Jakobsbergsvägen 26

  • Västra Hudiksvall, Hudiksvall
  • Villa
  • 5 rum
  • 136 + 35 m²
  • 1 408 m² tomt
  • Västra Hudiksvall, Hudiksvall
  • Villa
  • 5 rum
  • 136 + 35 m²
  • 1 408 m² tomt

Villa Sundin - ett arkitektoniskt mästerverk signerat Greta Magnusson Grossman

Kontakta mäklaren för mer info och visningsbokning.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Boendetyp

Villa

Antal rum

5 rum och kök

Varav sovrum

4 st

Boarea

136 + 35 m²

Tomtstorlek

1 408 m² tomt

Byggår

1959

Fastighetsbeteckning

Jakobsberg 11:4

Energiklass

C

Webbprospekt
e-prospekt
Fakta
Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Hudiksvall

Område

Västra Hudiksvall

Fastighetsbeteckning

Jakobsberg 11:4

Storlek

5 rum, 136 m² boarea, 35 m² biarea

Varav sovrum

4 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Föreslagen budstart

5 995 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiprestanda

123 kWh/kvm och år

Energiklass

C

Planbestämmelser

Byggnadsminne (2022-02-03) Stadsplan (1962-07-19)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

3 135 000 kr

Byggnadsvärde

1 817 000 kr

Markvärde

1 318 000 kr

Fastighetsavgift

10 425 kr per år

Pantbrev

5 st pantbrev på totalt 1 625 000 kr

Fastigheten
Byggnadstyp

Enplanshus med garage

Byggår

1959

Fasad

Stående träpanel och tegel

Stomme

Trä

Fönster

3- glas isolerfönster

Bjälklag

Trä

Tak

Pulpettak, dubbelfalsad plåt

Grund

Betongplatta

Uppvärmning

Bergvärmepump

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag (S)

Tomtstorlek

1 408 m²

Tomttyp

Trädgårdstomt

Rumsbeskrivningar
Hall

Välkomnande entré med tidstypiska materialval och välbevarad originalkaraktär. Det blå mosaikgolvet skapar en fin kontrast mot de vitmålade väggarna och det träpanelklädda taket. Längs ena väggen finns generös förvaring bakom skjutdörrar i trä. En genomtänkt entré där husets unika arkitektur och 1950-talsdesign gör sig tydligt påmind.

Bad

Badrum med tidstypisk karaktär och ljusblått kakel på väggarna som kombineras med mörkblått klinkergolv. Här finns badkar med duschmöjlighet, handfat, spegelskåp och WC. Ett fönster ger naturligt ljusinsläpp och möjlighet till vädring. Praktisk förvaring erbjuds i väggskåp ovanför WC. Delar av de välbevarade materialvalen speglar husets ursprungliga 1950-talsarkitektur.

Sovrum 1

Ljust och rymligt sovrum med vitmålade väggar, grått golv och ett vackert träpanelklätt tak som förstärker husets tidstypiska karaktär. Stort fönsterparti ger fint ljusinsläpp och längs ena väggen finns förvaring bakom skjutdörrar. Rummet har en genomgång till sovrum 2, vilket skapar en flexibel och sammanhängande planlösning.

Sovrum 2

Ett ljust och charmigt sovrum som idag nyttjas som en exklusiv walk-in closet. Rummet erbjuder generösa förvaringsmöjligheter med platsbyggda garderober med skjutdörrar. De ljusrosa väggarna, det grå golvet och det karaktäristiska träpaneltaket skapar en fin kombination av färg och material. Stort fönster ger härligt ljusinsläpp. Rummet nås både från hallen via sovrum 1 samt från köksdelen och kan enkelt nyttjas som ett separat sovrum efter behov.

Wc

Praktisk WC med duschkabin med varm terrakottafärgad väggbeklädnad och mörkt klinkergolv som ger rummet en tydlig karaktär. Här finns duschkabin med glasväggar, handfat, spegelskåp och WC. Ett fönster ger naturligt ljusinsläpp och möjlighet till vädring.

Sovrum 3

Sovrum med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och fin kontakt med omgivningen. Rummet har ljusgröna väggar, grått golv och ett karaktäristiskt träpanelklätt tak som speglar husets tidstypiska arkitektur. Generös förvaring erbjuds bakom platsbyggda skjutdörrar med smarta utdragbara hyllsystem i trä. Ett charmigt sovrum med välbevarade detaljer och plats för både säng och övrig möblering.

Tvätt

Ett praktiskt tvättrum med härligt ljus från fönsterpartier. Här finns tvättpelare och arbetsbänk.

Kök

Ett karaktärsfullt kök där Greta Magnusson Grossmans unika arkitektur och känsla för funktion tydligt kommer till uttryck. Det visar sig inte minst i den ikoniska formen på spiskåpan. De gröna köksluckorna, det träpanelklädda taket och de genomtänkta förvaringslösningarna ger köket en genuin 1950-talskaraktär. Den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna i kombination med fönsterband under det höga taket skapar ett fantastiskt ljusinsläpp med fin utsikt mot den grönskande trädgården. Här finns gott om arbetsytor och förvaring samt en praktisk matplats för vardagens måltider. Den maskinella utrustningen består av spis med glaskeramikhäll och ugn, separat inbyggd originalugn (oklar funktion), kyl/frys, diskmaskin och dubbla diskhoar. Ett unikt kök där originalkaraktär, funktion och arkitektur samspelar på ett tilltalande sätt.

Vardagsrum

Ett fantastiskt sällskapsrum med en unik arkitektur där den unika, vinklade planlösningen skapar flera naturliga rumsbildningar i en sammanhängande öppen yta med väl tilltagen takhöjd som skapar rymd. Här finns gott om plats för flera soffgrupper, en rymlig matplats och avskilda sittplatser. De stora, närmast golv-till-tak-höga fönsterpartierna i flera väderstreck och fönsterband under taket ger ett rikligt ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan inne och ute, med grönskan och trädgården ständigt närvarande. Rummets karaktär förstärks av det vackra blå mosaikgolvet, de träpanelklädda taken och de genomgående trädetaljerna. Den imponerande öppna spisen med sin skulpturala, svarta kåpa och tegelomfattning utgör ett naturligt blickfång. Matplatsen har en egen tydlig placering i den öppna planlösningen, med stora fönsterpartier och direkt kontakt med trädgården. Ett arkitektoniskt särpräglat vardagsrum där ljus, rymd och genomtänkta vinklar samspelar och skapar flera rum i ett.

Studio/ateljé (sovrum 4)

Ett charmigt rum med generös takhöjd, fint ljusinsläpp och karaktäristiska trädetaljer. Rummet nyttjas idag som studio och ateljé men erbjuder flexibla användningsmöjligheter som sovrum, hemmakontor eller hobbyrum. De högt placerade fönsterpartierna och den spännande takutformningen förstärker husets unika arkitektoniska karaktär.

Garage

Varmgarage integrerat i villan med port ut mot gatan.

Driftkostnader
Totalt

3 585 kr per månad (43 020 kr per år)

El

2 315 kr per månad (27 775 kr per år)

Vatten och avlopp

458 kr per månad (5 491 kr per år)

Renhållning

245 kr per månad (2 935 kr per år)

Försäkring

568 kr per månad (6 819 kr per år)

Fullvärde

Ja

Nätbolag

Ellevio

Elleverantör

Fortum

Elförbrukning

17 400 kWh per år

Beräknat på

3 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 425 kr per år

Kommentar

Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. Hushållet har haft 14 dagars tömning för renhållning.

Dokument
  • Energirapport - Jakobsbergsvägen 26Öppna
  • Energideklaration - Jakobsbergsvägen 26Öppna
  • Besiktningsprotokoll - AnticimexÖppna
  • SkyddsbestämmelserÖppna
Karta över Jakobsbergsvägen 26Jakobsbergsvägen 26

Jakobsbergsvägen 26

Omgivning

Allmänt om området
Västra Hudiksvall är ett omtyckt område som har både mysiga villaområden med många, stora och vackra hus samt flerbostadshus med villakänsla då dom är belägna i villaområden. Här har ni många fina och lummiga grönområden med många mindre lekplatser i flera av dom olika villaområdena. Ni bor med närhet till både hav och natur. Elljusspåret har fina motionsspår, 2,5 km och 5 km. Hedebacken ligger i närheten för dig som är intresserad av att åka skidor. En kort promenad tar er ner till Hudiksvalls Centrum. Ett väldigt trivsamt område att bo i!
Serviceutbud
ICA Håsta är en omtyckt matbutik med bra utbud och postombud. Pizzeriorna Casablanca, Robertos och Vusal's ligger i närområdet. Skolorna F-6 Västra Skolan och Håstahöjden samt 7-9 Läroverket. Förskolor har ni på Västanvinden, Håstahöjden, Håstaby samt Fridhem. Hudiksvalls Sjukhus ligger på Väster i Hudiksvall.
Kommunikation
Goda bussförbindelser finns med många hållplatser i området.

På gångavstånd

Liknande bostäder