Höbalsgatan 24
Elinelund, Malmö
•
Radhus
•
3 rum
•
93 m²
Alla bilder
Söndag 1 februari kl. 14:15
Stilrent Brf-radhus i familjevänligt område
•
Perfekt för familjen
•
Sociala sällskapsytor
•
Stilren interiör
•
Fasad i naturmaterial
•
Solvänliga uteplatser
•
Ombonad trädgård
•
Kök med goda ytor
•
Dubbla badrumsmiljöer
•
Två tillhörande förråd
•
Natursköna omgivningar
•
Barnvänligt område
•
Nära Hyllie & Emporia
•
Bra läge för pendlaren
•
Cykelavstånd till havet
Välkommen till Limhamn, till Elinelund - och till Höbalsgatan 24.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 3
Avgift
5 096 kr / mån
Boendetyp
Radhus
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
93 m²
Byggår
2018
Energiklass
B
Bostadstyp
Radhus
Kommun
Malmö
Område
Elinelund
Storlek
3 rum, 93 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Areakälla
Föreningens information
Lägenhetsnummer
16
Föreslagen budstart
4 295 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 096 kr
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och sophämtning. Obligatoriska tillägg tillkommer om 183 kr/månad för digital-TV (grundutbud), bredband och telefoni (ej samtalskostnad) samt 383 kr/månad för kallvatten (schablonberäknad kostnad). Vatten räknas av en gång per år och debiteras därefter enligt faktisk förbrukning. Medlemmarna tecknar eget avtal för el/värme/varmvatten.
Andelstal
Andel i förening 4.161%, Andel av årsavgift 4.370%
Indirekt nettoskuldsättning
1 071 168 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
54 kWh/kvm och år
Energiklass
B
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Vägbeskrivning
Se www.hitta.se
Bostadstyp | Radhus |
Kommun | Malmö |
Område | Elinelund |
Storlek | 3 rum, 93 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Areakälla | Föreningens information |
Lägenhetsnummer | 16 |
Föreslagen budstart | 4 295 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 096 kr |
| I avgiften ingår bostadsrättstillägg och sophämtning. Obligatoriska tillägg tillkommer om 183 kr/månad för digital-TV (grundutbud), bredband och telefoni (ej samtalskostnad) samt 383 kr/månad för kallvatten (schablonberäknad kostnad). Vatten räknas av en gång per år och debiteras därefter enligt faktisk förbrukning. Medlemmarna tecknar eget avtal för el/värme/varmvatten. |
Andelstal | Andel i förening 4.161%, Andel av årsavgift 4.370% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 071 168 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 54 kWh/kvm och år |
Energiklass | B |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Vägbeskrivning | Se www.hitta.se |
Namn
Brf Blomstra på Limhamn
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
21
Allmänt om föreningen
Brf Blomstra på Limhamn köpte fastigheten 2018. Till föreningen hör adresserna Höbalsgatan 4-50. Samtliga radhus är utrustade med egna tvättmöjligheter. I föreningen finns ett gemensamhetshus som kan hyras av medlemmar för kalas och eventuell övernattning mot en avgift på 150 kr/dygn. Det finns även små gemensamma ytor med bärbuskar som sköts av en tillsatt trädgårdsgrupp tillsammans med övriga medlemmar. Föreningens fastighet (Malmö Balpressen 1) ingår i gemensamhetsanläggning för gator med tillhörande avvattning samt belysningsstolpar och elabonnemang. Deltagande fastighet utom Malmö Balpressen 1 är Malmö Limhamn 156:48. Fastigheternas andel är 7/10 Malmö Balpressen 1 och 3/10 Malmö Limhamn 156:48.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns totalt 31 parkeringsplatser, varav 21 st i carport, som kan hyras av medlemmarna. Det finns totalt 10 st laddstolpar för elbil, varav 6 st i carport. - Parkering i carport 500 kr/mån. - Parkering i carport, utnyttjande av laddstolpe: 750 kr/mån*. - Parkering ej i carport: 300 kr/mån. - Parkering ej i carport, utnyttjande av laddstolpe, 550 kr/mån*. *Kostnad för elförbrukning tillkommer.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Blomstra på Limhamn |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 21 |
Allmänt om föreningen | Brf Blomstra på Limhamn köpte fastigheten 2018. Till föreningen hör adresserna Höbalsgatan 4-50. Samtliga radhus är utrustade med egna tvättmöjligheter. I föreningen finns ett gemensamhetshus som kan hyras av medlemmar för kalas och eventuell övernattning mot en avgift på 150 kr/dygn. Det finns även små gemensamma ytor med bärbuskar som sköts av en tillsatt trädgårdsgrupp tillsammans med övriga medlemmar. Föreningens fastighet (Malmö Balpressen 1) ingår i gemensamhetsanläggning för gator med tillhörande avvattning samt belysningsstolpar och elabonnemang. Deltagande fastighet utom Malmö Balpressen 1 är Malmö Limhamn 156:48. Fastigheternas andel är 7/10 Malmö Balpressen 1 och 3/10 Malmö Limhamn 156:48. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns totalt 31 parkeringsplatser, varav 21 st i carport, som kan hyras av medlemmarna. Det finns totalt 10 st laddstolpar för elbil, varav 6 st i carport. - Parkering i carport 500 kr/mån. - Parkering i carport, utnyttjande av laddstolpe: 750 kr/mån*. - Parkering ej i carport: 300 kr/mån. - Parkering ej i carport, utnyttjande av laddstolpe, 550 kr/mån*. *Kostnad för elförbrukning tillkommer. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
1½-plans radhus
Byggår
2018
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme på bottenvåning och radiatorer för vat
Ventilation
Frånluftsåtervinning med tilluft genom vägg- och fönsterventiler.
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV, telefoni och 100/100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Tele2.
Byggnadstyp | 1½-plans radhus |
Byggår | 2018 |
Uppvärmning | Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme på bottenvåning och radiatorer för vat |
Ventilation | Frånluftsåtervinning med tilluft genom vägg- och fönsterventiler. |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV, telefoni och 100/100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Tele2. |
Entréplan
Hall
Ljusgrått klinker och vita väggar. Avhängning på hatthylla.
Kök
Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i sten. Köket är utrustat med induktionshäll, spis, integrerad fläkt, mikrovågsugn i högskåp, integrerad diskmaskin och kyl/frys. Stor köksö.
Vardagsrum
Parkettgolv och vita väggar. Stora fönsterpartier och utgång till trädäck/trädgård. Under trappan finns ett städförråd.
Badrum
Helkaklat badrum med beige klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod i trä, spegel och handdukstork.
Tvättrum
Beige klinker och vita väggar. Tvättstugan är utrustad med vask, förvaring i skåp, tvättmaskin, torktumlare, värmepanna och platsbyggd förvaring på väggen.
Övre plan
Allrum
Parkettgolv och vita väggar.
Sovrum
Parkettgolv och dekorativt tapetserade väggar. Förvaring i platsbyggd garderob med skjutdörrar.
Sovrum
Parkettgolv och dekorativt tapetserade väggar. Detta sovrum kan enkelt göras om till två mindre om man så önskar (se alternativ planlösning).
Wc
Beige klinker och vita väggar. WC:n är utrustad med WC, litet handfat med vitt underskåp och spegel.
Förråd
På fram- och baksida av huset finns två oisolerade förråd att tillgå.
Renoveringar
- installerat ny köksfläkt
Övrigt
- golvvärme finns på hela entréplan
2021 genomfördes en 2-årsbesiktning. I samband med detta upprättades en underhållsplan. 2023 genomfördes en 5-års besiktning. 2024 utfördes en stamspolning i samtliga hus. 2025 utfördes en statuskontroll av ventilation samt rensning av ventilationskanaler i samtliga hus. Inga inplanerade renoveringar inför 2026 nu. Husen är byggda 2018, därav har inga större renoveringar genomförts. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
870 kr per månad (10 440 kr per år)
El
670 kr per månad (8 040 kr per år)
Försäkring
200 kr per månad (2 400 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel) ca 8 040 kr/år och hemförsäkring ca 2 400 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och att kostnaderna därmed kan variera.
Totalt | 870 kr per månad (10 440 kr per år) |
El | 670 kr per månad (8 040 kr per år) |
Försäkring | 200 kr per månad (2 400 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel) ca 8 040 kr/år och hemförsäkring ca 2 400 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och att kostnaderna därmed kan variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
