Östra vägen 56

Skutskär, Älvkarleby
Radhus
4 rum
85 m²
229 m² tomt

BesiktadSöndag 15 november kl. 12:00

Skutskär, Älvkarleby
Radhus
4 rum
85 m²
229 m² tomt

Välplanerat enplansradhus med trädgård i soligt söderläge!

Insynsskyddad trädgård i soligt söderläge
Öppen och genomtänkt planlösning med fint ljusinsläpp
Gott om förvaring
Lugn baksida mot skogsparti

Familjevänligt område med lekplats
Naturen precis utanför dörren
Nära bad, skolor och service

Här erbjuds ett välplanerat enplansradhus där ljusa sällskapsytor och en härlig utemiljö samspelar på bästa sätt.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Boendetyp

Radhus

Antal rum

4 rum och kök

Varav sovrum

2 st

Boarea

85 m²

Tomtstorlek

229 m² tomt

Byggår

1956

Fastighetsbeteckning

Medora 1:96

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Radhus

Kommun

Älvkarleby

Fastighetsbeteckning

Medora 1:96

Storlek

4 rum, 85 m² boarea

Varav sovrum

2-3 st

Areakälla

Faktisk uppmätn norm SS 021053

Föreslagen budstart

1 395 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiprestanda

82 kWh/kvm och år

Energiklass

Besiktad

Bostaden är förbesiktad av säljaren

Planbestämmelser

Stadsplan (1987-05-22)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

804 000 kr

Byggnadsvärde

388 000 kr

Markvärde

416 000 kr

Fastighetsavgift

6 030 kr per år

Pantbrev

7 st pantbrev på totalt 1 261 000 kr

Bostadstyp	Radhus
Kommun	Älvkarleby
Fastighetsbeteckning	Medora 1:96
Storlek	4 rum, 85 m² boarea
Varav sovrum	2-3 st
Areakälla	Faktisk uppmätn norm SS 021053
Föreslagen budstart	1 395 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Energiprestanda	82 kWh/kvm och år
Energiklass	C
Besiktad	Bostaden är förbesiktad av säljaren
Planbestämmelser	Stadsplan (1987-05-22)
Upplåtelseform	Friköpt
Taxeringsår	2024
Taxeringsvärde	804 000 kr
Byggnadsvärde	388 000 kr
Markvärde	416 000 kr
Fastighetsavgift	6 030 kr per år
Pantbrev	7 st pantbrev på totalt 1 261 000 kr

Fastigheten

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggår

1956

Fasad

Träpanel

Stomme

Tegel och trä

Fönster

3-glas och 2-glas

Tak

Eternit och plåt

Grund

Krypgrund

Uppvärmning

Fjärrvärme

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Tomtstorlek

229 m²

Bredband

Fiber

Byggnadstyp	1-plansvilla
Byggår	1956
Fasad	Träpanel
Stomme	Tegel och trä
Fönster	3-glas och 2-glas
Tak	Eternit och plåt
Grund	Krypgrund
Uppvärmning	Fjärrvärme
Vatten och avlopp	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation	Självdrag
Tomtstorlek	229 m²
Bredband	Fiber

Rumsbeskrivningar

Hall

Här finns plats för avhängning.

Kök

Den maskinella utrustningen består av spishäll, inbyggd ung, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Här finns rum för matplats. Härifrån nås även bostadens altan i söderläge.

Vardagrum

Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang.

Sovrum

Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt förvaring i garderob.

Sovrum

Här finns plats för säng med tillhörande möblemang, skrivbordshörna samt förvaring i garderob.

Badrum

Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, vägghängt skåp, kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt dusch med vikbara väggar.

Klinkergolv och helkaklade väggar. Inredningen består av WC, handfat med kommod, spegel samt vägghängt skåp.

Renoveringar

2024 - Tilläggs isolering golv förråd + nytt vinylgolv 2024 - Ny ytterdörr 2024 - Stora badrummet helrenoverat från stomme 2024 - Nya avlopp kök och stora badrummet 2024 - Nya vattenrör kök och stora badrummet 2024 - Ny elcentral och omdragning av elen i hela huset utom förrådet samt brytare och uttag 2024 - Fiber indraget 2025 - Hallen helrenoverad alla ytor + garderob 2025 - Kombinerad tvättmaskin/torktumlare 2026 - Nytt golv + garderober lillahallen 2026 - Nytt golv kök och vardagsrum 2026 - Kylskåp 2026 - Isolerat väggen mellan sovrum och vardagsrum + nya tapeter 2026 - Plattläggning ute omgjord 2026 - Nytt insynsplank uppsatt på tomtgräns mot ena grannen

Driftkostnader

Totalt

5 317 kr per månad (63 800 kr per år)

725 kr per månad (8 700 kr per år)

Väg och samfällighet

4 000 kr per månad (48 000 kr per år)

Försäkring

592 kr per månad (7 100 kr per år)

Fullvärde

Beräknat på

4 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 6 030 kr per år

Kommentar

Angiven driftkostnad är enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Avgift till samfälligheter avser värme, vatten, sopor, snöröjning, sandning samt gräsklippning på samfällighetens yta.

Totalt	5 317 kr per månad (63 800 kr per år)
El	725 kr per månad (8 700 kr per år)
Väg och samfällighet	4 000 kr per månad (48 000 kr per år)
Försäkring	592 kr per månad (7 100 kr per år)
Fullvärde	Ja
Beräknat på	4 personer i hushållet
Fastighetsavgift	Tillkommer med 6 030 kr per år
Kommentar	Angiven driftkostnad är enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Avgift till samfälligheter avser värme, vatten, sopor, snöröjning, sandning samt gräsklippning på samfällighetens yta.