Klevsgatan 8

Mårdaklev, Svenljunga
Villa
4 rum
109 + 63 m²
1 496 m² tomt

Besiktad

Mårdaklev, Svenljunga
Villa
4 rum
109 + 63 m²
1 496 m² tomt

Familjevänlig tvåplansvilla med braskamin, generös trädgård och garage!

Välplanerad tvåplansvilla
Sociala ytor
Braskamin
Energieffektiv uppvärmning
Garage med elektrisk port

Naturnära och rofyllt läge
Småskalig och trygg bymiljö
Goda möjligheter till friluftsliv
Lugn atmosfär med lite trafik
Rimligt avstånd till service och kommunikationer

Välplanerad tvåplansvilla där familjen kan trivas i många år.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 3

Boendetyp

Villa

Antal rum

4 rum och kök

Boarea

109 + 63 m²

Tomtstorlek

1 496 m² tomt

Byggår

1954

Fastighetsbeteckning

Kleven 1:21

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Svenljunga

Område

Mårdaklev

Fastighetsbeteckning

Kleven 1:21

Storlek

4 rum, 109 m² boarea, 63 m² biarea

Areakälla

Taxeringsinformation

Föreslagen budstart

890 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiprestanda

95 kWh/kvm och år

Energiklass

Besiktad och försäkrad

Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.

Servitut och samfälligheter

Avtalsservitut Väg Förmån: Avtalsservitut Väg, 1465IM-03/25518.1 Last: Avtalsservitut Väg, 1465IM-03/25586.1

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2007-05-14) Byggnadsplan (1959-07-13)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

452 000 kr

Byggnadsvärde

347 000 kr

Markvärde

105 000 kr

Fastighetsavgift

3 390 kr per år

Pantbrev

5 st pantbrev på totalt 616 000 kr

Bostadstyp	Friliggande villa
Kommun	Svenljunga
Område	Mårdaklev
Fastighetsbeteckning	Kleven 1:21
Storlek	4 rum, 109 m² boarea, 63 m² biarea
Areakälla	Taxeringsinformation
Föreslagen budstart	890 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Energiprestanda	95 kWh/kvm och år
Energiklass	D
Besiktad och försäkrad	Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Servitut och samfälligheter	Avtalsservitut Väg Förmån: Avtalsservitut Väg, 1465IM-03/25518.1 Last: Avtalsservitut Väg, 1465IM-03/25586.1
Planbestämmelser	Vattenskyddsområde (2007-05-14) Byggnadsplan (1959-07-13)
Upplåtelseform	Friköpt
Taxeringsår	2024
Taxeringsvärde	452 000 kr
Byggnadsvärde	347 000 kr
Markvärde	105 000 kr
Fastighetsavgift	3 390 kr per år
Pantbrev	5 st pantbrev på totalt 616 000 kr

Fastigheten

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggår

1954

Fasad

Puts/plåt

Stomme

Betong/trä

Fönster

2-glas isolerfönster samt 2-glas kopplade fönster

Tak

Sadeltak, råspont, underlagspapp och plåt

Grund

Källare

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump samt luft/luftvärmepump

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag (S)

Tomtstorlek

1 496 m²

Parkering

Parkering i garage

Byggnadstyp	1½-plansvilla med källare
Byggår	1954
Fasad	Puts/plåt
Stomme	Betong/trä
Fönster	2-glas isolerfönster samt 2-glas kopplade fönster
Tak	Sadeltak, råspont, underlagspapp och plåt
Grund	Källare
Uppvärmning	Luft/vattenvärmepump samt luft/luftvärmepump
Vatten och avlopp	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation	Självdrag (S)
Tomtstorlek	1 496 m²
Parkering	Parkering i garage

Renoveringar

2008 - taket byttes. 2010 - elektrisk garageport installerades. 2011 - samtliga fönster byttes ut. 2011 - braskamin installerades. 2014 - luft-luftvärmepump installerades. 2018 - uppvärmningssystemet byttes till luft-vattenvärmepump.

Driftkostnader

Totalt

5 663 kr per månad (67 950 kr per år)

4 000 kr per månad (48 000 kr per år)

Vatten och avlopp

871 kr per månad (10 450 kr per år)

Sotning

58 kr per månad (700 kr per år)

Renhållning

267 kr per månad (3 200 kr per år)

Försäkring

467 kr per månad (5 600 kr per år)

Fullvärde

Beräknat på

4 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 3 390 kr per år

Kommentar

Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.

Totalt	5 663 kr per månad (67 950 kr per år)
El	4 000 kr per månad (48 000 kr per år)
Vatten och avlopp	871 kr per månad (10 450 kr per år)
Sotning	58 kr per månad (700 kr per år)
Renhållning	267 kr per månad (3 200 kr per år)
Försäkring	467 kr per månad (5 600 kr per år)
Fullvärde	Ja
Beräknat på	4 personer i hushållet
Fastighetsavgift	Tillkommer med 3 390 kr per år
Kommentar	Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.