
312 m² tomt
Byggår
1992
Fastighetsbeteckning
Helikoptern 45
Energiklass
C
Bostadstyp
Parhus
Kommun
Malmö
Område
Bulltofta
Fastighetsbeteckning
Helikoptern 45
Storlek
5 rum, 125 m² boarea
Varav sovrum
3-4 st
Areakälla
Taxeringsinformation
Föreslagen budstart
4 395 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiprestanda
87 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Servitut och samfälligheter
Gemensamhetsanläggning: Malmö kirseberg ga:5 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Planbestämmelser
Ändring av detaljplan (2005-11-16) Detaljplan (1991-02-21)
Upplåtelseform
Friköpt
Vägbeskrivning
Se www.hitta.se
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
3 552 000 kr
Byggnadsvärde
2 244 000 kr
Markvärde
1 308 000 kr
Fastighetsavgift
10 425 kr per år
Pantbrev
3 st pantbrev på totalt 3 846 000 kr
Bostadstyp | Parhus |
Kommun | Malmö |
Område | Bulltofta |
Fastighetsbeteckning | Helikoptern 45 |
Storlek | 5 rum, 125 m² boarea |
Varav sovrum | 3-4 st |
Areakälla | Taxeringsinformation |
Föreslagen budstart | 4 395 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Energiprestanda | 87 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Servitut och samfälligheter | Gemensamhetsanläggning: Malmö kirseberg ga:5 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning |
Planbestämmelser | Ändring av detaljplan (2005-11-16) Detaljplan (1991-02-21) |
Upplåtelseform | Friköpt |
Vägbeskrivning | Se www.hitta.se |
Taxeringsår | 2024 |
Taxeringsvärde | 3 552 000 kr |
Byggnadsvärde | 2 244 000 kr |
Markvärde | 1 308 000 kr |
Fastighetsavgift | 10 425 kr per år |
Pantbrev | 3 st pantbrev på totalt 3 846 000 kr |
Byggnadstyp
2-plans parhus
Byggår
1992
Fasad
Tegel/trä
Stomme
Trä
Fönster
2+1 samt 3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor, papp
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Fjärrvärme och Direkt El
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Tomtbeskrivning
Lättskött och insynsskyddad trädgård med stenlagd uteplats på husets baksida i nordväst med kvällssol och ytterligare en uteplats på husets framsida i sydost.
Tomtstorlek
312 m²
Tomttyp
Trädgårdstomt
Parkering
Carport och uppfart. Möjlighet för laddning av elbil. I anslutning till carporten finns ett förråd.
Bredband
Fastigheten är via samfälligheten ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
Byggnadstyp | 2-plans parhus |
Byggår | 1992 |
Fasad | Tegel/trä |
Stomme | Trä |
Fönster | 2+1 samt 3-glas |
Bjälklag | Trä |
Tak | Betongpannor, papp |
Grund | Betongplatta |
Uppvärmning | Fjärrvärme och Direkt El |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Tomtbeskrivning | Lättskött och insynsskyddad trädgård med stenlagd uteplats på husets baksida i nordväst med kvällssol och ytterligare en uteplats på husets framsida i sydost. |
Tomtstorlek | 312 m² |
Tomttyp | Trädgårdstomt |
Parkering | Carport och uppfart. Möjlighet för laddning av elbil. I anslutning till carporten finns ett förråd. |
Bredband | Fastigheten är via samfälligheten ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2. |
Nedanvåning
Hall
Mörkgrå klinker på golv och vita väggar. Skjutdörrsgarderob och säkerhetsdörr.
Kök
Laminatgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan arbetsbänk i laminat samt rostfritt. Köket är utrustat med kyl och frys (Siemens, 2022), fläkt (2025), ugn/spis (2022) samt diskmaskin (Cylinda 2011).
Vardagsrum
Parkettgolv och vita väggar. Trappa till ovanvåningen samt utgång till stenlagd uteplats och trädgård.
Sovrum
Laminatgolv och vita väggar samt garderober.
Badrum
Svart klinker och vitt kakel samt svart kakel vid WC och dusch med infällbara duschdörrar. Handfat med kommod (Aspen), spegelskåp (Aspen) med belysning och golvvärme (el).
Tvättstuga
Plastmatta och ljusa väggar. Tvättstugan är utrustat med vask, tvättmaskin (Whirlpool, 2025) och torktumlare (Siemens 2012). Fjärrvärmecentral.
Ovanvåning
Allrum
Laminatgolv och vita väggar. Detta rum går att göra till ytterligare ett sovrum om så önskas.
Sovrum
Laminatgolv och vita väggar samt garderober.
Sovrum
Laminatgolv och vita väggar samt klädkammare.
Badrum
Brun klinker och vitt kakel med brunt kakel vid badkar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod (Ballingslöv), spegelskåp med belysning (Ballingslöv), väggskåp, handdukstork och fönster.
Övrigt
Säljaren upplyser om att hatthylla, garderober samt kodlås till ytterdörr ingår i köpet. Larm kan lämnas kvar, enligt överenskommelse.
2025 lades nytt golv i köket, ny fläkt installerades samt ny tvättmaskin. 2022 byttes kyl, frys och spis. 2021 målades huset invändigt. Följande är renoverat av föregående ägare: 2016 sattes ny ytterdörr in av yrkesman. 2014 renoverades badrummet på ovanvåningen av yrkesman och nytt golv lades i hallen av yrkesman. 2013 genomfördes utvändig målning och badrummet på nedanvåningen renoverades av yrkesman. 2012 byttes golvet på ovanvåningen. 2011 installerades nya fönster i sovrummet på nedanvåningen av yrkesman.
Totalt
2 851 kr per månad (34 213 kr per år)
Uppvärmning
1 773 kr per månad (21 273 kr per år)
Vatten och avlopp
133 kr per månad (1 600 kr per år)
Väg och samfällighet
778 kr per månad (9 340 kr per år)
Renhållning
167 kr per månad (2 000 kr per år)
Nätbolag
EON
Beräknat på
2 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar
Angiven kostnad är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och kan variera. I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel. Kostnaden för vatten (VA) är schablonberäknad och debiteras kvartalsvis (400 kr) via samfälligheten samt avräknas och justeras årligen. Medlemsavgiften för samfälligheten täcker kostnader och underhåll av gemensamma ägor så som gårdarna, vägar, föreningslokalen, belysning, el, etc. Kostnaden för medlemsavgiften för samfälligheten beräknas öka ca 2 %/år (kontroll 2025-12-16). Nämnd avgift är för 2026.
Totalt | 2 851 kr per månad (34 213 kr per år) |
Uppvärmning | 1 773 kr per månad (21 273 kr per år) |
Vatten och avlopp | 133 kr per månad (1 600 kr per år) |
Väg och samfällighet | 778 kr per månad (9 340 kr per år) |
Renhållning | 167 kr per månad (2 000 kr per år) |
Nätbolag | EON |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 10 425 kr per år |
Kommentar | Angiven kostnad är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och kan variera. I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel. Kostnaden för vatten (VA) är schablonberäknad och debiteras kvartalsvis (400 kr) via samfälligheten samt avräknas och justeras årligen. Medlemsavgiften för samfälligheten täcker kostnader och underhåll av gemensamma ägor så som gårdarna, vägar, föreningslokalen, belysning, el, etc. Kostnaden för medlemsavgiften för samfälligheten beräknas öka ca 2 %/år (kontroll 2025-12-16). Nämnd avgift är för 2026. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
