Oxelvägen 92
Södra Sandby, Lund
•
Radhus
•
5 rum
•
118 m²
Alla bilder
Söndag 25 januari kl. 09:00
Modernt & ljust brf-radhus med fantastisk utemiljö
•
Uppförd 2020
•
Villakänsla
•
Välskött utemiljö
•
Altan & trädgård i sydost
•
Välutrustat kök
•
Social planlösning
•
Dubbla badrumsmiljöer
•
Tre sovrum
•
Separat tvättrum
•
Förråd intill huset
•
Uppfart för 1-2 bilar
•
Solceller i brf
•
Barnvänligt område
•
Gräsyta intill tomten
•
Närhet till skolor
•
Nära till kommunikation
Välkommen till detta moderna och kvalitativa bostadsrättsradhus fördelade på två plan.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Avgift
6 728 kr / mån
Boendetyp
Radhus
Antal rum
5 rum och kök
Boarea
118 m²
Våning
1 av 2 (2-plans Brf-radhus)
Byggår
2020
Energiklass
B
Bostadstyp
Radhus
Kommun
Lund
Område
Södra Sandby
Storlek
5 rum, 118 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 2 (2-plans Brf-radhus)
Lägenhetsnummer
02-03
Föreslagen budstart
2 995 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
6 728 kr
I avgiften ingår kallvatten, bostadsrättstillägg, sophämtning och parkering. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca. 850 kr/mån för solceller. Varje hushåll har egen värmepump och står för sin egen varmvatten- och värmeförbrukning.
Andelstal
Andel i förening 2.379%, Andel av årsavgift 2.526%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
48 kWh/kvm och år
Energiklass
B
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Radhus |
Kommun | Lund |
Område | Södra Sandby |
Storlek | 5 rum, 118 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 2 (2-plans Brf-radhus) |
Lägenhetsnummer | 02-03 |
Föreslagen budstart | 2 995 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 6 728 kr |
| I avgiften ingår kallvatten, bostadsrättstillägg, sophämtning och parkering. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca. 850 kr/mån för solceller. Varje hushåll har egen värmepump och står för sin egen varmvatten- och värmeförbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 2.379%, Andel av årsavgift 2.526% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 48 kWh/kvm och år |
Energiklass | B |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Norreholmshusen
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
40
Allmänt om föreningen
Brf Norreholmshusen köpte fastigheterna 2020. Till föreningen hör adresserna Isbjörksgatan 22-46 (jämna nummer), Isbjörksgatan 5-29 (ojämna nummer) och Oxelvägen 74-100 (jämna nummer). Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning med +3% från och med 2026-01-01. Föreningen består av tvåplans-radhus i tre längor, byggda i två etapper. Radhusen är Svanenmärkta och är byggda av Midroc via Lyckos. Föreningen anordnar en gemensam föreningsdag för de boende varje sommar innehållandes bl a aktiviteter för barnen.
Parkering
Varje hus har en uppfart med plats för 1-2 bilar. Det är förberett med kablar dragna under mark för att kunna installera laddbox på en stolpe.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Norreholmshusen |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 40 |
Allmänt om föreningen | Brf Norreholmshusen köpte fastigheterna 2020. Till föreningen hör adresserna Isbjörksgatan 22-46 (jämna nummer), Isbjörksgatan 5-29 (ojämna nummer) och Oxelvägen 74-100 (jämna nummer). Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning med +3% från och med 2026-01-01. Föreningen består av tvåplans-radhus i tre längor, byggda i två etapper. Radhusen är Svanenmärkta och är byggda av Midroc via Lyckos. Föreningen anordnar en gemensam föreningsdag för de boende varje sommar innehållandes bl a aktiviteter för barnen. |
Hemsida | |
Parkering | Varje hus har en uppfart med plats för 1-2 bilar. Det är förberett med kablar dragna under mark för att kunna installera laddbox på en stolpe. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Bostadsrättsradhus
Byggår
2020
Uppvärmning
Värmepump-frånluft (el)
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband via Kraftringen. Medlemmen tecknar eget avtal med valfri leverantör.
Byggnadstyp | Bostadsrättsradhus |
Byggår | 2020 |
Uppvärmning | Värmepump-frånluft (el) |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband via Kraftringen. Medlemmen tecknar eget avtal med valfri leverantör. |
Nedre plan
Hall
Grå klinker övergående i parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i platsbyggd garderob med skjutdörrar.
Kök
Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan grå bänk i laminat. Köket är utrustat med inbyggd mikrovågsugn, inbyggd ugn, diskmaskin, keramisk häll, fläkt samt kyl och frys i fullhöjd.
Vardagsrum
Parkettgolv och vita samt beige väggar. Utgång till uteplats.
Uteplats
Rymlig altan och trädgård samt isolerat förråd. Marken är upplåten tillsammans med bostaden.
Badrum
Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med wc, handfat med vit kommod, spegel och dusch med vikbara glasväggar.
Tvättrum
Grå klinker och vita väggar. Inrett med vask, förvaringsskåp ovan arbetsbänk och bredvid värmepump samt tvättmaskin och torktumlare.
Övre plan
Övre hall
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i klädkammare. Plats för soffgrupp.
Sovrum 1
Parkettgolv och vita samt grön väggar. Förvaring i platsbyggd garderob med skjutdörrar.
Sovrum 2
Parkettgolv och rosa väggar samt en fondvägg med blomstrande tapet.
Sovrum 3
Parkettgolv och blå väggar samt en fondvägg med blomstrande tapet.
Badrum
Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med wc, handfat med vit kommod, spegel, handdukstork och badkar.
Renoveringar
2025 målades samtliga sovrum om och förrådet i trädgården isolerades.
2022/2023 installerades solceller. Då föreningens hus stod klara 2020-2021 finns inget planerat underhåll i dagsläget. Föreningen har en underhållsplan som löper 50 år framåt. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
1 372 kr per månad (16 460 kr per år)
El
830 kr per månad (9 960 kr per år)
Vatten och avlopp
292 kr per månad (3 500 kr per år)
Försäkring
250 kr per månad (3 000 kr per år)
Beräknat på
4 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny boende.
Totalt | 1 372 kr per månad (16 460 kr per år) |
El | 830 kr per månad (9 960 kr per år) |
Vatten och avlopp | 292 kr per månad (3 500 kr per år) |
Försäkring | 250 kr per månad (3 000 kr per år) |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny boende. |
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
