Purpurgatan 51

  • Åkered, Göteborg
  • Radhus
  • 6 rum
  • 131 + 1 m²
  • 176,9 m² tomt
BesiktadSnart till saluSöndag 15 november kl. 13:00
BesiktadSnart till saluSöndag 15 november kl. 13:00
  • Åkered, Göteborg
  • Radhus
  • 6 rum
  • 131 + 1 m²
  • 176,9 m² tomt

Gavelradhus med utbyggt extra sovrum, lummig trädgård och garage!

  • Altan i sydvästläge
  • Lummig gavelträdgård
  • Öppet & socialt entréplan
  • Fem rymliga sovrum
  • Två badrum
  • Relining utförd 2022
  • Tillgång till egen garageplats
  • Möjlighet att hyra laddbox
  • Cykelförråd
  • Lugna gårdsgator
  • Familjevänligt radhusområde
  • Förening med gemensam skötsel
  • Havet på promenadavstånd
  • Nära ICA Åkered
  • Näsets Båtvarv i närheten
  • Nära Åkeredsskolan & förskolor
  • Goda bussförbindelser

På Purpurgatan 51 väntar ett hemtrevligt gavelradhus med lummig trädgård, fina sällskapsytor och en härlig altan i sydvästläge.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 2

Boendetyp

Radhus

Antal rum

6 rum och kök

Varav sovrum

5 st

Boarea

131 + 1 m²

Tomtstorlek

176,9 m² tomt

Byggår

1967 (Ombyggt 2012)

Fastighetsbeteckning

Näset 8:7

Energiklass

D

Webbprospekt
e-prospekt
Fakta
Bostadstyp

Radhus

Kommun

Göteborg

Område

Åkered

Fastighetsbeteckning

Näset 8:7

Storlek

6 rum, 131 m² boarea, 1 m² biarea

Varav sovrum

5 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Utgångspris

5 795 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiprestanda

118 kWh/kvm och år

Energiklass

D

Besiktad

Bostaden är förbesiktad av säljaren

Planbestämmelser

Tomtindelning (1966-08-12) Stadsplan (1966-03-28)

Upplåtelseform

Tomträtt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

5 084 000 kr

Byggnadsvärde

2 949 000 kr

Markvärde

2 135 000 kr

Fastighetsavgift

10 425 kr per år

Tomträttsavgäld

16 316 kr per år

Tomträtt till

27 november 2027

Pantbrev

15 st pantbrev på totalt 2 020 000 kr

Fastigheten
Byggnadstyp

Gavelradhus ½-plan

Byggår

1967 (Ombyggt 2012)

Fasad

Stående och liggande träpanel

Stomme

Trä

Fönster

3-glas isolerfönster

Tak

Sadeltak med tegelpannor

Grund

Betongplatta på mark

Uppvärmning

Direktverkande el: luft/luftvärmepump,elradiatorer,golvvärmeslingor,pelletskamin

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Tomtstorlek

176,9 m²

Uteplats

Altan i sydvästläge, cirka 4,9 × 4,2 m

Parkering

Garage samt på gatan

Bredband

FIber

Rumsbeskrivningar
Entréplan
Hall

Klinkergolv i entrén som övergår i parkettgolv längre in i hallen. Väggarna är tapetserade i ett ljust mönster med vit bröstpanel. Hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter bakom spegelklädda skjutdörrar samt plats för avhängning av ytterkläder. Härifrån nås även trappan till övre plan.

Kök

Parkettgolv och tapetserade väggar med vit bröstpanel. Köket har vit skåpinredning med goda förvaringsmöjligheter i under- och överskåp samt ett praktiskt karusellskåp. Till detta finns arbetsbänkar i svart granit och grått kakel som stänkskydd. Vitvarorna består av kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt samt diskmaskin. Ovanför arbetsbänken finns en öppning mot vardagsrummet som skapar en trevlig kontakt mellan rummen, samtidigt som köket har en egen matplats för cirka sex personer. Under överskåpen sitter spotlights och i taket finns dimbar belysning.

Vardagsrum

Parkettgolv och tapetserade väggar. Det rymliga vardagsrummet rymmer både soffgrupp med tillhörande möblemang och en matsalsdel. Här finns även en pelletskamin. Bardisken mot köket har plats för två barstolar och knyter samman de sociala ytorna. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp, och härifrån nås bostadens altan i sydvästläge.

Sovrum 1

Parkettgolv och väggar målade i ljusblått och grått. Sovrummet ligger i anslutning till hallen och erbjuder plats för säng med tillhörande möblemang.

Sovrum 2

Parkettgolv samt ljusgrå och tapetserade väggar. Sovrummet erbjuder gott om plats för säng med tillhörande möblemang och har ett fint läge mot trädgården. Härifrån nås även uteplatsen direkt.

Badrum 1

Grå våtrumsmatta på golvet och ljusgrå väggar. Duschutrymmet har grått kakel och avskärmas med glasdörrar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel, dusch, handdukstork samt badrumsfläkt. I anslutning till duschutrymmet finns även ett praktiskt grovkök.

Övre plan
Allrum

Laminatgolv och ljusa väggar. På övre plan finns ett allrum som binder samman våningens sovrum. Här finns plats för en soffgrupp med tillhörande möblemang och möjlighet att inreda som exempelvis ett extra TV-rum eller en lekhörna.

Sovrum 3

Parkettgolv samt ljusgrå och tapetserade väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Rummet har även en platsbyggd hylla.

Sovrum 4

Parkettgolv och väggar i blått och ljusgrått. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Rummet har även en platsbyggd hylla och utrymme för ytterligare möblering.

Sovrum 5

Parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring erbjuds i två platsbyggda garderober, och plats finns för kompletterande garderober.

Badrum 2

Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt med gråsvarta detaljer. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp samt badkar. Här finns även en praktisk tvättdel med tvättmaskin från 2025 och torktumlare samt förvaring i ett högskåp. En platsbyggd hylla erbjuder plats för handdukar och kan även användas som skötbord. I taket sitter spotlights och ett fönster ger naturligt ljusinsläpp. Badrummet är även utrustat med badrumsfläkt.

Övrigt

Vinden erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

Renoveringar

1999 – Ombyggnad av tvättstuga till utökat vardagsrum. 2003 – Byte av fönster på bottenvåningen. 2004 – Renovering av kök samt nytt golv i vardagsrummet. 2006 – Renovering av badrum på bottenvåningen samt ny varmvattenberedare. 2007 – Dränering, syllbyte på ytterväggar och undertrycksventilation av uppreglat golv. Byte av fasadpanel. 2008 – Nya golv i övriga sovrum. 2009 – Byte av takpapp och läkt. 2010 – Byte av innerdörrar, med undantag för badrumsdörrarna. 2011 Installation av pelletskamin. 2012 – Utbyggnad med extra sovrum mot trädgården. Installation av köksfläkt samt byte av elinstallation och elskåp. Nytt golv i utbyggnaden. 2014 – Renovering av badrum på övervåningen. 2015 – Installation av markis. 2021 – Byte av fönster på övervåningen. 2022 – Relining. 2023 – Brandskyddskontroll utförd. 2024 – Nya golv i kök och hall. Installation av Luftvärmepump med AC funktion 2025 – Sotning av pelletskamin utförd. 2026 - Service av luftvärmepump

Driftkostnader
Totalt

3 766 kr per månad (45 197 kr per år)

El

1 968 kr per månad (23 617 kr per år)

Sotning

41 kr per månad (491 kr per år)

Väg och samfällighet

1 757 kr per månad (21 089 kr per år)

Beräknat på

3 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 425 kr per år

Tomträttsavgäld

16 316 kr per år

Tomträtt till

27 november 2027

Kommentar

Angiven kostnad bygger på säljarens uppgifter och avser ett hushåll om två vuxna och ett barn. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på hushållets sammansättning och levnadssätt. Samfällighetsavgiften faktureras kvartalsvis och omfattar sophantering, vatten och avlopp, vinterrenhållning samt skötsel och underhåll av gemensamma ytor. Vattenposten är 2 846 kr per år och inräknad i totalsumman. Nuvarande tomträttsavgäld gäller tom 2027-11-27, ny avgäld 22416kr/år.

Dokument
  • Föreningens stadgarÖppna
  • Kulturhistoriskt värdefull bebyggelse.pdÖppna
  • EnergideklarationÖppna
  • BesktningsprotokollÖppna
Karta över Purpurgatan 51Purpurgatan 51

Purpurgatan 51

På gångavstånd

Liknande bostäder