Bassarydsvägen 23
Skräddaröd, Simrishamn
•
Villa
•
3 rum
•
80 + 106 m²
•
5.9 ha tomt
Alla bilder
Budgivning pågår
Gård i underbar natur med skog och åkermark utanför Skräddaröds by på Österlen!
•
Skånelänga
•
Skog
•
Åkermark
•
Möjlighet till djurhållning
•
Odlingsmöjligheter
•
Underbar miljö
•
Närhet till Forsemölla
•
5 km till Gyllebosjön
•
3 km till Rörum
•
10 min till havet med bil
Gård med knappa 6 hektar tomt med ungefär hälften åkermark och hälften skog.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Boendetyp
Villa
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
80 + 106 m²
Tomtstorlek
5.9 ha tomt
Byggår
1909
Fastighetsbeteckning
Skräddaröd 1:28
Energiklass
G
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Simrishamn
Område
Skräddaröd
Fastighetsbeteckning
Skräddaröd 1:28
Storlek
3 rum, 80 m² boarea, 106 m² biarea
Varav sovrum
2 st
Areakälla
Säljarens information (Se övrig info)
Utgångspris
3 500 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiprestanda
302 kWh/kvm och år
Energiklass
G
Servitut och samfälligheter
Gemensamhetsanläggning: Simrishamn skräddaröd ga:2 ändamål: Vägar Avtalsservitut Avloppsledning Avtalsservitut Kraftledning Avtalsservitut Nätstation Avtalsservitut Transformatorstation Nyttjanderätt D-2017-00455534:1 Last: Avtalsservitut Avloppsledning, 1291IM-13/15904.1 Last: Avtalsservitut Elledning,nätstation, D201800299087:1.1 Last: Avtalsservitut Kraftledning, 11-IM2-75/6344.1 Last: Avtalsservitut Transformatorstation, 11-IM2-83/5334.1 Skattetal: mantal 1/84
Upplåtelseform
Friköpt
Vägbeskrivning
Se hitta.se
Taxeringsår
2023
Taxeringsvärde
2 179 000 kr
Byggnadsvärde
804 000 kr
Markvärde
1 375 000 kr
Fastighetsavgift
10 425 kr per år
Pantbrev
2 st pantbrev på totalt 4 500 kr
Bostadstyp | Friliggande villa |
Kommun | Simrishamn |
Område | Skräddaröd |
Fastighetsbeteckning | Skräddaröd 1:28 |
Storlek | 3 rum, 80 m² boarea, 106 m² biarea |
Varav sovrum | 2 st |
Areakälla | Säljarens information (Se övrig info) |
Utgångspris | 3 500 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Energiprestanda | 302 kWh/kvm och år |
Energiklass | G |
Servitut och samfälligheter | Gemensamhetsanläggning: Simrishamn skräddaröd ga:2 ändamål: Vägar Avtalsservitut Avloppsledning Avtalsservitut Kraftledning Avtalsservitut Nätstation Avtalsservitut Transformatorstation Nyttjanderätt D-2017-00455534:1 Last: Avtalsservitut Avloppsledning, 1291IM-13/15904.1 Last: Avtalsservitut Elledning,nätstation, D201800299087:1.1 Last: Avtalsservitut Kraftledning, 11-IM2-75/6344.1 Last: Avtalsservitut Transformatorstation, 11-IM2-83/5334.1 Skattetal: mantal 1/84 |
Upplåtelseform | Friköpt |
Vägbeskrivning | Se hitta.se |
Taxeringsår | 2023 |
Taxeringsvärde | 2 179 000 kr |
Byggnadsvärde | 804 000 kr |
Markvärde | 1 375 000 kr |
Fastighetsavgift | 10 425 kr per år |
Pantbrev | 2 st pantbrev på totalt 4 500 kr |
Byggnadstyp
Skånelänga
Byggår
1909
Fasad
Puts, trägavel
Fönster
2-glas kopplade
Bjälklag
Trä
Yttertak- och plåtarbeten
Plåt
Tak
Plåt
Grund
Gjuten platta, källare, okänt
Uppvärmning
Direkt el
Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om (grävd brunn). Enskilt avlopp (slamavskiljare om 3m3 av fabrikatet BAGA) är godkänt och anlagt 2013.
Ventilation
Självdrag
Tomtstorlek
5.9 ha
Tomttyp
Skogsmark, åkermark, trädgårdstomt
Övriga byggnader
-I vinkel med huset finns snickeri/verkstadsdel, garage samt stall. -Friliggande brygghus, ca 22 kvm.
Byggnadstyp | Skånelänga |
Byggår | 1909 |
Fasad | Puts, trägavel |
Fönster | 2-glas kopplade |
Bjälklag | Trä |
Yttertak- och plåtarbeten | Plåt |
Tak | Plåt |
Grund | Gjuten platta, källare, okänt |
Uppvärmning | Direkt el |
Vatten och avlopp | Enskilt vatten året om (grävd brunn). Enskilt avlopp (slamavskiljare om 3m3 av fabrikatet BAGA) är godkänt och anlagt 2013. |
Ventilation | Självdrag |
Tomtstorlek | 5.9 ha |
Tomttyp | Skogsmark, åkermark, trädgårdstomt |
Övriga byggnader | -I vinkel med huset finns snickeri/verkstadsdel, garage samt stall. -Friliggande brygghus, ca 22 kvm. |
Entré
Det finns två ingångar till huset; den ena som är huvudingången leder in till hall med utrymme att hänga av ytterkläderna. Härifrån nås rummet på ovanplan och här finns även lucka ner till det lilla källarutrymme som finns. I källaren finns varmvattenberedare och vattenpump. Badrum och tvättstuga återfinns här och vidare nås köket/allrummet. Den andra ingången finns på andra sidan köket/allrummet, bredvid sovrummet.
Badrum
Badrum med wc, dusch och kommod.
Kök/vardagsrum
Kök och allrum i ett, ett stort rum med utrymme för både stort mat- och soffmöblemang. Genomgående med fönster mot både åkermarken/skogen och mot innergården, ett trevligt rum. Furugolv. Köket är längs väggen mot badrummet och tvättstugan vid hallen. Maskinell utrustning är kyl, frys, spis/ugn och fläkt.
Sovrum
Sovrum med klädförvaring i garderob och klädkammare som återfinns i ena änden av bostaden vilket är praktiskt.
Tvättstuga
Tvättstuga i vinkel med utrymme att hängtorka tvätten. Vaskbänk och tvättmaskin finns här.
Ovanplan - sovrum
En liten del av vinden är inredd i dagsläget vilket är detta rum som nås från hallen. Fönster på gaveln med fin utsikt mot åkrarna/skogen.
Snickeri/verkstad, garage och stall
Ena vinkeln av gården inrymmer tre utrymmen; snickeri/verkstad, garage och gamla stallet. Hela vinden är oinredd. Möjligheter!
Övrig info
Enligt taxering är boarea 73 kvm, detta avser entréplan. Rummet på ovanplan är ca 7 kvm boarea, dock är det 1,89m i takhöjd (det krävs 1,90m för att räknas som boarea enligt boverkets regler). Golvytan är större. Biarea som avses är snickeri/verkstad (ca 11 kvm), garage (ca 23 kvm) och stall (72 kvm). Enligt taxering är biarea 0 kvm. Total areal är 59 280 kvm. Enligt taxering 2 ha skog och 3 ha åkermark och 2000 kvm småhusmark. Trekammarbrunnen med infiltrationsbädd är från 2013. Infiltrationsbädden är delad med grannen bredvid. Enligt taxeringsuppgifter är nybyggnadsåret 1940 men detta stämmer inte, det är högst sannolikt från slutet av 1800-talet eller början av 1900-talet. Taxeringsvärde 2 179 000 kr (2023) enligt nedan: Småhusmark 550 000 kr Skog 269 000 kr Åkermark 556 000 kr Småhusbyggnad 804 000 kr
I början av 80-talet gjordes en omfattande renovering av boningshuset.
Totalt
2 908 kr per månad (34 898 kr per år)
El
2 619 kr per månad (31 427 kr per år)
Vatten och avlopp
125 kr per månad (1 500 kr per år)
Väg och samfällighet
8 kr per månad (100 kr per år)
Renhållning
156 kr per månad (1 871 kr per år)
Nätbolag
E.ON
Elleverantör
E.ON
Elförbrukning
12 400 kWh per år
Beräknat på
1 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 10 425 kr per år
Totalt | 2 908 kr per månad (34 898 kr per år) |
El | 2 619 kr per månad (31 427 kr per år) |
Vatten och avlopp | 125 kr per månad (1 500 kr per år) |
Väg och samfällighet | 8 kr per månad (100 kr per år) |
Renhållning | 156 kr per månad (1 871 kr per år) |
Nätbolag | E.ON |
Elleverantör | E.ON |
Elförbrukning | 12 400 kWh per år |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 10 425 kr per år |
I närområdet
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
